Справа № 2-7697/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2010 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі головуючого: судді - Демченко О.М.,

при секретарі: - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до Одеської міської ради, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася у Малиновський районний суд м. Одеси з позовною заявою до Одеської міської ради про визнання права власності.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, однак подав до суду заяву, в якій повністю підтримав позовні вимоги та просив розглядати справу у його відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, хоча був сповіщений належним чином, про ще свідчить судова розписка, подав до суду заперечення в якому просив у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 відмовити.

Суд перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

В 1971 році ОСОБА_2 купила житловий будинок № 38 по 1- му Травневому провулку в м. Одесі, загальною площею 28,8 кв.м., та житловою площею 19,1 кв.м., що в технічному паспорті значиться під літ. „А” та складається з: 1-1 - коридор, 4,8 кв.м.; 1-2 - підсобне, 4,9 кв.м. ;1-3 -житлова, 10,4 кв.м.; 1-4 - житлова, 8,7 кв.м.

У зв’язку з відсутністю правових документів на зазначений будинок, угода нотаріально не була укладена.

Однак, факт купівлі ОСОБА_2 зазначеного будинку може бути підтверджено слідуючими обставинами.

Згідно рішення виконкому Іллічівської районної ради депутатів трудящих за № 616 від 19.07.1974 року домоволодіння по 1-му Травневому провулку, 38 в м. Одесі було збережено за ОСОБА_2 та дозволено прописку і видачу домової книги без оформлення правових документів.

Була видана домова книга на будинок № 38 по провулку 1-й Травневий в м. Одесі, в якому були прописані ОСОБА_2 та члени її сім’ї.

Під час проживання в житловому будинку з метою поліпшення житлових умов зі своєю сім’єю за власні кошти ОСОБА_2 на земельній ділянці що знаходиться в фактичному користуванні ОСОБА_2 та на якій розташований житловий будинок № 38, побудувала житловий будинок, загальною площею 37,0 кв.м. та житловою площею, 18,9 кв.м., що в технічному паспорті значиться під літ. „В” та складається з: 2-1 коридор, 3,5 кв.м.; 2-2 - житлова, 18,9 кв.м.; 2-3 кухня, 10,7 кв.м.; 2-4 - санвузол, 3,9 кв.м., та побудувала дворові споруди - туалет-душ літ. „Г”, площею 2,5 кв.м.

На даний час домоволодіння № 38 по 1-му Травневому провулку в м. Одесі складається з:

житлового будинку літ. „А”, загальною площею 28,8 кв.м., та житловою площею 19,1 кв.м., що складається з: 1-1 - коридор, 4,8 кв.м.; 1-2 - підсобне, 4,9 кв.м. ;1-3 -житлова, 10,4 кв.м.; 1-4 - житлова, 8,7 кв.м.

житлового будинку літ. „В”, загальною площею 37,0 кв.м. та житловою площею

18,9 кв.м., який складається з: 2-1 коридор, 3,5 кв.м.; 2-2 - житлова, 18,9 кв.м.; 2-

3 кухня, 10,7 кв.м.; 2-4 - санвузол, 3,9 кв.м.

Туалет-душа літ. „Г” площею 2,5 кв.м.

Згідно висновку судового експерта № 30-07/10, можлива подальша експлуатація

(ввід в експлуатацію) жилих будинків літ. „А” та літ. „В” за адресою: м. Одеса, 1-й

Травневий провулок, 38, а також збереження та подальша експлуатація самочинно

побудованого туалет-душа літ. „Г”. Домоволодіння № 38 по 1-му Травневому провулку в м.

Одесі відповідає вимогам ДБН.

Зазначене домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 184 кв.м.

Суміжні землекористувачі не заперечують проти вводу в експлуатацію спірного

домоволодіння.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно якщо

інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена

судом.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно

виникає з моменту завершення будівництва (створення майна)

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором

виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов

про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою

особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги ОСОБА_2

законними, обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню, тому визнає за нею

право власності на житлове приміщення в будинку № 38 по 1-му Травневому провулку в м.

Одесі який складається з : житлового будинку під літ „А” загальною площею 28,8 кв.м., та

житловою площею 19,1 кв.м., що складається з: 1-1 - коридор, 4,8 кв.м.; 1-2 - підсобне, 4,9

кв.м. ;1-3 -житлова, 10,4 кв.м.; 1-4 - житлова, 8,7 кв.м.; житлового будинку літ. „В”,

загальною площею 37,0 кв.м. та житловою площею 18,9 кв.м., який складається з: 2-1

коридор, 3,5 кв.м.; 2-2 - житлова, 18,9 кв.м.; 2-3 кухня, 10,7 кв.м.; 2-4 - санвузол, 3,9 кв.м.,

Туалет- душа літ. „Г”, площею 2,5 кв.м.

Враховуючи викладене та на підставі вимог ст.ст.Ю, 11, 209, 212-215, 224-226 ЦПК

України, ст.ст. 328, 331,334, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ

І

*

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Одеської міської ради, про

| визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житлове

приміщення в будинку № 38 по 1-му Травневому провулку в м. Одесі який складається з :

житлового будинку під літ „А” загальною площею 28,8 кв.м., та житловою площею 19,1

кв.м., що складається з: 1-1 - коридор, 4,8 кв.м.; 1-2 - підсобне, 4,9 кв.м. ;1-3 -житлова, 10,4

кв.м.; 1-4 - житлова, 8,7 кв.м.; житлового будинку літ. „В”, загальною площею 37,0 кв.м. та

житловою площею 18,9 кв.м., який складається з: 2-1 коридор, 3,5 кв.м.; 2-2 - житлова, 18,9

кв.м.; 2-3 кухня, 10,7 кв.м.; 2-4 - санвузол, 3,9 кв.м., Туалет- душа літ. „Г”, площею 2,5 кв.м.

Направити копію рішення сторонам по справі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської

області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня

отримання рішення сторонами по справі.