Справа № 2-4384
2008 рік
РІШЕННЯ
Іменем України
19 грудня 2008 року Замостянський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого – судді Ковальської І.А.,
при секретарі Мантак О.Л.,
за участю позивачки ОСОБА_1,
відповідачки ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, -
Встановив:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки, що є об’єктом спільної сумісної власності.
Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони являються співвласниками домоволодіння, розташованого по бульвару АДРЕСА_1. Вказане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,0485 га, яка відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 6.11.2006 року, виданого на підставі рішень Вінницької міської ради від 20.02.2006 року за № 1744 та від 4.07.2006 року за № 253, належить сторонам на праві спільної сумісної власності. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Право спільної сумісної власності на дану земельну ділянку було належним чином зареєстроване в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 6.11.2006 року за № 010600200346.
Між сторонами є домовленість про поділ земельної ділянки, оскільки, ще до приватизації земельної ділянки був встановлений порядок користування нею, якого вони дотримуються до даного часу. Цей порядок зареєстрований на кадастровому плані від 17.06.2008 року, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія», де частина спільної земельної ділянки, якою користуюсь позивачка, позначена як зона 2 розміром 0,0082 га і зона розміром 0,0057 га (всього 0,0139 га), заштриховані блакитним кольором; частина земельної ділянки, якою користується ОСОБА_2, позначена як зона 1 розміром 0,0274 га заштрихована жовтим кольором; також заштрихована рожевим кольором і позначена як зона 4 частина земельної ділянки розміром 0,0072 га, яка перебуває у їх спільному користуванні.
В зв'язку з тим, що відповідачка в даний час намагається провести відчуження своєї частини домоволодіння, позивачка не бажає мати спільну сумісну власність з новими співвласниками, і хоче отримати окремий Державний акт на ту частину землі, якою користується, тому вона вирішила звернутись з цим позовом до суду.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, та просила п оділити в натурі земельну ділянку загальним розміром 0,0485 га, розташовану в АДРЕСА_1, визнавши за нею право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0139 га, що позначена як зона 2 розміром 0,0082 і зона 3 розміром 0,0057 га, на кадастровому плані від 17.06.2008 року, виготовленому ДП "Поділля геодезкартографія" та визнати за ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0274 га, що позначена як зона 1, решту земельної ділянки розміром 0,0072 га, позначену як зона 4, залишити у спільній сумісній власності.
Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала та не заперечила проти запропонованого поділу земельної ділянки, розташованої по бульвару АДРЕСА_1.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки, як встановлено в судовому засіданні, сторони являються співвласниками домоволодіння, розташованого по бульвару АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0, 0485 га, яка відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 6.11.2006 року, виданого на підставі рішень Вінницької міської ради від 20.02.2006 року за № 1744 та від 4.07.2006 року за № 253, належить сторонам на праві спільної сумісної власності. Цільове призначення даної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Відповідно до п. 4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.
Згідно ст. 372 ч. 2 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Враховуючи, що між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно існує домовленість про порядок користування земельною ділянкою, суд вважає за можливе поділити земельну ділянку, що є об’єктом спільної сумісної власності, визнавши право власності на частки земельної ділянки згідно поділу на кадастровому плані ДП "Поділлягеодезкартографія» від 17.06.2008 року,
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 10, 11, 88, 57-60, 212-215 ЦПК України, ст. 89 ЗК України, ст. 372 ЦК України, суд –
Вирішив:
Позов задоволити.
Поділити в натурі земельну ділянку загальним розміром 0,0485 га, розташовану в АДРЕСА_1, що зареєстрована в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю 6.11.2006 року за № 010600200346, на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_2 і ОСОБА_1 відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на підставі рішень Вінницької міської ради від 20.02.2006 року за № 1744 і від 4.07.2006 року № 253, згідно кадастрового плану від 17.06.2008 року, виготовленого ДП "Поділлягеодезкартографія " наступним чином:
- визнати за ОСОБА_1, право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0139 га, що позначена як зона 2 розміром 0,0082 і зона 3 розміром 0,0057 га;
- визнати за ОСОБА_2 право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0274 га, що позначена як зона 1;
- решту земельної ділянки розміром 0,0072 га, позначену як зона 4, залишити у спільній сумісній власності.
На рішення до Апеляційного суду Вінницької області через Замостянський районний суд м. Вінниці може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду.
Головуючий :