№2-236 2007 рік

РІШЕННЯ

Іменем  України

24 січня 2007 року                                           м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

в складі:        головуючого судді: Россолова В.В.

при секретарі:    Паляничке Н.В.

розглянувши при попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Змієві Харківської області цивільну справу за позовом об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах,

ВСТАНОВИВ:

ОСББ "Наш дім" 19 грудня 2006 року звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах, в якому вказали, що згідно рішення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, зазначене об'єднання є представницьким органом мешканців всіх будинків, які входять в це об'єднання, в тому числі й АДРЕСА_1, де проживають відповідачі. Згідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири повинен своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг. Згідно п. 3.2.3 Договору про участь у витратах на утримання будинків та прибудинкових територій, отримання та сплату комунальних послуг власник квартири НОМЕР_1 зобов'язаний не пізніше 5 числа наступного за розрахунковим місяцем вносити плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги. Також зазначили, що ОСББ "Наш дім" неодноразово пропонував відповідачу укласти вищезазначений договір, але відповідач не відреагував на зазначену пропозицію, хоча фактично користується наданими йому комунальними послугами в повному обсязі. Станом на 1 грудня 2006 року за сім'єю ІНФОРМАЦІЯ_2  утворилась заборгованість на загальну суму 4420 грн. 74 коп. Просили стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. на їх користь 4420 грн. 74 коп. заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги, а також в рівних частинах судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 при попередньому судовому засіданні вказав, що позов ОСББ "Наш дім" до нього про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах визнає в повному обсязі, суму заборгованості, судовий збір, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачувати згоден, про, що свідчить заява в матеріалах справи.

Відповідач ОСОБА_2 при попередньому судовому засіданні вказала, що позов ОСББ "Наш дім" до неї про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах визнає в повному обсязі,  суму заборгованості,  судовий збір, а також витрати на

2

інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачувати згодна, про, що свідчить заява в матеріалах справи.

Відповідач ОСОБА_3 в попереднє судове засідання не з'явилася, про місце та час попереднього судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить розписка про отримання нею судової повістки, про причини неявки суд не повідомила, тому суд за згодою сторін розглядає справу за її відсутності.

У судовому засіданні представник позивача Татьянко В.М. наполягав на заявлених позовних вимогах та просив стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. на користь ОСББ "Наш дім" 4420грн. 74 коп. заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги, а також в рівних частинах судові витрати, пов'язані зі сплатою судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Судом встановлено та підтверджується наявними в справі доказами:

Згідно довідки ІНФОРМАЦІЯ_3, виданої ОСББ "Наш дім" вбачається, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2,зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Згідно договору ІНФОРМАЦІЯ_4 "Про участь у витратах на утримання будинків та прибудинкової території та отримання і сплату комунальних послуг" від ІНФОРМАЦІЯ_5, оригінал якого було оглянуто в судовому засіданні, а ксерокопія залучена до матеріалів справи, вбачається, що зазначений договір укладений між ОСББ "Наш дім" та ОСОБА_1. Згідно п. 3.2.3 цього Договору власник квартири НОМЕР_2 зобов'язаний не пізніше 5 числа наступного за розрахунковим місяцем вносити плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Згідно акту нарахувань та виплат за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1, вбачається, що станом на 01 грудня 2006 року за сім'єю ІНФОРМАЦІЯ_2 утворилась заборгованість на загальну суму 4420 грн. 74 коп.

Відповідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири повинен своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг.

Відповідно до ст. 8 статуту ОСББ "Наш дім", власник квартири повинен своєчасно здійснювати оплату комунальних послуг. Згідно п. 3.2.3 Договору про участь у витратах на утримання будинків та прибудинкових територій, отримання та сплату комунальних послуг власник квартири НОМЕР_1 зобов'язаний не пізніше 5 числа наступного за розрахунковим місяцем вносити плату на рахунок Виконавця, що обслуговує будинок, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, згідно загальної площі квартири, а також за комунальні та інші послуги.

Відповідно до ст. 64 ч. 1 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Відповідно до ст. 526 ЦПК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з вищенаведеного, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку, що відповідачі ОСОБА_1,ОСОБА_2., ОСОБА_3 не виконували покладені на них зобов'язання, тому позов про стягнення з них заборгованості є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст. 88 ЦПК України, з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. на користь ОСББ "Наш дім" належить стягнути в рівних частинах судовий збір в розмірі 51 грн., а також ЗО грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

3

Керуючись: ст. ст. 509, 526 ЦК України, ст.ст. 64, 66-68 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" 4420,74 (чотири тисячі двадцять) грн. 46 коп. заборгованості по квартирній платі та комунальних послугах, які перерахувати на р/р 26007000502021 в філії "Індекс банку", код 26201865, МФО 350619.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" по 17 (сімнадцять) грн. судового збору з кожного, які перерахувати на р/р 26007000502021 в філії "Індекс банку", код 26201865, МФО 350619.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Наш дім" по10(десять)грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, які перерахувати на р/р 26007000502021 в філії "Індекс банку", код 26201865, МФО 350619.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.