Справа № 2-968/07/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 січня 2007 року                                 Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого -   судді Попрас В. О.,

при секретарі -          Бутиріної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київського райвиконкому м. Харкова, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з прибудовами, перерозподіл ідеальних часток співвласників, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, яку в судовому засіданні доповнив та просить визнати за ним право власності на прибудову літ. "61" до житлового будинку літ. "Б-1" з проведеною реконструкцією, літню кухню літ, "Л", сарай літ. "К", а також перевлаштування у будинку літ. "Б-1" приміщення 2-2 із кухні у житлову кімнату в домоволодінні АДРЕСА_1. Перерозподілити ідеальні частки співвласників і вважати належними: ОСОБА_3 - 4/100 частин, ОСОБА_1 - 70/100 частин, ОСОБА_2 - 26/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що 1/8 частина домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю ХДНК р. НОМЕР_1; 1/8 частина домоволодіння за ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю ХДНК р. НОМЕР_1; 6/8 частин домоволодіння за ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю ХДНК р. НОМЕР_1 та сві­доцтва про право на спадщину, виданого 26.09.2006 р. 8-ю ХДНК р. НОМЕР_2. Земельна ділянка на якій розташовано домоволодіння, була надана батькові позивача ОСОБА_4 на підставі договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житла від 23.12.1953 p., посвідченого 1-ю ХДНК. З метою поліпшення житлових умов сім'ї, позивач у 2001-2003р.р. реконструював житловий будинок літ. "Б-1", зробив прибудову літ. "61", а також побудував літню кухню літ."Л", сарай літ."К", перевлаштував у будинку літ. "Б-1" приміщення 2-2 із кухні в житлову кімнату. Згідно з технічним висновком ООО "Харківреконструкція" про стан будівельних конструкцій, житловий будинок і прибудова відповідають будівельним вимогам, і їх подальша екс­плуатація можлива.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала, відповідач ОСОБА_2 проти задоволення позову не заперечував.

Представник Київського райвиконкому м. Харкова в судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання повідомлений у встановленому порядку, подав суду заяву, в якій просить слухати справу у їх відсутність, проти позовних вимог не заперечують. Враховуючи, що в справі є достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін, представник відповідача належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, суд розглядає справу у відсутність представника Київського райвиконкому м. Харкова відповідно до ст.169 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, переві­ривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за: ОСОБА_3 - 1/8 частина, згідно свідоцтва про пра­во на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю Харківською Державною нотаріальною конторою р. НОМЕР_1; ОСОБА_1 - 1/8 частина, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю Харківською Державною нотаріальною конторою р. НОМЕР_1; ОСОБА_2 - 6/8 частини, згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 29.08.1984 р. 8-ю Харківською Державною нотаріальною конторою р. НОМЕР_1 та свідоцтва про право на спадщину, виданого 26.09.2006 р. 8-ю Харківською державною нотаріальною конторою р. НОМЕР_2.

Земельна ділянка, на якій розташовано домоволодіння, була надана ОСОБА_4 на підставі Договору про безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва житла від 23.12.1953 p., посвідченого 1-ю Харківською державною нотаріальною конторою.

ОСОБА_3 помер згідно свідоцтва про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно технічного паспорту виготовленого КП "Харківське міське БТГ від 13.07.2006 р. в до­моволодінні АДРЕСА_1 зроблена прибудову літ. "б1" площею 31,8 кв.м, до житлового будинку літ. "Б-1" з проведеною реконструкцією, житлову прибудову літ. "Б1-1", літню кухню літ. "Л", площею 13 кв.м, сарай літ. "К", площею 2,7 кв.м., а також зроблені перевлаш­тування у будинку літ. "Б-1" приміщення 2-2 із кухні у житлову кімнату.

Як вбачається з технічного висновку ТОВ "Харківреконструкція" реконструйовані приміщен­ня відповідають всім технічним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам і не мають перешкод для подальшої експлуатації за призначенням у якості офісних приміщень.

Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділян­ці. Суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ділян­ці, якщо це не порушує права інших осіб.

При таких обставинах суд дійшов висновку про те, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на прибудову літ. "61" площею 31,8 кв.м, до житлового будинку літ. "Б-1" з проведеною реконструкцією розміром 6,10 м х 7,12 м, житлову прибудову літ. "Б 1-1", літню кухню літ. "Л", площею 13 кв.м, сарай літ. "К", площею 2,7 кв.м., а також зроблені перевлаш­тування у будинку літ. "Б-1" приміщення 2-2 із кухні у житлову кімнату в домоволодінні АДРЕСА_1. Долі співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 перерозподіляться та складатимуть: ОСОБА_3 буде нале­жить 4/100 частин домоволодіння, ОСОБА_1 - 70/100 частин домоволо­діння, ОСОБА_2 - 26/100 частин домоволодіння.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України, ст. 48 Закону України " Про власність", суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. "61" розміром (5,75м х 3,70 м) + (3,70м х 3,00м) площею 31,8 кв.м, до житлового будинку літ. "Б-1" з про­веденою реконструкцією розміром 6,10м х 7,12м, житлову прибудову літ. "Б 1-1", літню кухню літ. "Л", площею 13 кв.м., сарай літ. "К", площею 2,7 кв.м., а також зроблені перевлаштування у будинку літ. "Б-1" приміщення 2-2 із кухні у житлову кімнату в домоволодінні АДРЕСА_1.

В зв'язку з визнанням права власності за ОСОБА_1 на прибудо­ви, визнати за ним право власності на 70/100 частин домоволодіння замість 1/8 частин, що належали йому раніше.

Перерозподілити долі співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 та визнати за співвласниками:

ОСОБА_3 право власності на 4/100 частини домоволодіння;

ОСОБА_1 - на 70/100 частин домоволодіння; -    ОСОБА_2 - на 26/100 частини домоволодіння.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської обла­сті через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дневний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.