Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді  Савицького Я.Ф.,

суддів Гладишевої Т.Я., Лавренюк О.Т..

при секретарі судового засідання Іоффе С.Б..

за участю представників сторін в судовому засіданні від 15.02.2007р.

від позивача: не з'явилися;

від відповідачів: СПД-ФО ОСОБА_1;

                            Виробничого управління житлово-комунального господарства м.Кодима -не з'явилися;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1

на рішення господарського суду Одеської області

від 25.07.2005р.

у справі № 6-25/33-05-848

за позовом Акціонерного комерційного банку „Імексбанк”

до Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1

Виробничого управління житлово-комунального господарства м. ІНФОРМАЦІЯ_1

про визнання договорів оренди недійсними

(сторони та суть спору зазначаються згідно з рішенням суду)

Сторони належним чином повідомлені про час і місце засідання суду.

Присутнім в судовому засіданні представникам сторін роз'яснено їх процесуальні права та обов'язки. Усних клопотань, в тому числі відводу суддям колегії не заявлено.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 26.10.2005р. по справі №6-25/33-05-848 провадження у справі зупинено до вирішення в господарському суді Одеської області позову Кодимської міської ради до АКБ „Імексбанк” та Балтської МДПІ про визнання недійсним договору купівлі-продажу готельного комплексу „ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 08.02.2007р. по справі №6-25/33-05-848 провадження у справі поновлено.

Розпорядженням Голови Одеського апеляційного господарського суду № 24 від 14.02.2007р. в складі суддів проведено заміну суддів Лашина В.В. та Воронюка О.Л. на суддів Гладишеву Т.Я. та Лавренюк О.Т..

Рішенням господарського суду Одеської області від 26.09.2005р. по справі №6-25/33-05-848 (колегія суддів: Головуючий суддя Демешин О.А., судді Літвінов С.В. та Оборотова О.Ю. ) задоволено позов АКБ „Імексбанк”, як власника нежитлової побудови готельного комплексу ”ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташованого за адресою АДРЕСА_1, до СПД-ФО ОСОБА_1, Виробничого управління житлово-комунального господарства м. ІНФОРМАЦІЯ_1 про визнання договорів оренди 21.02.2000 року, укладеними між відповідачами недійсними та виселення СПД-ФО ОСОБА_1, з займаних нею приміщень та стягнуто з відповідачів витрати по сплаті  держмита та витрат на ІТЗ судового процесу, мотивуючи це тим, що: в укладених між відповідачами договорах оренди відсутні істотні умови, що згідно ст. 48 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року, який діяв на момент укладення договору, що веде до недійсності договорів.

Не погоджуючись з прийнятим судовим рішенням СПД-ФО ОСОБА_1 звернулася до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою № НОМЕР_1, в якій просить скасувати рішення господарського суду Одеської області посилаючись на те, що договори оренди мають всі істотні умови та зміна власника майна, яке передане в оренду не є підставою для розірвання договору оренди та її виселення.

08.02.2007р. до Одеського апеляційного господарського суду від скаржника СПД-ФО ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки відповідачем -СПД-ФО ОСОБА_1 отримано ухвалу суду апеляційної інстанції про поновлення провадження у справі 14.02.2007р..

Суд апеляційної інстанції, розглянувши заявлене клопотання, прийшов до висновку про те, що у задоволенні клопотання слід відмовити, так як справа по суті не розглядається.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши скаржника, колегія суддів, -

В с т а н о в и л а:

          Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 13.10.2005р. по справі № 6-25/33-05-848 прийнята до провадження апеляційна скарга СПД-ФО ОСОБА_1 на рішення господарського суду Одеської області від 26.09.2005 року по справі № 6-25/33-05-848 та призначено її розгляд на 26.10.2005р..

          Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 26.10.2005р. по справі № 6-25/33-05-848 провадження по справі зупинено до вирішення в господарському суді Одеської області позову Кодимської міської ради до АКБ „Імексбанк та Балтскої МДПІ про визнання недійсним договору купівлі-продажу готельного комплексу ”ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташованого за адресою АДРЕСА_1, який пов'язаний з цією справою.

          Рішенням господарського суду Одеської області від 23.11.2005р., яке залишено без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 17.01.2006р. по справі №22/333-05-9103 у задоволені позову Кодимської міської ради до АКБ „Імексбанк та Балтскої МДПІ про визнання недійсним договору купівлі-продажу готельного комплексу ”ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташованого за адресою АДРЕСА_1 відмовлено.

          Ухвалою Вищого господарського суду України від 23.08.2006р. по справі №22/333-05-9103 касаційна скарга Кодимської міської ради на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.01.2006р. повернута скаржнику без розгляду, тобто рішення набрало законної сили.

          26.01.2007р. зазначена Ухвала Вищого господарського суду України надійшла до Одеського апеляційного господарського суду.

          У зв'язку з усуненням обставин, що зумовили зупинення розгляду справи, ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 08.02.2007р. по справі №6-25/33-05-848 провадження по справі № 6-25/33-05-848 було поновлено та призначено розгляд на 15.02.2007р..

          15.02.2007р. до Одеського апеляційного господарського суду було надано рішення Третейского суду Асоціації „МІАР-ТС” від 10.11.2005р. по справі № ТС-70-А/2005, з якого вбачається, що на даний момент власником нежитлової побудови готельного комплексу „ІНФОРМАЦІЯ_1”, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, є не позивач, а туристично-виробнича Фірма „Чорне море”.

Рішенням господарського суду Одеської області від 27.11.2006р. по справі №9/328-06-9051 задоволено позов ВАТ ТВФ „Чорне Море” до СПД - ФО ОСОБА_1 про визнання недійсним договорів оренди нерухомого майна, укладених між відповідачкою та ВУЖКГ м. ІНФОРМАЦІЯ_1 від 21.02.2000 р. та виселити відповідача з вказаних приміщень: визнано вказані договори недійсним та виселено відповідача з орендованих приміщень.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 08.02.2007р. по справі №9/328-06-9051 вказане рішення залишено без змін, а апеляційна скарга без задоволення.

Отже, враховуючи вищенаведене, між сторонами по справі № 6-25/33-05-848 взагалі відсутній предмет спору, оскільки оспорювані договори визнані недійсними рішенням господарського суду Одеської області від 27.11.2006р. по справі №9/328-06-9051.

          Відповідно до ст.п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

          За таких обставин провадження по апеляційній скарзі СПД-ФО ОСОБА_1 на рішення господарського суду Одеської області від 26.09.2005р. по справі №6-25/33-05-848 відповідно до приписів п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України підлягає припиненню.

          Враховуючи вищенаведене, колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду приходить до висновку про те, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, рішення господарського суду першої інстанції скасувати, провадження у справі -припинити.

          Керуючись ст. ст. 80, 99, 101-105 ГПК України, судова колегія, -

П о с т а н о в и л а :

Апеляційну скаргу задовольнити частково.

Рішення господарського суду Одеської області від 26.09.2005р. по справі №6-25/33-05-848 скасувати.

Провадження у справі №6-25/33-05-848 припинити.

          Справу №6-25/33-05-848 направити до господарського суду Одеської області.

          Головуючий суддя:                                                                                Я.Ф. Савицький    

          Суддя:                                                                                     Т.Я. Гладишева

          Суддя:                                                                                                    О.Т. Лавренюк