Справа №2-377/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2008 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді     Іваненка І. В.

при секретарі     Чубенко Ю. Ю.

за участю представників позивачки     ОСОБА_1

Хвостик С В. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права на користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до своєї доньки ОСОБА_3 про втрату права на користування жилим приміщенням.

В обгрунтування своїх вимог позивачка указує, що вона має на праві приватної власності жилий будинок з надвірними спорудами у с Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Степана Разіна, 12а, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01 квітня 2004 року. На час розгляду справи у цьому будинку зареєстрована, але фактично не проживає її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вона указує, що відповідачка фактично не проживає у належному їй будинку з серпня 2006 року, що також підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 02 грудня 2007 року, затвердженим сільським головою с ОСОБА_4. Позивачка указує, що відповідачка утратила з нею зв'язок, однак, зважаючи на її реєстрацію, позивачка змушена нести додаткові витрати щодо утримання належного їй будинку.

У зв'язку з цим, позивачка просить суд визнати відповідачку такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у будинку за адресою с Червона Слобода Черкаського району Черкаської області, вул. Степана Разіна, 12а.

У судовом засіданні представник позивачки заявлені вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, у якій вона просить суд розглянути справу за її відсутності та покладається у вирішенні спору на розсуд суду.

Заслухавши представника позивачки, свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивачці ОСОБА_2 на праві приватної власності належить жилий будинок з надвірними спорудами у с Червона Слобода Черкаського району Черкаської області по вул. Степана Разіна, 12а, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01 квітня 2004 року. Крім неї у вказаному будинку зареєстрована також її донька ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Червонослобідської сільради № 5480 від 04 грудня 2007 року. Відповідачка за указаною адресою не проживає з серпня 2006 року, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 02 грудня 2007 року, затвердженим сільським головою с ОСОБА_4, а також показами свідків. Відповідачка ОСОБА_3 має у м. Черкаси власне житло. Зокрема вона має право власності на '/г частку квартири за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується копією витягу про реєстрацію власності на нерухоме майно серія СВР № 098200 від 13 червня 2006 року. Загальна площа квартири становить 68,4 кв. м. Причиною фактичного не проживання відповідачки за місцем реєстрації у с ОСОБА_4 є її бажання вести самостійний, незалежний від батьків спосіб життя.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Відповідно до ч. 4 ст. 156 та ч. 2 ст. 64 ЖК України, до членів сім'ї власника будинку (квартири) належать дружина, їх діти і батьки. ОСОБА_3 є донькою ОСОБА_2, а, отже, відповідно до положень ЖК України, є  членом  її  сім'ї.   Таким  чином,  суд  вважає,  що,  відповідно  до  вимог  ЖК  України,  у

ОСОБА_3 виникло і на час розгляду справи існує право на користування жилим приміщенням нарівні з власником.

Однак ОСОБА_3 не проживає за місцем своїє реєстрації вже понад один з половиною рік. Причиною фактичного не проживання відповідачки за місцем реєстрації у с ОСОБА_4 є її бажання вести самостійний, незалежний від батьків спосіб життя.

Відповідно до ч.3 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, суд не може визнати поважними указані вище причини відсутності члена сім'ї власника житла. Крім цього, судом встановлено, що окремих домовленостей між позивачкою як власником житла і відповідачкою стосовно спеціального порядку збереження за відповідачкою права на користування житлом не було. Суд також враховує те, що ОСОБА_3 має у м. Черкаси власне житло, а саме 1/2 частку квартири за адресою АДРЕСА_1, може ним безперешкодно володіти, користуватися та розпоряджатися, а також вільно реалізувати своє право на реєстрацію за цією адресою. Відтак суд вважає, що обгрунтованих підстав для збереження за ОСОБА_3 права на користування житлом всупереч волі власника немає.

Виходячи з указаного, керуючись ст. ст. 64, 156 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про втрату права на користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у будинку за адресою с Червона Слобода Черкаського району Черкаської області, вул. Степана Разіна, 12а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подання у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, із поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або у порядку, передбаченому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.