Справа № 2-523/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    25 березня 2009   року                                                                           м.  Шахтарськ

    Шахтарський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді                                            Голопузенко Є.А.,

при секретарі                                                     Лисенко Л.О.,

за участю представника позивача                    ОСОБА_1,

    розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Шахтарського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за  позовом ОСОБА_2 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю про визнання договору купівлі – продажу  дійсним та визнання права власності ,                           ВСТАНОВИВ:

    29 січня 2009 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом з тих підстав, що 25 грудня 2008 року між ним та відповідачем укладено договір купівлі-продажу №1-ФС будівлі складу фуражного зерна площею 438,7 м2, розташованої за адресою: Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул.Широка, буд.21. Позивачем внесено предоплату, а відповідач за актом прийомки-передачі майна передана у користування вказана будівля,  але нотаріально договір купівлі-продажу  не посвідчено. Посилаючись на ст. ст. 219, 655, 656 ЦК України та на той факт, що сторони виконали всі необхідні умови договору купівлі – продажу, продавець отримав гроші та передав майно у власність позивачу, просив визнати дійсним договір купівлі – продажу  та визнати за ним право власності на вищезазначену будівлю.

    На попередньому судовому засіданні  представник позивача  позов підтримав.

    Представник відповідача  до початку попереднього судового засідання надав до суду письмову заяву в якій повністю визнав позов, підтвердив факти, вказані позивачем у позовній заяві.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 с. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, 25 грудня 2008 року позивач та відповідач уклали договір №1-ФС купівлі – продажу будівлі складу фуражного зерна загальною площею 438,7 м2, розташованої за адресою: Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул.Широка, буд.21.

Згідно акту прийомки-передачі вказане майно передано відповідачем у власність позивача, а ним внесена часткова оплата, що підтверджується квитанцією прибуткового касового ордеру №4.

Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу  має бути укладений в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України, угода, що потребує нотаріального посвідчення,  може бути визнана судом дійсною, якщо відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Таким чином, визнання відповідачами пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

    Керуючись ст. ст. 220 ч. 2, 657 ЦК України, ч. 1 ст. 61, ст. ст. 130,174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

    Позов  ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Договір купівлі-продажу №1-ФС будівлі – складу фуражного зерна,  загальною площею 438,7 м2, розташованого за адресою: Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул.Широка, буд.21, визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_2  право власності на  будівлю – склад фуражного зерна,  загальною площею 438,7 м2, розташованого за адресою: Шахтарський район, с.Малоорлівка, вул.Широка, буд.21.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання  заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву на апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до  Судової палати по цивільним справам Апеляційного суду  Донецької області сторони можуть подати  через Шахтарський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти  днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу – протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження в строк, встановлений для її подання.

    Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті 30 березня 2009 року.

Суддя: