Справа № 2-1406/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М            У К  Р А Ї Н И

07 квітня 2009 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого                   судді         Мірошніченко Л.Є.

При секретарі                     Колоколової Т.С.

За участю позивача                 ОСОБА_1

Представника позивача     адвоката     ОСОБА_2

Третіх осіб                     ОСОБА_3

                        ОСОБА_4

розглянувши  у відкритому  судовому засіданні  цивільну  справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5 селищної ради Слов’янського району Донецької області, за участю третіх осіб – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд, -

В С Т А Н О В И В :

    Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_5 селищної ради Слов’янського району Донецької області, за участю третіх осіб – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з позовом про встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що він перебував у шлюбі з ОСОБА_6 з 02.02.1967 року, про що в книзі записів актів громадського стану про одруження відділом Слов”янського міського РАГС зроблений відповідний запис  № 115 від 02.02.1967 року. Заперіод перебування у шлюбі вони придбали житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами у с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а на підставі Договору купівлі-продажу № 1095  Н від 02.08.2001 року. Зазначив, що оскільки вони придбали будинок під час шлюбу, то він є їх сумісною власністю. 17 липня 2008 року померла ОСОБА_6, заповіту на випадок своєї смерті не залишила. Спадкове майно, що залишилося після смерті це: житловий будинок А, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м; літня кухня Б; сарай В; убиральня-душ-Г, які розташовані за вищезазначеною адресою. Але, крім того, добудовані були сіні а1, тамбур б, сарай В, збільшення загальної площі на 4,7 кв.м. Вважає, що всі будівлі мають задовільний стан, можуть використовуватися за призначенням. Крім нього, на спадкове майно ще є спадкоємці: ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які відмовилися від прийняття спадщини. Після смерті своєї дружини він прийняв спадщину, а саме 1\2 частку житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами у с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а, оскільки проживав там по день смерті і проживає там і досі, крім того звернувся до нотаріальної контори с заявою про прийняття спадщини, однак йому нотаріус відмовила у видачі Свідоцтва про право на спадщину, оскільки угода купівлі-продажу була засвідчена товарною біржею, незважаючи на те, що була зареєстрована у КП “БТІ” м. Слов”янська 08.08.2001 року. У зв’язку з цим ставить питання про встановлення факту прийняття спадщини ним після смерті його дружини ОСОБА_6 і визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1\2 частину спадкового майна - житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами у с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а та на останні 1\2 частину зазначеного майна як спільну сумісну власність подружжя.

    Ухвалою суду від 07.04.2009 року прийнята часткова відмова від позову в частині встановлення факту прийняття спадщини і провадження у цій частині позовних вимог закрито.

    У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, навів доводи, аналогічні доводам позовної заяви, просить суд встановити факт прийняття спадщини ним після смерті його дружини ОСОБА_6 і визнання права власності в порядку спадкування за законом на 1\2 частину спадкового майна - житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами у с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а та на останні 1\2 частину зазначеного майна як спільну сумісну власність подружжя.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 – адвокат ОСОБА_2В ., що діє на підставі ордеру від 07.04.2009 року (а.с. 75), підтримав позовні вимоги, навів доводи, аналогічні доводам позовної заяви, просить позов задовольнити.

 Представник відповідача ОСОБА_5 селищної ради  Слов”янського району у судове засідання не зявився, але від них надійшла заява, про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.71).  Суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_3 та ОСОБА_4  у судовому засіданні зазначили, що не заперечують проти задоволення позовних вимог свого батька, оскільки вони обґрунтовані та не оспорюються ними.

    Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

    Як встановлено в судовому засіданні, що позивач ОСОБА_1 – чоловік ОСОБА_6 та батько третіх осіб – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 5).

02.08.2001 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до якого остання продала, а ОСОБА_6 купила житловий будинок А, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м; літня кухня Б; сарай В; убиральня-душ-Г, за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району Донецької області (а.с. 7).

17.07.2008 року померла ОСОБА_6 (а.с. 6), після смерті якої відкрилась спадщина – житловий будинок А, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м; літня кухня Б; сарай В; убиральня-душ-Г, які розташовані за вищезазначеною адресою. Але, крім того, добудовані були сіні а1, тамбур б, сарай В, збільшення загальної площі на 4,7 кв.м. за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району Донецької області (а.с. 8).

При житті ОСОБА_6 не зробила розпорядження на випадок своєї смерті, тому відповідно до ст. 1261 ЦК УРСР, до спадкоємців належали позивач – як чоловік та треті особи – сини.

Позивач в установлений законом термін сторони звернувся до нотаріальної контори с завою про прийняття спадщини, що підтверджується відомостями з нотаріальної контори, а треті особи до нотаріальної контори с заявами не зверталися, тому вважаються такими, що не прийняли спадщину (а.с. 17-18).

На теперішній час нотаріус не має можливості видати Свідоцтво про право власності за законом, оскільки угода купівлі-продажу, відповідно до якої померлій належить майно, була укладена на біржі, що відповідало діючому на той час законодавству, крім того,  після придбання будинку, подружжя ОСОБА_6 добудували сарай, сіні та тамбур, що є самовільною прибудовою, тому нотаріус також відмовляє у видачі Свідоцтва.

В суді встановлено, що подружжя ОСОБА_6 за власні кошти та власними силами добудували сарай, сіні та тамбур, крім того, договір купівлі-продажу був зареєстрований у КП “БТІ” м. Слов’янська, мешкали у будинку та були зареєстровані, позивач мешкає там до теперішнього часу (а.с. 13-16), тому померла ОСОБА_6 та позивач були фактичними власниками зазначеного майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України: „Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно”.

Оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_1 побудували прибудови самочинно, але в експлуатацію його не прийняли, хоча будівництвом вони вже закінчені, будівництво вони проводили на земельній ділянці яка була виділена для будування будинку, тому цільового призначення землі змінено не було.

    У відповідності зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону  або спадкоємцем  незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Фактично, ОСОБА_6 та ОСОБА_1 набули право власності на житловий будинок та господарські споруди за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району Донецької області, але юридично право власності оформлено за ними не було.

    У теперішній час, зареєструвати право власності на ОСОБА_6 не можливо, оскільки у відповідності з ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.  

Згідно з технічним висновком підприємця ОСОБА_8 (ліцензія серії АБ № 177580) за результатами дослідження будівельних конструкції сараю В, сіней а1, тамбура б за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району будівлі знаходяться у задовільному стані і належать до категорії II за кваліфікацією РВН В.№.!-00-99. Будівля, стан якої є задовільним (категорії II), не має обмежень в експлуатації. Загальних технічний висновок полягає в тому, що будівля може використовуватися за призначенням (а.с. 20-61).

У відповідності зі ст. 1268 ЦК України визнається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не приймати її.  Спадкоємцем майна  ОСОБА_6 яка померла 17.07.2008 року, є позивач по справі, який реалізував своє право на прийняття спадщини.

Крім того, відповідно  до ст. 60 СК України, майно набуте подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловіку на праві спільної сумісної власності, тобто спірний будинок є спальною сумісною власністю ОСОБА_6 та ОСОБА_1

    Таким чином, позивач набув право власності на житловий будинок за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Донецької області в порядку спадкування за законом на 1\2 частину та на 1\2 частину – як спільну сумісну власність подружжя, тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

    На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, 15, 16, 25, 316-319, 328, 334, 1261, 1268, 1269  ЦК України, суд, -

  В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_5 селищної ради Слов’янського району Донецької області, за участю третіх осіб – ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про встановлення факту прийняття спадщини і визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину жилого будинку А, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м; літньої кухні Б; сараю В; убиральні-душа-Г, сіней а1, тамбура б, сараю В, які розташовані за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району Донецької області, як на спільну сумісну власність подружжя.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1\2 частину жилого будинку А, загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м; літньої кухні Б; сараю В; убиральні-душа-Г, сіней а1, тамбура б, сараю В які розташовані за адресою с. Карпівка вул. Жовтнева, 28-а Слов”янського району Донецької області, в порядку спадкування за законом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Решення складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя                                                                                     Л.Є.Мірошніченко