Справа № 2-1775/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
6 квітня 2009 року Словянський міськрайонний суд Донецької області у складі:
Головуючого судді Мірошніченко Л.Є.
При секретарі Колоколової Т.С.
За участю позивача ОСОБА_1
Третьої особи ОСОБА_2
розглянувши в залі суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної Ради Слов’янського району Донецької області, за участю третьої особи Слов’янської районної державної адміністрації, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, суд, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на жилий будинок в порядку спадкування, обґрунтувавши свої вимоги тим, що 31.05.2008 року помер батько позивачки - ОСОБА_5. Після його смерті залишилося спадкове майно – житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області. 15.07.2008 року вона подала до Другої ДНК м. Слов”янська заяву про прийняття спадщини після смерті батька; ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (її брат та сестра) подали заяви про відмову від спадщини на її користь, але нотаріус їй відмовила у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадковий будинок. Вважає, що батько фактично придбав право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка з наступних підстав. 25.03.1959 року рішенням виконавчого комітету Слов”янської районної ради № 86 її батькові була надана земельна ділянка площею 900 кв.м для індивідуального будівництва під № 14 по вул. Димитрова с. Билбасівка. 05.04.1959 року зазначена земельна ділянка була виділена в натурі і з її батьками укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку про право приватної власності та затверджений генеральний план забудови земельної ділянки та проект побудови будинку. У 1961 році батьки позивачки за власні кошти та власними силами побудували житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, який відповідає всім технічним, санітарним, будівничим та протипожежним нормам, придатний для житла, що підтверджується висновком технічного стану індивідуального житлового будинку від 28.08.2006 року. 19.07.1990 році померла її мати. Ніхто з спадкоємців спадщину не прийняли, але батько позивачки – ОСОБА_5 постійно мешкав у будинку, був зареєстрований, тому, відповідно до ст. 549 ч.1 ЦК України (в редакції 1963 року) фактично прийняв спадщину. Разом з тим, на теперішній час на будинок у КП “БТІ” право власності не зареєстроване, тому вона вимушена ставити питання про визнання за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району після смерті ОСОБА_5, який помер 31.05.2008 року.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала свої позовні вимоги, привела доводи, аналогічні доводам позовної заяви й просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району після смерті ОСОБА_5, який помер 31.05.2008 року.
Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Слов”янського району у судове засідання не зявився, але від них надійшла заява, про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог (а.с.62). Суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.
Представник третьої особи Слов’янської державної районної адміністрації у судове засідання не зявився, але від них надійшла заява, про розгляд справи за їх відсутності, не заперечують проти задоволення позовних вимог (а.с.61). Суд вважає за можливе розглянути справу без участі третьої особи, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.
У судовому засіданні третя особа ОСОБА_2 позовні вимоги визнала, вважає, що позов підлягає задоволенню, при цьому її права та обов’язки порушені не будуть.
Третя особа ОСОБА_4 у судове засідання не зявився, але від нього надійшла заява, про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с. 60). Суд вважає за можливе розглянути справу без участі третьої особи, що відповідає положенням ст. 169 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивачки, третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як установлено в судовому засіданні, що ОСОБА_5 є батьком позивачки (а.с. 8). 31.05.2008 року помер – ОСОБА_5 (а.с. 8-а), після якого відкрилась спадщина – житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області (а.с. 14-19).
Після смерті ОСОБА_5, ОСОБА_1 подала заяву до Другої Слов»янської ДНК про прийняття спадщини (а.с. 11), її сестра та брат – ОСОБА_4 та ОСОБА_2 подали заяву про відмову від спадщини на користь позивачки (ас. 12-13). Але нотаріус не видав Свідоцтво про право спадщини за законом (а.с. 10), оскільки померлий батько, у свій час, не зареєстрував належним чином право власності в КП “БТІ” м. Слов’янська на зазначений будинок (а.с. 21).
У 1961 році батько ОСОБА_5 та мати ОСОБА_6І . позивачки, перебуваючи у шлюбі, за власні кошти та власними силами збудували будинок за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, мешкали у ньому та були зареєстровані (а.с. 14-31).
19.07.1990 році померла ОСОБА_6 (а.с. 9). Ніхто з спадкоємців спадщину не прийняли, але батько позивачки – ОСОБА_5 постійно мешкав у будинку, був зареєстрований, тому, відповідно до ст. 549 ч.1 ЦК України (в редакції 1963 року) фактично прийняв спадщину
25.03.1959 року рішенням виконавчого комітету Слов”янської районної ради № 86 ОСОБА_5 була надана земельна ділянка площею 900 кв.м для індивідуального будівництва під № 14 по вул. Димитрова с. Билбасівка (а.с. 25). ОСОБА_7 від 05.04.1959 року зазначена земельна ділянка була виділена в натурі (а.с. 26) і з ОСОБА_5 05.04.1959 року був укладений Договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку про право приватної власності (а.с. 23-24). 25.03.1959 року був затверджений генеральний план забудови земельної ділянки та проект побудови будинку (а.с. 27-28).
У 1961 році батьки позивачки за власні кошти та власними силами побудували житловий будинок з господарськими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, який відповідає всім технічним, санітарним, будівничим та протипожежним нормам, придатний для житла, що підтверджується висновком комісії у складу представника КП “БТІ м. Слов”янська та КП “Архітектурно-планіровочного бюро” технічного стану індивідуального житлового будинку від 28.08.2006 року.
Зазначений висновок комісії також підтверджується висновком судово-технічної експертизи від 03.04.2009 року, відповідно до якого житловий будинок та приналежні йому господарсько-побутові споруди за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, відповідають протипожежним, технічним, санітарним вимогам для будівлі даної категорії. Будівельно-монтажні роботи виконані у відповідності з нормативними документами. Конструктивне рішення та несуча спроможність забезпечують подальшу безпечну експлуатацію (ас. 53-58).
Згідно довідки КП “БТІ” м. Слов’янська № 1556 від 17.12.2008 року користувачем будинку за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району зазначений ОСОБА_5, але право власності не зареєстроване (а.с. 21).
ОСОБА_7 до ч. 3 ст. 376 ЦК України: „Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно”.
Оскільки в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 дозволу на будівництво виконавчим комітетом надано не було, то суд вважає, по останні побудували житловий будинок самочинно. Разом з тим, будівництво вони проводив на земельній ділянці яка була виділена ОСОБА_5, землі відводилася для забудови в натурі, ОСОБА_5 мав проект забудови, тому суд вважає, що фактично ОСОБА_5 та ОСОБА_6 придбали право власності на спірний будинок.
У відповідності зі ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або спадкоємцем незаконність набуття права власності не встановлена судом. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державної реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Фактично, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 набули право власності на житловий будинок за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, але юридично право власності оформлено за ними не було.
У теперішній час, зареєструвати право власності на ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не можливо, оскільки у відповідності з ч.4 ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
У відповідності зі ст. 1268 ЦК України визнається, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не приймати її. Спадкоємцем майна ОСОБА_5 який помер 31.05.2008 року, є позивачка по справі, яка прийняла спадщину, звернувшись до нотаріальної контори с заявою про прийняття спадщини.
Таким чином, позивачка набули право власності, на житловий будинок за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області у порядку спадкування, тому позов обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного й керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, 15, 16, 25, 316-319, 328, 334, 1268, 1269 ЦК України в редакції 2004 року, та ст. 549 ч.1 ЦК України (в редакції 1963 року), суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 селищної Ради Слов’янського району за участю третьої особи Слов’янської районної державної адміністрації та ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами за адресою вул. Димитрова, 14 с. Билбасівка Слов”янського району Донецької області, яке отримане в порядку спадкування за законом після смерті її батька - ОСОБА_5, який помер 31.05.2008 року,
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею іі копії до апеляційної інстанції в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Решення складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.
Суддя Л.Є.Мірошніченко