Р І Ш Е Н Н Я                      Справа № 2 – 193\09

                    І М *Я М                        У К Р А Ї Н И

06 травня 2009 року                             Веселівський районий суд

                                                                      Запорізької області

В СКЛАДІ:

Головуючого судді:                   Калабухової О.А.

При секретарі:                            Коваль Т.В.

Розглянувши у відкритому засіданні  цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 про визнання права власності на майно.

                                  ВСТАНОВИВ

 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на майно. В заяві виклав наступні факти.

        ОСОБА_1, мешкає за адресою: АДРЕСА_1. У 1998 році придбав житловий будинок у громадянина ОСОБА_2 . Зазначений житловий будинок належав гр. ОСОБА_3 . на праві власності . Оскільки у той час майже всі житлові будинки в с. Новоолександрівка вважалися колгоспними подвір`ями , будь-якого письмового договору купівлі-продажу між нами не укладалося , а також будь-яких письмових документів , які б підтверджували право власності на зазначений житловий будинок , у ОСОБА_3 не виявилося . З моменту купівлі житлового будинку в АДРЕСА_2 , він постійно в ньому проживає .

   В 1999 році заявник одружився з гр. ОСОБА_4 ( Свідоцтво про одруження серії І-ЖС № НОМЕР_1 ) . З того часу  проживає в належному йому житловому будинку в АДРЕСА_2 , з дружиною . Факт проживання його та сім`ї в житловому будинку по АДРЕСА_2 підтверджується даними погосподарської книги та довідкою виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 824 від 02.02.2009 року ( нещодавно Веселівської селищною радою було проведено перенумерацію житлового фонду в с. Новоолександрівка з метою впорядкування нумерації житлового фонду , в зв`язку з чим в у Довідці № 824 від 02.02.2009 року виконкому Веселівської селищної ради вказано ще попередню адресу ( адресу до перенумерації ) житлового будинку , в якому заявник проживає разом з сім`єю - АДРЕСА_2 ) .

   Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 818 від 02.02.2009 року , земельна ділянка площею 0,53 га , на якій розташований житловий будинок , рахується відповідно даних земельно-кадастрової книги ще за попереднім власником житлового будинку – ОСОБА_2 , оскільки записи в земельно-кадастровій книзі с. Новоолександрівка Веселівського району востаннє впорядковувалися ще в 1994 році .

   За весь час проживання в житловому будинку  постійно проводив у разі необхідності поточний та капітальний ремонти житлового будинку та надвірних господарсько-побутових будівель , сам та за свій рахунок будував додаткові господарсько-побутові будівлі біля житлового будинку , постійно обробляв присадибну ділянку та вів домашнє господарство , доглядав за багаторічними насадженнями присадибної ділянки . Також регулярно відповідно до вимог органів самоврядування сплачується податок на землю до місцевого бюджету ( що підтверджено Довідкою виконавчого комітету Веселівської селищної ради  № 818 від 02.02.2009 року  ) . Також постійно сплачувалися страхові внески на страхування житлового будинку і майна до страхової компанії .

   До реформування колективних сільськогосподарських підприємств та паювання їх земель та майна майже всі житлові будинки в с. Новоолександрівка Веселівського району вважалися колгоспними подвір`ями , в зв`язку з чим будь-якої необхідності в оформленні правовстановлюючих документів та державній реєстрації права власності на житловий будинок у відповідних органах у мене не виникало . Але на поточний момент проводиться газифікація с. Новоолександрівка Веселівського району , в зв`язку з чим для підведення газопостачання до житлового будинку обов`язково треба мати правовстановлюючі документи , які посвідчують право власності на житловий будинок . Оскільки будь-які правові документи , встановлені чинним законодавством України , що посвідчують право власності на житловий будинок , відсутні , то змушений звертатися до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок , яким фактично володіє з 1998 року .

В судовому засіданні заявник підтримує вимоги, викладені в заяві.

Представник заявника повністю підтримує заявника та відмічає, що відповідно ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

 Відповідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання за ним права власності.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на  житловий будинок та надвірні господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою:  АДРЕСА_1.

 Свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 пояснили, що сім*я ОСОБА_1 вже дуже давно проживає в будинку. Будинок купили у ОСОБА_3, а він отримали коли працював в колгоспі. Проживають в ньому постійно, ремонтують, добудовують. На даний момент вирішили провести до будинку газ, але виявилось, що не має документів на право власності.  

Крім того, суд приймає до уваги письмові докази:

- копія паспорту та Довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру заявника

- копія Свідоцтва про одруження

- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 824 від 02.02.2009 року

- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 818 від 02.02.2009 року

Вивчивши матеріали справи та вислухавши заявника та свідків суд відмічає наступне.

Відповідно до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує ним відкрито, безперервно володіти протягом десяти років набуває право власності на це майно. Відповідно до архівних довідок родина ОСОБА_1 проживає у вказаному будинку з 1998 року, ремонтують його, розпоряджаються подвірними будівлями. Земельна ділянка під будинком та подвірними будівлями належить  позивачу.

За даних обставин суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок та прибудинкові будівлі за адресою: АДРЕСА_1.

Враховуючи вказане, на підставі ст.ст 316,317,318,319,321,325,344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 208,209, 212 - 215, 218 ЦПК України,    СУД

                                  В И Р І Ш И В

Цивільну справі за позовом: ОСОБА_1 про визнання права власності на майно - задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок та прибудинкові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

       СУДДЯ:                  _____________   О.А. Калабухова

.