Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2 – 180\09
І М *Я М У К Р А Ї Н И
05 березня 2009 року Веселівський районий суд
Запорізької області
В СКЛАДІ:
Головуючого судді: Калабухової О.А.
При секретарі: Коваль Т.В.
Розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 про визнання права власності на майно.
ВСТАНОВИВ
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на майно. В заяві виклав наступні факти.
ОСОБА_1, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1. Даний житловий будинок він отримав у власність ще у 1948 році від колгоспу, в якому працював, для проживання в ньому разом із своєю сім`єю. На поточний момент він проживає в будинку разом із своєю дружиною – ОСОБА_2 ( Свідоцтво про одруження серії VII – УР № НОМЕР_1 ). Раніше в даному житловому будинку разом з нами проживала також і мати заявника ( до її смерті ) та його діти. Факт проживання позивача та його сім`ї в житловому будинку по АДРЕСА_1 щонайменше з 1958 року підтверджується даними погосподарської книги та довідками виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 7339 від 30.10.2008 року та № 7432 від 04.11.2008 року .
Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 816 від 02.02.2009 року, земельна ділянка площею 0,56 га, на якій розташований житловий будинок, в якому позивач мешкає з сім`єю, також рахується за мною відповідно даних земельно-кадастрової книги. Записи в земельно-кадастровій книзі с. Новоолександрівка Веселівського району востаннє впорядковувалися в 1994 році , а з того часу Веселівської селищною радою було проведено перенумерацію житлового фонду в с. Новоолександрівка з метою впорядкування нумерації житлового фонду, в зв`язку з чим в Довідці № 816 вказано попередню адресу ( адресу до перенумерації ) житлового будинку, в якому позивач проживає разом з сім`єю - АДРЕСА_1).
За весь час проживання в житловому будинку він постійно проводив у разі необхідності поточний та капітальний ремонти житлового будинку та надвірних господарсько-побутових будівель, сам за свій рахунок будував додаткові господарсько-побутові будівлі біля житлового будинку, постійно обробляв присадибну ділянку та вів домашнє господарство, доглядав за багаторічними насадженнями присадибної ділянки. Також регулярно відповідно до вимог органів самоврядування сплачувався податок на землю до місцевого бюджету ( при виході на пенсію почав користуватися пільгою по звільненню від сплати податку на землю з присадибної ділянки ). Також постійно сплачувалися страхові внески на страхування житлового будинку і майна до страхової компанії.
До реформування колективних сільськогосподарських підприємств та паювання їх земель та майна майже всі житлові будинки в с. Новоолександрівка Веселівського району вважалися колгоспними подвір`ями, в зв`язку з чим будь-якої необхідності в оформленні правовстановлюючих документів та державній реєстрації права власності на житловий будинок у відповідних органах у не виникало. Але на поточний момент проводиться газифікація с. Новоолександрівка Веселівського району, в зв`язку з чим для підведення газопостачання до житлового будинку обов`язково треба мати правовстановлюючі документи, які посвідчують право власності на житловий будинок.
Оскільки будь-які правові документі, встановлені чинним законодавством України, що посвідчують право власності на житловий будинок, відсутні, заявник змушений звертатися до суду з позовом про визнання за ним права власності на житловий будинок, яким фактично володіє з 1974 року.
В судовому засіданні заявник підтримує вимоги, викладені в заяві.
Представник заявника повністю підтримує заявника та відмічає, що відповідно ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.
Відповідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання за ним права власності.
Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та надвірні господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Свідки ОСОБА_3., ОСОБА_4. пояснили, що сім*я ОСОБА_1 вже дуже давно проживає в будинку. Будинок отримали коли працювали в колгоспі. Проживають в ньому постійно, ремонтують, добудовують. На даний момент вирішили провести до будинку газ, але виявилось, що не має документів на право власності.
Крім того, суд приймає до уваги письмові докази:
- копія паспорту та Довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру заявника
- копія Свідоцтва про одруження
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 7339 від 30.10.2008 року
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 7432 від 04.11.2008 року
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 816 від 02.02.2009 року
Вивчивши матеріали справи та вислухавши заявника та свідків суд відмічає наступне.
Відповідно до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує ним відкрито, безперервно володіти протягом десяти років набуває право власності на це майно. Відповідно до архівних довідок родина ОСОБА_1 проживає у вказаному будинку з 1948 року, ремонтують його, розпоряджаються подвірними будівлями. Земельна ділянка під будинком та подвірними будівлями належить позивачу.
За даних обставин суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок та прибудинкові будівлі за адресою: АДРЕСА_1.
Враховуючи вказане, на підставі ст.ст 316,317,318,319,321,325,344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 208,209, 212 - 215, 218 ЦПК України, СУД
В И Р І Ш И В
Цивільну справі за позовом: ОСОБА_1 про визнання права власності на майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок та прибудинкові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
СУДДЯ: _____________ О.А. Калабухова