Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2 – 237\09
І М *Я М У К Р А Ї Н И
24 березня 2009 року Веселівський районий суд
Запорізької області
В СКЛАДІ:
Головуючого судді: Калабухової О.А.
При секретарі: Коваль Т.В.
Розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом:
ОСОБА_1 про визнання права власності на майно.
ВСТАНОВИВ
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на будинок.
В заяві виклала наступні факти. Батьки позивачки, ОСОБА_2та ОСОБА_3 одружились у 1931 році ( Свідоцтво про одруження № НОМЕР_1 відІНФОРМАЦІЯ_1 року ) та з 40-х років минулого сторіччя мешкали у с. АДРЕСА_1
Сестра позивача, ОСОБА_4 ( прізвище після одруження –ОСОБА_7) Валентина Долматівна, народилася у 1932 році. В подальшому вона вийшла заміж та проживає із своїм чоловіком за адресою : Веселівський район , с. Новоолександрівка , провулок Шкільний , 12 .
Інша сестра , ОСОБА_4 ( прізвище після одруження –ОСОБА_6) Тамара Долматівна , народилася у 1936 році . На поточний момент мешкає в Ізраїлі в м. Аш дот .
Позивачка, ОСОБА_5, народилася у 1954 році ( Свідоцтво про народження серії 1-ЖС № НОМЕР_2 ) та з самого народження проживала разом з батьками у збудованому ними житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1 .
Пізніше позивачка вийшла заміж за громадянина ОСОБА_10 ( Довідка про шлюб № НОМЕР_3 від 18.02.2006 року ) та змінила своє дівоче прізвище на прізвище чоловіка – ОСОБА_11 .
Оскільки в той час майже всі житлові будинки в с. Новоолександрівка вважалися колгоспними подвір`ями та щонайменшої необхідності в оформленні права приватної власності не виникало, моїми батьками будь-яких правовстановлюючих документів на збудований ними житловий будинок не оформлювалося.
ОСОБА_2 , помер у 1995 році ( Свідоцтво про смерть серії І-ЖС № 080579 ), залишивши житловий будинок , у якому всі проживали , у спадщину матері позивачки.
ОСОБА_4 Парасковія Іванівна, померла у 1997 році ( Свідоцтво про смерть серії І-ЖС № НОМЕР_4 ) , залишивши житловий будинок позивачці у спадщину, оскільки вона проживала з батьками до самої їх смерті та доглядала за ними . Чоловік позивачки ОСОБА_10 , помер у 1999 році ( Свідоцтво про смерть серії 1-ВЛ № НОМЕР_5 ) . Будь-яких суперечок чи непорозумінь щодо успадкування ОСОБА_1 житлового будинку по АДРЕСА_1 , між нею та її сестрами не виникало, оскільки у кожної з них є власне господарство та належні їм на праві власності інші житлові будинки , в яких вони мешкають із своїми сім`ями.
Факт проживання позивачки та її сім`ї в житловому будинку по вул. АДРЕСА_1 підтверджується даними погосподарської книги та довідками виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 743 від 29.01.2009 року, № 1051 від 19.02.2009 року, а також відміткою в паспорті про постійне місце проживання .
Згідно довідки виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 813 від 02.02.2009 року, земельна ділянка площею 0,60 га , на якій розташований житловий будинок , в якому позивачка мешкаю з сім`єю , рахується за нею відповідно даних земельно-кадастрової книги .
За весь час проживання в житловому будинку позивачка з сім*єю постійно проводили у разі необхідності поточний та капітальний ремонти житлового будинку та надвірних господарсько-побутових будівель, самі та за свій рахунок будували додаткові господарсько-побутові будівлі біля житлового будинку, постійно обробляли присадибну ділянку та вели домашнє господарство, доглядали за багаторічними насадженнями присадибної ділянки. Позивачкою також регулярно відповідно до вимог органів самоврядування сплачувався податок на землю до місцевого бюджету, що підтверджує довідка виконавчого комітету Веселівської селищної ради № 815 від 02.02.2009 року. Також постійно сплачувалися страхові внески на страхування житлового будинку і майна до страхової компанії.
До реформування колективних сільськогосподарських підприємств та паювання їх земель та майна майже всі житлові будинки в с. Новоолександрівка Веселівського району вважалися колгоспними подвір`ями, в зв`язку з чим будь-якої необхідності в оформленні правовстановлюючих документів та державній реєстрації права власності на житловий будинок у відповідних органах не виникало. Але на поточний момент проводиться газифікація с. Новоолександрівка Веселівського району, в зв`язку з чим для підведення газопостачання до житлового будинку обов`язково треба мати правовстановлюючі документи, які посвідчують право власності на житловий будинок. Оскільки будь-які правові документи, встановлені чинним законодавством України, що посвідчують право власності на житловий будинок, відсутні, то позивачка змушена звертатися до суду з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок, яким фактично володіє з 1997 року .
В судовому засіданні позивачка підтримує вимоги, викладені в заяві.
Представник позивача повністю підтримує заявника та відмічає, що відповідно ст. 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.
Відповідно ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання за ним права власності.
Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та надвірні господарсько-побутові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Свідки ОСОБА_9.,ОСОБА_8 пояснили, що сім*я ОСОБА_4 вже дуже давно проживає в будинку. Будинок побудували батьки коли одружились, ще в сорокових роках минулого століття. Доньки проживали разом з батьками, але потім залишилась проживати лише ОСОБА_1 зі своєю сім*єю. Після смерті батьків їй залишили будинок. Вона та її сім*я проживають в ньому постійно, ремонтують, добудовують. На даний момент вирішили провести до будинку газ, але виявилось, що не має документів на право власності.
Крім того, суд приймає до уваги письмові докази:
- копії свідоцтв про народження
- копії Свідоцтв про одруження
- копія довідки про одруження № 17\67 – 951 від 18.02.2006 року
- копія довідки про смерть
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 743 від 29.01.2009р
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № 1051 від 19.02.2009р
- Довідка виконкому Веселівської селищної ради № № 813 від 02.02.2009
Вивчивши матеріали справи та вислухавши заявника та свідків суд відмічає наступне.
Відповідно до ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном та продовжує ним відкрито, безперервно володіти протягом десяти років набуває право власності на це майно. Відповідно до архівних довідок родина ОСОБА_4 володіє вказаним будинком з 1940 року, до теперішнього часу вони постійно проживали в ньому, а з 1954 року стала проживати також і позивачка, що є їх дочкою. Сестри позивачки проживають окремо, а сама позивачка отримала будинок у спадщину. Але документи своєчасно не оформили. Постійно ремонтують його, розпоряджаються подвірними будівлями. Земельна ділянка під будинком та подвірними будівлями також числиться за позивачкою.
За даних обставин суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок та прибудинкові будівлі за адресою: АДРЕСА_1
Враховуючи вказане, на підставі ст.ст 316,317,318,319,321,325,344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 208,209, 212 - 215, 218 ЦПК України, СУД
В И Р І Ш И В
Цивільну справі за позовом: ОСОБА_1 про визнання права власності на майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок та прибудинкові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
СУДДЯ: _____________ О.А. Калабухова
Рішення набрало чинності з 06 квітня 2009 року.
З оригіналом згідно. Оригінал справи зберігається в цивільній справі № 2 – 237\09 у Веселівському районному суді Запорізької області.