Справа №2- 01/09

_________2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

27 квітня 2009 року                Слов`яносербський районний суд Луганської обл.

в складі: головуючого судді                           Кобзій Т.І.

при секретарі                                                    Мінка Н.О.,

з участю представників позивача                   ОСОБА_1,

                                                                            ОСОБА_2,

представника відповідача                                ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов`яносербськ  цивільну справу за позовом  ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні   квартирою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із даним  позовом, посилаючись на ту обставину, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого  державним нотаріусом Слов`яносербського  районного нотаріального округу  1.12.2006 р.,  він є власником квартири №8, розташованої в буд.. №24 по вул.. Луначарського в м. Зимогір’я.  Після того, як він отримав документи на право власності, йому стало відомо про те, що в квартирі проживає відповідачка.  Його неодноразові вимоги до відповідачки звільнити квартиру, відповідачка залишає без задоволення, позивач не може навіть зайти до своєї квартири,    тому змушений звернутися до суду та просить суд усунути перешкоди в користуванні   квартирою та зобов’язати відповідачку виселитися з квартири.

     Відповідачка в судове засідання двічі не з’явилася, про причини неявки суд не повідомила, суд виніс ухвалу про розгляд справи за її відсутності. Представник відповідачки з позовом не згоден. В попередніх судових засідання відповідачка позов не визнала, суду поясняла, що в травні 2004 року вона разом з співмешканцем ОСОБА_6  домовилася з позивачем про купівлю в нього цієї квартири та заплатили йому  завдаток в сумі 200 доларів США. Оскільки в позивача не було документів на право власності на квартиру, вони своєчасно не оформили договір купівлі- продажу, але позивач дозволив їй проводити ремонтні роботи в квартирі, на що вона витратила значні кошти.

    Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників позивача та представника відповідачки,  суд знаходить позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач дійсно є власником  квартири №8, розташованої в буд.. №24 по вул.. Луначарського в м. Зимогір’я, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого  державним нотаріусом Слов`яносербського  районного нотаріального округу  1.12.2006 р..  У відповідності зі ст.2 Закону України «Про власність» він має право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, і на підставі ст.48 вказаного Закону має право вимагати усунення яких-небудь порушень  його права власності. Відповідачка зайняла квартиру позивача та здійснила в ній ремонті роботи, проте   дані повноваження належать власнику. Посилання відповідачки та її представника на ту обставину, що в травні 2004 року  відповідачка домовилася з позивачем про купівлю в нього цієї квартири та заплатила завдаток в сумі 200 доларів США, а також з його дозволу провела ремонтні роботи, не можуть бути підставою для проживання її в цій квартирі. Рішенням  Слов`яносербського  районного  суду від 29.10.2008 року в задоволенні позову ОСОБА_6 до ОСОБА_4 про визнання договору-купівлі-продажу квартири дійсним, відмовлено. Проте відповідачка продовжує займати квартиру позивача та не надає йому можливості користуватися своєю власністю. Дане  порушення слід усунути, зобов’язати відповідачку не перешкоджати позивачу в користуванні його власністю та виселитися з квартири.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2,48 Закону України «Про власність», ст.ст.319, 321 ЦК України, ст.ст.  10,60,212,214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

                              Позов задовольнити.

                 Зобов’язати ОСОБА_5 не перешкоджати ОСОБА_4 користуватися квартирою №8, в буд.. №24 по вул.. Луначарського в м. Зимогір’я Слов`яносербського району Луганської області.

    Зобов’язати ОСОБА_5  виселитися з квартири №8, буд.. №24 по вул.. Луначарського в м. Зимогір’я Слов`яносербського району Луганської області

    Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов`яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження  і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя                                                                        Кобзій Т.І.