Справа № 2-2173/2010

?

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.11.2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: г о л о в у ю ч о г о судді - Нікітішина В.П.

при с е к р е т а р і - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Котовську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл майна,

в с т а н о в и в :

Позивач 11.10.2010 року звернувся в суд з цим позовом, щодо на визнання дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі у вигляді 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 , укладений ним з відповідачем у літку 2010 року за ціною 18630 грн., та на визнанні за ним права приватної власності на нежитлову будівлю у вигляді 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 , оскільки відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору купівлі-продажу.

До розгляд справи у суді позивач 22.10.2010 року змінив підставу своїх вимог та наполягав на припиненні права власності відповідача на частку у спільному майні у вигляді 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподільністю цього телятника та визнання за ним права на приватну власність всю цю частку телятника з грошовою компенсацією відповідачу його частки у спільній власності.

В ході розгляду справи у суді позивач та його представник - адвокат Бондар А.Б., позов підтримали з урахуванням уточнення позову від 22.10.2010 року. Позивач додатково пояснив, що має намір вирощувати телята, однак із-за неможливості розподілу телятника між ним і відповідачем у натурі без втрати цільового призначення, він змушений звернутись до суду з цим позовом. Спільне використання телятника є неможливе. Від оформлення договору купівлі-продажу відповідач ухиляється.

Відповідач у суді позов визнав у повному обсязі, підтвердив обставини справи, не заперечував проти задоволення позову. Пояснив, що на цей час він не має бажання і змоги використовувати телятник за цільовим призначення. Тому згоден на переоформлення телятника на позивача. Отриманні від позивача кошти у сумі 18630 грн. вважає достатньою грошовою компенсацією за свою частку.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Встановлено, що нежитлова будівля у вигляді 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на підставі рішення Котовського міськрайонного суду Одеської області від 02.07.2010 року (справа №2-1501).

Згідно рішення суду та технічного паспорту на 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 в натурі є: телятник (літ. А) загальною площею 387,7 кв.м.в тому числі: службове приміщення (І) площею 11,6 кв.м., службове приміщення (ІІ) площею 14,3 кв.м., службове приміщення (Х) площею 14,7 кв.м., телятник (ХІ) площею 347,1 кв.м..

Зведена вартість цього майна складає - 37260 грн. Відповідно їх частка у цьому майні є рівною та вартує -18630 грн. .

Згідно ст.365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо річ є неподільною та спільне володіння і користування майном є неможливим і таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Як вбачається з матеріалів справи позивач фактично 09.09.2010 року сплатив відповідачу 18630 грн. за його частку у телятнику. Ця обставина відповідачем не заперечується.

Враховуючи, позицію сторін, які визнають те, що 42/100 частини телятника є неподільною річчю, спільне володіння і користування є неможливим і таке припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам співвласнику та членам його сім`ї, суд вважає за можливе задовольнити цей позов у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст.346 ч.2,355,357,365 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Припинити право ОСОБА_2 на частку у спільному майні 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподільністю цієї частини телятника, з грошовою компенсацією цього за рахунок співвласника ОСОБА_1 у сумі -18630 грн., які фактично сплачені ним 19.09.2010 року.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на 42/100 частки телятника, який розташований в АДРЕСА_1 : телятник (літ. А) загальною площею 387,7 кв.м. в тому числі: службове приміщення (І) площею 11,6 кв.м., службове приміщення (ІІ) площею 14,3 кв.м., службове приміщення (Х) площею 14,7 кв.м., телятник (ХІ) площею 347,1 кв.м..

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя -