Справа № 2-1948 / 2009р.

 З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

06 травня 2009 року                                                                                                                                       м. Суми

    Зарічний районний суд м. Суми в складі: головуючого-судді  Янголь Є.В., при секретарі Дубініна Т.Ю., розглянувши  у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сумської міської ради, треті особи Перша Сумська державна нотаріальна контора, комунальне підприємство „Сумське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності в порядку спадкування на самочинно переплановану квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка свої вимоги мотивує тим, що її мати ОСОБА_2була власником квартири АДРЕСА_1. З метою поліпшення умов проживання вона придбала 24/100 сусідньої квартири. Після придбання житлової кімнати, для забезпечення доступу до неї, без одержання дозволу відповідно до чинного законодавства, в перегородці між кімнатами обладнала дверний прохід чим здійснила самочинне перепланування. При проведенні перепланування нею не були порушені будівельні норми та правила. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2померла. Позивачка є єдиною спадкоємицею за законом першої черги однак не може оформити своє право на спадщину так як не оформлено право власності на самочинно переплановану квартиру. Тому просить визнати право власності в порядку спадкування на самочинно переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_1., житлова площа якої складає 29,2 кв.м..

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.

Інші учасники судового розгляду були повідомлені належним чином, згідно поданих заяв просили справу розглядати у їх відсутність.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає  задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2була власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору (а.с. 9) та довідкою КП Сумського міського БТІ (а.с. 15). З метою поліпшення умов проживання вона придбала 24/100 сусідньої квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору (а.с. 10), які складалися з однієї житлової кімнати площею 13,5 кв.м. Після придбання житлової кімнати, для забезпечення доступу до неї, без одержання дозволу відповідно до чинного законодавства, в перегородці між кімнатами обладнала дверний прохід чим здійснила самочинне перепланування, що підтверджується копією технічного паспорту (а.с. 11-12). В результаті перепланування загальна площа квартири збільшилась і становить 42,3 кв.м., житлова площа 29,2 кв.м., що також підтверджується копією технічного паспорту. З висновку будівельно-технічного дослідження № 301 від 25 лютого 2009 року (а.с. 16-23) вбачається, що самочинно виконане перепланування квартири відповідає державним будівельним нормам. Перепланування зазначеної квартири  не суперечить також вимогам нормативно-правових актів пожежної безпеки та санітарно-гігієнічним нормам і правилам, що підтверджується відповідними висновками.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 13).   З листа Першої Сумської державної нотаріальної контори Сумської області вбачається, що після смерті ОСОБА_2заяву про прийняття спадщини подала лише ОСОБА_1

Згідно нотаріально завіреної заяви сусіди, проживаючі в сусідній квартирі АДРЕСА_1 не заперечують проти проведення переобладнання квартири під № 11 в зазначеному будинку.

Але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно позивачка не має можливості, оскільки належним чином не оформлено право власності на самочинно переплановану квартиру.

Згідно ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, якщо ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

    Згідно ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи, а згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець має право прийняти спадщину або відмовитися від прийняття.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України,  ст.ст.368, 369, 370, 383, 391, 1220, 1261, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В :

Позов  ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на самочинно переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_1., житлова площа якої складає 29,2 кв.м.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на рішення суду - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду до Сумського апеляційного суду через Зарічний районний суд м. Суми або в порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.  

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя             підпис                   Янголь Є.В.

Копія, з оригіналом згідно.

Суддя                                             Янголь Є.В.

Повний текст рішення суду виготовлений 11.05.2009 року.