справа № 2-3329/2008 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

11 серпня 2008 року Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого судді - Кульбакова І.В. при секретарі - Фабаровської І.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Макіївської міської ради, третя особа КП «БТІ м. Макіївки»   про   визнання   права  власності   на  реконструйоване  нерухоме   майно  та  внесення  змін  до правовстановлюючих документів,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2008 року позивачі, як співвласники житлового будинкуАДРЕСА_1, звернулися до суду з вказаним позовом про визнання за ними права власності на реконструйоване нерухома майно та внесення змін до правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили суд внести зміни в правовстановлюючу документацію на житловий будинок АДРЕСА_1.

Позивач - ОСОБА_1 пояснила суду, що їй належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 17 лютого 2005 року і ще у цьому будинку їй належить 1/4 частина як спадщина після померлого чоловіка ОСОБА_3, а сину - позивачу по справі, також належить 1/4 частина вказаного будинку у порядку спадкування за законом після смерті батька. Відповідно ОСОБА_1 належить 3/4 частини вказаного будинку. У процесі користування будинком, вони разом із сином реконструювали належний їм будинок, а саме було змінено цільове призначення кімнати № З та перерахована внутрішня площа кімнати № 4 з урахуванням площі кухонного осередку, в результаті чого змінилась житлова площа будинку з 25.8 кв.м. на 38.3 кв.м, що для неї є перешкодою у володінні, користуванні та розпорядженні належним їй будинком. Загальна площа будинку не змінилась. Просила внести зміни до правовстановлюючих документів.

Позивач ОСОБА_2. пояснив, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15 березня 2005 року належить 1/4 частина жилого будинку АДРЕСА_1. Мати його - позивач ОСОБА_1 також успадкувала 1/4 частину цього будинку, а на 1/2 частину вона отримала свідоцтво про право власності як дружина померлого власника будинку. Вони з мати реконструювали належний їм будинок, внаслідок чого було змінено цільове призначення кімнати № 3 та перерахована внутрішня площа кімнати № 4 з урахуванням площі кухонного осередку, в результаті цього змінилась житлова площа будинку з 25.8 кв.м. на 38.3 кв.м., що для нього є перешкодою у володінні, користуванні та розпорядженні належним йому будинком. Загальна площа будинку не змінилась. Просив внести зміни до правовстановлюючих документів.

Відповідач - представник Макіївської міської ради ОСОБА_5, діючий за довіреністю, у судове засідання на з'явився, згідно листа просив справу розглянути у його відсутності і не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_2 і ОСОБА_1 про внесення змін до правовстановлюючих документів.

Третя особа - представник КП «БТІ м. Макіївки» у судове засідання не з'явився, згідно листа просили справу розглядати за відсутністю представника КП «БТІ м. Макіївки».

Суд, вислухавши пояснення позивачів, дослідивши додані докази, вважає, що позов ОСОБА_2 і ОСОБА_1 обґрунтований та підлягає задоволенню.

Згідно зі свідоцтва про право на спадщину за законом і витягу з реєстру права власності на нерухоме майно, ОСОБА_2 належить 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1, (а.с. 4-5)

У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом і витягу з реєстру права власності на нерухоме майно ОСОБА_1 належить 1/4 частина вказаного житлового будинку у порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_3, (а.с. 6, 7)

Зі свідоцтва про право власності від 17 лютого 2005 року та витягу із реєстру права власності вбачається що, ОСОБА_1 належить 14 частина жилого будинку АДРЕСА_1, як частка у спільному сумісному майні подружжя, (а.с. 8, 9)

Рішенням Гірницького районного суду м. Макіївки від 05 травня 2008 року за позивачами було визнано право спільної часткової власності, відповідно до належних їм часток, на самочинно збудовані дві літні кухні, коридор до літньої кухні, сарай, вбиральню, душ.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.

З акту, складеного 11 березня 2008 року спеціалістами КП «БТІ м. Макіївки», вбачається, що в результаті зміни цільового призначення кімнати № 3 та перерахунку внутрішньої площі кімнати № 4, з урахуванням площі кухонного осередку, загальна площа будинку не змінилась, проте змінилась житлова площа будинку з 25, 8 кв.м. на 38, 3 кв.м.

Таким чином, судом встановлено, що власники жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_1 та ОСОБА_2., реконструювали належний їм будинок, а саме було змінено цільове призначення кімнати № 3 та перерахована внутрішня площа кімнати № 4 з урахуванням площі кухонного осередку, в результаті чого змінилась житлова площа будинку з 25.8 кв.м. на 38.3 кв.м, що для них є перешкодою у володінні, користуванні та розпорядженні належним їй будинком, а тому їх позов підлягає задоволенню з підстав наведених вище.

На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 328, 391 ЦК України, ст.ст. 212-215, ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Макіївської міської ради, тертя особа КП «БТІ м. Макіївки» про внесення змін до правовстановлюючих документів -задовольнити.

У зв'язку з реконструкцією належного ОСОБА_2. та ОСОБА_1 жилого будинку АДРЕСА_1, зобов'язати КП «БТІ м. Макіївки» внести відповідні зміни до правовстановлюючих документів, на вказаний будинок, зазначивши житлову площу, з урахуванням змін, 38, 3 квадратних метрів.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.