справа № 2-3380/2008 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

20 серпня 2008 року Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого судді - Кульбакова І.В. при секретарі - Фабаровської І.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2008 року позивач, як власник житлового будинку № 31, по вулиці Зарічна, міста Макіївки-28, звернулася до суду з вказаним позовом про визнання за нею права власності на самочинно побудовані нею сараї, літню кухню, коридор до літньої кухні, веранду, які розташовані на земельній ділянці, що навколо належного їй житлового будинку.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала свій позов та пояснила суду, що їй на підставі договору купівлі - продажу належить житловий будинок № 31, по вул.  Зарічна в м. Макіївка. У процесі користування вказаним будинком, вона збудувала на земельній ділянці, що навколо будинку, сараї, що зазначені у плані під літерами «Д-1» та «Ж-1»; літню кухню в плані зазначена під літерою «В-1»; коридор до літньої кухні в плані зазначений під літерою «б-1»; веранду в плані зазначена під літерою «61-1», але проекту забудови вона не з'ясувала до початку будівництва, тому просить визнати за нею право власності на вказані споруди.

Відповідач - представник Макіївської міської ради ОСОБА_2, діючий за довіреністю, у судове засідання на з'явився, згідно листа просив справу розглянути у його відсутність та не заперечував проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на самочинно побудовані господарчі споруди на земельній ділянці навколо належного їй жилого будинку № 31, по вул.  Зарічна м. Макіївки.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши додані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований та підлягає задоволенню.

Згідно договору купівлі - продажу від 18 листопада 1968 року № 3-812 та листа з КП «БТІ м. Макіївки» житловий будинок № 31, по вул.  Зарічна в м. Макіївка належить ОСОБА_3, (а.с. 5-6)

Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу, встановлено, що 08 липня 1974 року ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_4. Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1, (а.с. 25)

Таким чином, судом встановлено, що позивач є власником вказаного житлового будинку.

Згідно ст. 376 ч. 5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачкою у процесі користування названим жилим будинком, були побудовані на земельній ділянці сараї, що зазначені у плані під літерами «Д-1», «Ж-1»; літня кухня в плані зазначена під літерою «В-1»; коридор до літньої кухні в плані зазначений під літерою «б-1»; веранда в плані зазначена під літерою «61-1».

Як вбачається з акту обстеження домоволодіння № 31, по вул.  Зарічна в м. Макіївка, складеного спеціалістами КП «БТІ м. Макіївки» 15 квітня 2008 року, вказані будівлі є самочинними. (ах. 7)

З паспорту технічного обстеження основних несучих конструкцій встановлено, що вказане домоволодіння розташоване в існуючій індивідуальній забудові. Результати обстеження господарчих споруд - сараїв, що зазначені у плані під літерами «Д-1», «Ж-1»; літньої кухні в плані зазначена під літерою «В-1»; коридору до літньої кухні в плані зазначений під літерою «б-1»; веранди в плані зазначена під літерою «б1-1», розташованих за адресою: м. Макіївка, вул.  Зарічна, буд. 31, показали задовільний стан конструкцій. Будівлі можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантаження на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту, (а.с. 12-16)

До початку будівельних робіт позивач не отримала дозвіл на початок будівлі, що передбачено ст. 29 Закону України «Про планування та забудову території».

Таким чином, судом встановлено, що власником жилого будинку на земельній ділянці за адресою: м. Макіївка-28, вулиця Зарічна, будинок № 31 - ОСОБА_1, були самочинно за власні кошти побудовані сараї, що зазначені у плані під літерами «Д-1», «Ж-1»; літня кухня в плані зазначена під літерою «В-1»; коридор до літньої кухні в плані зазначений під літерою «6-1»; веранда в плані зазначена під літерою «б1-1».

За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанням за позивачами їх право власності на вказані господарчі споруди відповідно до належних їм часток у праві спільної часткової власності на жилий будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 376 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - господарські споруди - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - побудовані на земельній ділянці біля належного їй жилого будинку № 31, по вул.  Зарічна в м. Макіївка, сараї, що зазначені у плані під літерами «Д-1», «Ж-1»; літню кухню в плані зазначена під літерою «В-1»; коридор до літньої кухні в плані зазначений під літерою «б-1»; веранду в плані зазначена під літерою «б1-1».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.