ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

          

06.06.06                                                                       Справа№ 1/365-4/83

    

Господарський суд Львівської області у складі судді Гриців В.М. при секретарі Москалі Р.М. за участю представника позивача Огоновської Т.В., відповідача Погрелюк В.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом прокурора Галицького району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Львівський завод теплогазової апаратури” про спонукання відповідача до укладення з позивачем договору оренди земельної ділянки площею 6440,00 м.кв., що знаходиться в м.Львові по вул.Газова, 28

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Галицького району м.Львова звернувся до господарського суду Львівської області з позовом в інтересах держави в особі Львівської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Львівський завод теплогазової апаратури” про спонукання відповідача до укладення з позивачем договору оренди земельної ділянки площею 6440,00 м.кв., що знаходиться в м.Львові по вул.Газова, 28. Як зазначено у позовній заяві прокурор в ході перевірки встановив, що відповідач за договором купівлі-продажу від 29 квітня 2002 року придбав у відкритого акціонерного товариства „Львівський завод газової апаратури” приміщення площею 903,4 кв.м., які розташовані за адресою м.Львів, вул.Газова,28 на земельній ділянці загальною площею 6440,00 м.кв. Ця земельна ділянка не надана у встановленому законом порядку у власність, в користування чи в оренду відповідачу, який використовує земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих документів. Тим самим відповідач порушує права Львівської міської ради до виключної компетенції якої відноситься вирішення питань регулювання земельних відносин, затвердження ставок земельного податку, розміпів плати за користування прирдними ресурсами, що є у власності територіальної громади.

Прокурор вдруге у судове засідання не з’явився, вимог суду надати подати оригінали доданих до справи документів для огляду у судовому засіданні; письмово повідомити суд, чи приймалося Львівською міською радою рішення про надання земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю „Львівський завод теплогазової апаратури” в користування на умовах оренди. Якщо таке рішення приймалося - надати його належну копію; письмово повідомити суд, чи направлявся відповідачу проект договору оренди земельної ділянки площею 6440,00 м.кв., що знаходиться в м.Львові по вул.Газова, 28 та надати проект договору не виконав.

Позивач не надав суду у письмовому вигляді свою позицію з приводу позову прокурора. Представник позивача пояснила суду, що рішення про надання відповідачу земльної ділянки в користування на умовах оренди Львівська міська рада не приймала, відповідно, проекту договору відповідачу не надсилала.

Відповідач вважає позовні вимоги прокурора безпідставними і незаконними, оскільки Львівська міська рада не надсилал відповідачу проекту договору. Просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити. Повідомив, що на підставі податкових розрахунків станом на 01.05.2006р. ТзОВ „Львівський завод теплогазової апаратури” сплатило 56829,00 грн. земельного податку.

Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, дослідив надані докази суд вважає, що в позові слід відмовити.

Конституцією України (ст.19) встановлено обов’язок органів державної влади та органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до вимог ст.ст. 120, 124, 125, 126, Земельного Кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правового договору, а право користування –на підставі договору оренди. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Згідно з матеріалами справи відповідач за договором купівлі-продажу від 29 квітня 2002 року придбав у відкритого акціонерного товариства „Львівський завод газової апаратури” приміщення площею 903,4 кв.м., які розташовані за адресою м.Львів, вул.Газова,28 на земельній ділянці площею 6440,00 м.кв. Ця земельна ділянка не була у власності відкритого акціонерного товариства „Львівський завод газової апаратури”, а є власністю територіальної громади м.Львова. Відповідач дійсно використовує земельну ділянку без оформлення правовстановлюючих документів. Проте Львівська міська рада не приймала рішення про передачу означеної земельної ділянки в оренду відповідачу та не надсилала останньому проекту договору оренди, який згідно з ст.14 закону України „Про оренду землі” укладається у письмовій формі. Окрім цього за весь період користування означеною земельною ділянкою відповідач сплачує земельний податок.

Статтями 33,34 ГПК України встановлено обов’язок сторони належними і допустимими доказами доводити суду обставини, які є підставою вимог чи заперечень.

З урахуванням викладеного позивач не довів суду правомірності його позовних вимог до відповідача.

Керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд–

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя                                                                                             Гриців В.М.