ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"17" жовтня 2007 р. Справа № 46/389-07
вх. № 10147/4-46
Суддя господарського суду Ільїн О.В.
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Горенко О.І., представник, дов. б/н від 26.09.2007 р.; відповідача - Тарасов А.Г., представник, дов. № 08-11/3101/2-06 від 28.12.2006 р.
розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротехніка", м. Харків
до Харківської міської ради, м. Харків
про визнання права власності
ВСТАНОВИВ:
Розглядається позовна вимога про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агротехніка" права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ. 3-1 за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки з прибудовою до нього під адміністративні, побутові, виробничі приміщення № 1-21, загальною площею 603,0 кв.м.
Представник позивача у судовому засіданні заявлений позов підтримує і просить суд задовольнити його. Надав суду письмове обгрунтування позовних вимог.
Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує і просить суд відмовити в його задоволенні.
У судовому засіданні 10 жовтня 2007 року було оголошено перерву до 17 жовтня 2007 року з метою виготовлення повного тексту судового рішення.
Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши надані докази, встановив наступне.
Згідно договору купівлі-продажу від 13 квітня 2000 року ВАТ "Харківське підприємство "Агротехніка" продав, а Приватне підприємство фірма "Агротехніка" купив нежитлову будівлю літ. 3-1 загальною площею 300,0 кв.м., 1985 року побудування, зазначена як "Відкритий склад запасних частин № 2", за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2. Право власності на це майно зареєстровано в КП "Харківське міське БТІ", реєстровий номер 3301.
27 грудня 2001 року між Виконавчим комітетом Харківської міської ради та Приватним підприємством фірмою "Агротехніка", на підставі рішення міськвиконкому від 24.12.2001 року № 2621, було укладено договір на право тимчасового користування землею по вул. Механізаторів, 2 у м. Харкові, площею 0,2479 га строком до 01.07.2026 р.
Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію № 04059243Ю0018716, виданого Харківським міськвиконкомом 27.02.2002 року Приватне підприємство "Агротехніка" було перереєстровано в Товариство з обмеженою відповідальністю "Агротехніка".
Рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради № 525 від 28.03.2001 року та № 99 від 29.01.2003 року ТОВ "Агротехніка" було дозволено проектування та будівництво цеху по ремонту сільськогосподарської техніки з прибудовою до нього під адміністративні, побутові, виробничі приміщення та навіси по вул. Механізаторів, 2, на місці відкритого складу.
Як встановлено судом, позивач фактично у 2002 році самовільно на місці складу за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, побудував цех по ремонту сільгосптехніки.
Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт, який відображає побудований на місці відкритого складу цех по ремонту сільськогосподарської техніки з прибудовою, в якій розміщуються адміністративні та побутові приміщення.
Позивачем було отримано технічний висновок ТОВ "Діпрозаводстранс" (ліцензія серія АБ № 207404 від 20.01.2006 р.) про стан несучих та огороджувальних будівельних конструкцій цеху по ремонту сільгосптехніки ТОВ "Агротехніка", розташованого за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2.
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеній йому для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.
Згідно з ст. 3 Закону України “Про власність”, ст. 325 Цивільного кодексу України юридична особа є суб*єктом права приватної власності та може бути власником будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їй належати.
Згідно зі ст. 331 Цивільного кодексу України особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Будівництво вищезазначної будівлі завершено.
За таких обставин, суд вважає позовні вимоги про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агротехніка" права власності на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ. 3-1 за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки з прибудовою до нього під адміністративні, побутові, виробничі приміщення № 1-21, загальною площею 603,0 кв.м., обгрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.
На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агротехніка" (поштова адреса: 61075, м. Харків, вул. Механізаторів, 2, код ЄДРПОУ 23344448) на на самовільно реконструйоване нежитлове приміщення літ. 3-1 за адресою: м. Харків, вул. Механізаторів, 2, яке складається з цеху по ремонту сільськогосподарської техніки з прибудовою до нього під адміністративні, побутові, виробничі приміщення № 1-21, загальною площею 603,0 кв.м.
Повний текст рішення підписано 17 жовтня 2007 року.
Суддя Ільїн О.В.
справа № 46/389-07