Справа № 2- 1233/ 2009р.

  Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

6 квітня  2009 року Єнакіївський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді                                     Дарміна М.О.

при секретарі                                              Нікулиці К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила  право користування жилим приміщенням;-

В С Т А Н О В И В:

        Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив  право користування жилим приміщенням – квартирою за адресою місто Єнакієве вулиця Айвазовського дім 74 квартира 22, з тих підстав, що після придбання вищезазначеної квартири у відповідача відповідно до договору купівлі продажу , засвідченому державним нотаріусом Першої Єнакіївської державної нотаріальної контори реєстраційний № 3-1947, відповідач з квартири не виписався, залишившись зареєстрованим у вказаній квартирі. При цьому на його ім’я нараховуються комунальні платежі, які повинні сплачувати позивачі як власники квартири..

         У судовому засіданні позивачі підтримали позов.  

          Відповідач в судовому засіданні позов заперечував , мотивуючі свої заперечення тим, що випишеться з квартири тільки після того, як йому сплачуть борг у розмірі 150 доларів США , які позивачка ОСОБА_1 залишилася йому винною після оформлення договору купівлі – продажу.

          Суд заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи встановив наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. 12 травня 2005 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено договір купівлі – продажу квартири за адресою місто Єнакієве вулиця Айвазовського дім 74 квартира 22 (а.с.6). Відповідно до п.4 вищезазначеного договору продаж квартири вчинюється з 4329 гривень, які сплачені покупцем продавцю до підпису цього договору . Своїм підписом ОСОБА_3 підтвердив факт повного розрахунку за продану квартиру і відсутність щодо покупця будь-яких претензій фінансового характеру.

        Згідно зі статтею 657 ЦК України договір купівлі – продажу жилого дому (квартири) укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному засвідченню та державній реєстрації. З матеріалів справи видно , що всі вимоги щодо оформлення  купівлі – продажу квартири були виконані і ОСОБА_1 має право користуватися цією квартирою на власний розсуд. Являючись власником квартири, ОСОБА_1 цілком законно вимагає усунення перешкод в здійсненні нею права користування і розпорядження своїм майном, яке полягає у визнанні ОСОБА_3 таким , що втратив  право користування жилим приміщенням .

        На підставі викладеного, керуючись ст.ст.  3, 130 ЦПК України,ст..391,657 ЦК України ст.150 ЖК України,  суд

В И Р І Ш И В:

        Визнати  ОСОБА_3 таким , що втратив  право користування жилим приміщенням – квартирою за адресою місто Єнакієве вулиця Айвазовського дім 74 квартира 22.

        Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через  Єнакіївський міський суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя :