Справа № 2-1120

                                    2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

23 березня 2009 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                 Максимова М.Т.

при секретарі                     Сакаєвій А.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради  «Про визнання права власності» ,-

Встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом до Макіївської міської Ради та просить суд визнати за нею право власності  на реконструйовану квартиру, за адресою: м. Макіївка, м/н «Сонячний», буд. 22кв. 105, загальна площа якої в результаті проведеної реконструкції складає 69,20 кв.м., у тому числі житлова 56,70 кв.м.

В позові вказано, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 15.08.2008 року належить квартира за адресою: м. Макіївка, м/н «Сонячний», буд. 22кв. 105. В теперішній час ОСОБА_1 самовільно була реконструйована квартира (убрані перегородки між коридором та житловою кімнатою №4, житловою кімнатою №4 та кухнею, кухнею та кладовою, перенесені перегородки у житловій кімнаті №5, з’єднаний та  збільшений санвузол за рахунок вбудованої шафи та частини площі коридору,демонтовано підвіконну частину зовнішньою несучої стіни з железобетонних блоків між приміщенням №9 та лоджію, та виконано утеплення стін лоджії, призведено покращену відділку стін), в результаті чого була змінена загальна площа квартири, яка складала 68,42 кв.м., а стала складати 69,20 кв., житлова площа з 39,0 кв.м. на 56,70 кв.м. Позивачці видано паспорт технічного стану квартири і рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на неї.

Позивачка до залу суду не з’явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник Макіївської міської Ради до суду не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 на підставі  договору купівлі-продажу від 15.08.2008 року належить квартира за адресою: м. Макіївка, м/н «Сонячний», буд. 22кв. 105 (а.с.7).

З акту КП „БТІ” від 16.02.2009 року видно, що  спірна квартира була реконструйована (убрані перегородки між коридором та житловою кімнатою №4, житловою кімнатою №4 та кухнею, кухнею та кладовою, перенесені перегородки у житловій кімнаті №5, з’єднаний та  збільшений санвузол за рахунок вбудованої шафи та частини площі коридору,демонтовано підвіконну частину зовнішньою несучої стіни з железобетонних блоків між приміщенням №9 та лоджію, та виконано утеплення стін лоджії, призведено покращену відділку стін)  загальна площа квартири  змінилась з 68,42 кв.м. на  69,20 кв.м. Житлова площа  змінилась з 39,0 кв.м. на 56,70 кв.м.  (а.с.6).

З паспорту технічного стану спірної квартири видно, що технічні рішення при реконструкції квартири відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних  та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя людей експлуатацію об’єкту при дотриманні передбачених робочими чертежами заходів (а.с.__9-17____)

Згідно з ч.1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ , виготовлену (створену) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, що виготовила річ зі своїх матеріалів є власником цієї речі.

Відповідно до ст.. 376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

Таким чином, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнавши за нею право власності на спірну реконструйовану квартиру.  

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 331, 376   ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності  на реконструйовану квартиру за адресою: м. Макіївка, м/н «Сонячний»АДРЕСА_1, загальна площа якої в результаті проведеної реконструкції складає 69,20 кв.м., у тому числі житлова 56,70 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                             М.Т.Максимов