ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан ОСОБА_1, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

______________________________________________________________________________________________________________

УХВАЛА

"24" грудня 2012 р.Справа № 5023/4328/12

Господарський суд Харківської області у складі :

Головуючий суддя Френдій Н.А.

Суддя Светлічний Ю.В..

Суддя Мамалуй О.О.

при секретарі судового засідання Алексєєвій Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства “Альфа-Банк”, вулиця Десятинна, 4/6, місто Київ, 01025, код ЄДРПОУ 23494714,

до відповідача 1 - Корпорації “Співдружність Комп.”, вулиця Озерна, будинок 5, с. Комунар, Харківський район, Харківська область, 62490, код ЄДРПОУ 30712903;

та до відповідача 2 –Приватного підприємства “Імпульс-В”, вулиця Озерна, будинок 5, с. Комунар, Харківський район, Харківська область, 62490, код ЄДРПОУ 33724985;

третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - товариство з обмеженою відповідальністю “Опус Плюс”, 04073, місто Київ, провулок Балтійський, будинок 20, код ЄДРПОУ 36698261;

про визнання договору недійсним;

за участю представників:

позивача –ОСОБА_2, довіреність № 14/10 від 11.01.2010 р.;

відповідача 1 –ОСОБА_3, ліцензія №600567 від 16.12.2011 р. (ухвала господарського суду від 12.01.2012 р. у справі № 5023/7064/11);

відповідача 2 –не з’явився,

третьої особи –ОСОБА_4, довіреність №72 від 05.10.2012р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство “Альфа-Банк”звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Корпорації “Співдружність Комп.”та до Приватного підприємства “Імпульс-В”про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.12.2008 р., який укладено між Корпорацією “Співдружність Комп.”(Харківська область, Харківський район, с. Комунар, вулиця Озерна, будинок 5, код ЄДРПОУ 30712903) та Приватним підприємством “Імпульс-В”(Харківська область, Харківський район, с. Комунар, вулиця Озерна, будинок 5, код ЄДРПОУ 33724985), нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 (свідоцтво № 4171) 15.12.2008 р. за № 4484, та зареєстрований 15.12.2008 р. в Державному реєстрі правочинів, за яким Приватне підприємство “Імпульс” набуло право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою : м. Кіровоград, вул. Кропивницького, 173, кадастровий номер 3510100000:38:322:0005.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що оспорюваний договір було укладено тоді, коли загальний розмір грошових зобов’язань Корпорації (1030984571грн.) перевищував загальний розмір її активів (396499000грн.) на 634485571грн. Позивач у позові вказує на те, що у разі укладення боржником, загальний розмір грошових зобов'язань якого перевищує загальну вартість його майна, тому неправомірне відчуження майна згідно з договором від 15.12.2008р. обмежило можливості позивача задовольнити свої вимоги як кредитора, у зв’язку з чим договір підлягає визнанню недійсними на підставі ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України, як такий, що укладені продавцем без необхідного обсягу цивільної дієздатності.

За відсутності відповідного клопотання, технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Розпорядженням голови господарського суду Харківської області від 24.12.2012р., враховуючи рішення зборів суддів від 06.01.2011р. та беручи до уваги хворобу судді Бринцева О.В., для розгляду справи № 5023/4328/12 було призначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Френдій Н.А., суддя Светлічний Ю.В. та суддя Мамалуй О.О.

Суд роз’яснив учасникам судового процесу, що, відповідно до приписів ч.4 п. 3.8. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011р., у разі залучення до участі у справі іншого відповідача або заміни неналежного відповідача розгляд справи починається заново, заново розгляд справи починається і в разі прийняття позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, та зміни складу суду (в тому числі з одноосібного на колегіальний, навіть якщо до складу колегії суддів входить суддя, який раніше одноособово розглядав дану справу), а отже, спочатку починається й перебіг строку вирішення спору.

Відповідач 2, явки свого повноважного представника у судове засідання від 24.12.2012 р. не забезпечив, матеріалів, витребуваних ухвалою господарського суду Харківської області про відкладення розгляду справи від 05.12.2012 р. не надав.

Відповідач 1 надав до суду 24.12.2012р. клопотання про долучення до матеріалів справи поданих ним документів, які досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Третя особа надала до суду 24.12.2012р. клопотання, яке підтримав у судовому засіданні представник третьої особу, в якому третя особа просить суд відкласти розгляд справи, оскільки станом на теперішній час жодної відповіді від Головного управління Держкомзему у Кіровоградській області отримано не було, в зв’язку з чим ТОВ «Опус»направлено повторний запит.

10.12.2012р. до суду супровідним листом (вих.№189/01-16 від 29.11.2012р), на виконання ухвали суду від 21.11.2012р., від приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_1, надійшла посвідчена копія договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 15.12.2008 р., нотаріально посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_1 (свідоцтво № 4171) 15.12.2008 р. за № 4484, та зареєстрований 15.12.2008 р. в Державному реєстрі правочинів, за яким Приватне підприємство “Імпульс” набуло право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою : м. Кіровоград, вул. Кропивницького, 173, кадастровий номер 3510100000:38:322:0005, в зв’язку з чим представник позивача в судовому засіданні не підтримав клопотання про витребування у приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_1 доказів, яке надане позивачем 10.12.2012р. до суду.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідно до ч.1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів –Головне управління Держкомзему у Кіровоградській області (25006 м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84), як орган, який забезпечує регулювання земельних відносин, створення і ведення державного земельного кадастру та реєстрацію в його складі земельних ділянок і прав на них.

Суд, беручи до уваги зміну складу суду, неподання документів, витребуваних ухвалою суду від 05.12.2012р. та залучення до участі у справі третьої особи, суд на підставі ст. 77 ГПК України відкладає розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 даного Кодексу та задовольняє клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 27, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "23" січня 2013 р. о 10:40.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під’їзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

3. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Головне управління Держкомзему у Кіровоградській області (25006 м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84).

3-1. Зобов’язати позивача направити копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу Головного управління Держкомзему у Кіровоградській області, докази надсилання надати до суду.

4. Зобов'язати сторін та третіх осіб за три дні до дня розгляду справи надати суду:

Позивача : - письмові пояснення стосовно обставин, викладених у відзиві на позовну заяву третьої особи;

Відповідачів: документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, завірену копії довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи; договір купівлі-продажу від 15.12.2008 р., який укладено між Корпорацією “Співдружність Комп.”та Приватним підприємством “Імпульс-В”, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 15.12.2008 р. за № 4484;

Третю особу –ТОВ «Опус Плюс»: докази на підтвердження права власності ТОВ “Опус Плюс” на майно, що є предметом оспорюваного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2008 р. станом на момент розгляду даної справи; належні копії документів, долучених до заяви про в вступ у справу в якості третьої особи.

Третю особу - Головне управління Держкомзему у Кіровоградській області:

- письмові пояснення по суті спору, з правовим та документальним обгрунтуванням своєї позиції у справі;

- інформацію стосовно того за ким зареєстровано право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою : м. Кіровоград, вул. Кропивницького, 173, кадастровий номер 3510100000:38:322:0005.

4-1. Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них будуть застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або буде винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов’язковими на всій території України.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_5 ОСОБА_6 ОСОБА_7