Справа №2-845-09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
(вступна та резолютивна частина)
14 травня 2009 року м.Красний Лиман
Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді – Лисаченко М.І.
при секретарі – Киркач Г.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Закритого акціонерного товариства “Організація робітничого постачання” про визнання договору дійсним, суд,-
В С Т А Н О В И В:
Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов*язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає на необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.328, 334, 655 ЦК України, ст.ст.15, 15-1, 30, 62, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2 – задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу споруди, яка розташована за адресою: вул.Чапаєва, №42 в м.Красний лиман Донецької обьласті укладений 25.06.2008 року між Закритим акціонерним товариством “Організація робітничого постачання” та ОСОБА_2 – дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд Донецької області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий суддя –
Справа №2-845-09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 травня 2009 року м.Красний Лиман
Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді – Лисаченко М.І.
при секретарі – Киркач Г.М.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Закритого акціонерного товариства “Організація робітничого постачання” про визнання договору дійсним, суд,-
В С Т А Н О В И В:
07.05.2009 року позивач звернувся до Краснолиманського міського суду Донецької області з позовом до Закритого акціонерного товариства “Організація робітничого постачання” про визнання договору дійсним
14.05.2009 року ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив визнати договір купівлі-продажу будівлі, розташованої по вул.Чапаєва, №42 в м.Красний Лиман, Донецької області – дійсним.
Відповідач в судове засідання не з*явився з поважної причини, надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги позивача визнав повністю, не зарперечував проти визнання договору купівлі-продажу будівлі від 25.06.2008 року – дійсним.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
В судовому засіданні встановлено, що 25.06.2008 року між ОСОБА_2 та ЗАТ “Організація робітничого постачання” був укладений договір купівлі-продажу одноповерхової будівлі загальною площею - 205 кв.м. та подвалом площею - 63,8 кв.м., яка розташована на земельній ділянці площею - 0,0205 га за адресою вул.Чапаєва, №42 в м.Красний Лиман, Донецької області.
Згідно п.п.4, 7 укладеного договору “...право власності на будівлю у “Покупця” виникає з моменту повного розрахунку с “Продавцем”, тобто з моменту передання певної грошової суми зазначеної в п.3 вищезазначеного договору та з моменту його підписання...”.
“Продавець” передає, а “Покупець” приймає зазначену будівлю та пов*язані з нею експлуатаційні документи згідно акту прийому-передачі.
25.06.2008 року між сторонами згідно укладеного договору був проведений повний розрахунок і в цей же день був підписаний акт прийому-передачі вказаної будівлі. Претензій до якісних характеристик споруди в момент складання та підписання договору сторони одна до одної не мали. Таким чином сторони повністю виконали всі умови договору.
Згідно ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення та державної реєстрації вищезазначеного договору, що унеможливлює державну реєстрацію та визнання за мною право власності на вказане майно.
Враховуючи те, що договір купівлі-продажу одноповерхової будівлі розташованої за адресою вул.Чапаєва, №42 в м.Красний Лиман, Донецької області був укладений 25.06.2008 року і з вказаного часу позивач отримав майно, володіє ним та розпоряджується, відповідач передав йому правовстанолюючи документи на будівлю, а позивач в свою чергу передав відповідачу визначену суму грошей за придбану будівлю, яка оговорена у п.3 договору купівлі-продажу, необхідно вважати угоду яка відбулась в чеввні 2008 року дійсною.
Стаття 41 Конституції України говорить, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеного законом.
Відповідно статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покіпцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму – ст.655 ЦК України.
Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.328, 334, 655 ЦК України, ст.ст.15, 15-1, 30, 62, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_2 – задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу споруди, яка розташована за адресою: вул.Чапаєва, №42 в м.Красний Лиман Донецької обьласті укладений 25.06.2008 року між Закритим акціонерним товариством “Організація робітничого постачання” та ОСОБА_2 – дійсним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд Донецької області шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Головуючий суддя –