Справа № 2-30/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

23 січня 2007 року Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого-судді                    Юхименко О.М.

при секретарі                             Озерській Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Золочів цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Золочівського району, Харківської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу. Вказавши, що 12 травня 2004 року у ВАТ ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі ліквідатораОСОБА_2 він придбав нерухоме майно у складі: будівлі свинарника НОМЕР_1 та будівлі свинарника НОМЕР_2, розміщених за адресою: АДРЕСА_1. Нотаріально вищевказане майно посвідчити згідно діючого законодавства він не зміг у зв'язку із збігом обставин та процедурою ліквідації даного підприємства, а тому просить суд дану угоду визнати дійсною та визнати за ним право власності на придбане майно. Судові витрати понесені ним при звернені до суду просить з відповідача не стягувати.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, крім цього, в

зв'язку з отриманням витягу з Державного реєстру юридичних осіб та

фізичних осіб-підприємців, згідно якого ВАТ ІНФОРМАЦІЯ_1 пройшло

процедуру ліквідації та припинило свою діяльність, що підтверджується

ухвалою Господарського суду Харківської області про затвердження

ліквідаційного балансу від 16 серпня 2004 року, просить суд визнати ВАТ

ІНФОРМАЦІЯ_1 неналежним відповідачем і провести заміну первісного

відповідача         ВАТ    ІНФОРМАЦІЯ_1    належним    відповідачем,    тобто

відповідачем має бути притягнута Олександрівська сільська рада Золочівського району, Харківської області, на території якої розташоване придбане майно.

В судовому засіданні представник відповідача - голова Олександрівської сільської ради Романюк Л.А. позовні вимоги визнала повністю. Проти їх задоволення не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

З технічних паспортів, виданих на приміщення - свинарники НОМЕР_1, НОМЕР_2, розташованих за адресоюАДРЕСА_1 вбачається, що власником цього майна станом на 13.06.2003 року являється ВАТ ІНФОРМАЦІЯ_1, яке було придбане згідно договору купівлі-продажу майна банкрута ВАТ ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_3від 12 травня 2004 року покупцем ОСОБА_1за 5 000 грн, в тому числі ПДВ 832 грн 33 коп.

Про укладення угоди купівлі-продажу свідчать свідоцтво про право власності на приміщення (свинарники), розташовані за вищевказаною адресою, а також квитанція прибуткового касового ордеру НОМЕР_4 про оплату ОСОБА_1 коштів за придбане майно, згідно договору купівлі-продажу, укладеного 12 травня 2004 року.

Ст. 11 Цивільного кодексу України передбачає, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст. 202 цього кодексу правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, що повністю підтверджується укладеним договором купівлі-продажу майна (приміщень - свинарників, розташованих за адресоюАДРЕСА_1).

Як вбачається зі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Вищевказані обставини підтверджуються повністю технічною документацією (технічними паспортами) на приміщення, договором купівлі-продажу НОМЕР_3укладеного між ОСОБА_1 та власником майна, а також прибутковим касовим ордером про сплату коштів за придбане майно.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання договору купівлі-продажу майна банкрута

з ВАТ "Конгресівське" дійсним та визнання за ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно у складі свинарників НОМЕР_1 та НОМЕР_2.

На підставі ст. ст. 11, 202, 328, 655 ЦК України та керуючись ст. ст. 57-60, 212-214 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати     договір     купівлі-продажу         майна     банкрута     ВАТ

ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12 травня 2004 року за НОМЕР_3, укладений між ОСОБА_1та ВАТ ІНФОРМАЦІЯ_1 в особі ліквідатора ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно у складі: будівлі свинарника, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 НОМЕР_1 та будівлі свинарника розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 НОМЕР_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.