Копія Справа № 2-53/2007

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2007 року Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі: головуючого: Притули К.М. при секретарі: Дорошенко В.В. за участю прокурора: Гетманець А.О.

представника Устинівської селищної ради Тимощук О.І. (юридична особа) відповідача: ОСОБА_1. (фізична особа)

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт Устинівка цивільну справу за позовом прокурора Устинівського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі Устинівської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним тимчасового договору оренди, -

ВСТАНОВИВ: Прокурор Устинівського району звернувся до суду з позовом про визнання недійсним тимчасового договору оренди землі від 01.06.2005 року укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1., а також повернути у власність Устинівської селищної ради земельну ділянку розміром 160 кв.м яка знаходиться по АДРЕСА_1 в смт Устинівка, а також зобов'язати ОСОБА_1. виготовити технічну документацію на зазначену земельну ділянку та зареєструвати договір оренди у встановленому законом порядку обґрунтувавши його тим, що відповідачем не виготовлено проект відведення земельної ділянки та технічну документацію, не проведено державну землевпорядну експертизу, що є обов'язковим для державної реєстрації договору оренди землі, крім того поняття „тимчасовий договір оренди земельної ділянки" не передбачений діючим законодавством, всі договори оренди землі підлягають обов'язковій державній реєстрації, а селищна рада не є державним органом, уповноваженим посвідчувати договори даної категорії.

В судовому засіданні прокурор зменшив позовні вимоги та просить визнати недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований НОМЕР_1 укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1. посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник Устинівської селищної ради та відповідач в судовому засіданні не заперечували проти визнання недійсним тимчасового договору оренди.

Заслухавши пояснення сторін дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що Устинівською селищною радою укладено тимчасовий договір оренди, яким передано в оренду ОСОБА_1. земельну ділянку площею 160 кв.м, по вул. АДРЕСА_1 в смт Устинівка. Зазначений договір зареєстровано в Устинівській селищній раді НОМЕР_1.

Відповідно до ст.1  Закону України „Про оренду землі" оренда землі - це

засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та іншої видів діяльності.

Згідно ч.2 ст.125 ЗК України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Враховуючи, що тимчасовий договір оренди земельної ділянки площею 160 кв. м укладений між Устинівською селищною та ОСОБА_1., який зареєстровано в Устинівській селищній раді НОМЕР_1 і на яку не виготовлено проект відведення земельної ділянки та технічну документацію, не проведено державну землевпорядну експертизу, що є обов"язковим для державної реєстрації договору оренди землі, суд вважає за необхідне визнати недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований НОМЕР_1 укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір в розмірі 08 грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора Устинівського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі Устинівської селищної ради задовольнити.

Визнати недійсним тимчасовий договір оренди землі зареєстрований НОМЕР_1 укладеного між Устинівською селищною радою та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в розмірі 08 грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через даний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Ухвала надрукрвана суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Суддя підпис Копія вірна

Притула К.М.

Суддя Устинівського районного суду