РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    Справа  № 2-398/2009 р.

27 травня 2009 року                                 смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області в складі:

головуючого                 Калайда І.С.

секретаря                 Бойко І.О.

розглянувши у попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області, третя особа  відділ Держкомзему у Золочівському районі про   визнання права на оренду земельної ділянки , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права на оренду земельної ділянки водного фонду . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 31 січня 2008 року між Одноробівською сільською радою Золочівського району Харківської області та його батьком - ОСОБА_2 як приватним підприємцем було укладено договір оренди землі. Об’єктом оренди за цим договором є земельна ділянка загальною площею 4,2651 га, в тому числі: чагарників 0,1802 га, гідротехнічна споруда 0,0872 га, під водою 3,9643 га, під болотами 0,0334 га., яка розташована на території населеного пункту с.Петрівка  Золочівського району Харківської області (Одноробівської сільської ради). Вказаний договір був зареєстрований у встановленому законом порядку у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах 01 лютого 2008 року.

    ІНФОРМАЦІЯ_2 року його батько помер.

    За час користування об’єктом оренди він разом з батьком розводив рибу на орендованому ставку, завжди допомагав батькові при здійсненні господарської діяльності на орендованому об’єкті. Після смерті батька, права та обов’язки орендаря, передбачені договором, фактично не здійснюються, хоча технологія риборозведення потребує проведення постійної господарської діяльності. Таким чином, відповідно до п. 40 Договору оренди землі від 31.01.2008 року, вважає, що як спадкоємець він має право оренди даного ставка.  

 Від відповідача – голови Одноробівської сільської ради надійшла заява про те, що проти позовних вимог сільська рада не заперечує та просить слухати справу за відсутності їх представника.

Представник третьої особи – відділу Держкомзему у Золочівському районі Бочарніков В.І. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

             Виходячи із наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

          Відповідно  до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється  судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у  разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того  законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

          Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, представника третьої особи, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню в повному обсязі.  

          Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов'язані  з орендою землі,  регулюються Земельним кодексом України, Цивільним   кодексом   України, цим  Законом,  законами  України,  іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Частина 1 ст. 7 цього Закону регламентує, що право на оренду земельної  ділянки  переходить  після  смерті фізичної  особи-орендаря,  якщо  інше  не  передбачено  договором оренди,  до спадкоємців,  а в разі їх відмови чи відсутності таких  спадкоємців  -  до  осіб,  які використовували цю земельну ділянку  разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі,  якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України  та цього Закону.

Згідно п. 40 Договору оренди землі від 31.01.2008 року встановлено, що право на орендовану земельну ділянку  у разі смерті фізичної особи ? орендаря за рішенням суду переходить до спадкоємців, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. Таким чином, самим договором визначено порядок переходу права на орендовану земельну ділянку і підстави на яких це право набувається. Відповідно  п. а ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

31.01.2008 року між ОСОБА_2 та Одноробівською сільською радою Золочівського району Харківської області укладено договір оренди землі, договір  зареєстрований у встановленому законом порядку у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах 01 лютого 2008 року (а.с.6-9). ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_2помер (а.с.13). Відповідно до ст.1261 ЦК України ОСОБА_1 є першочерговим спадкоємцем після ОСОБА_2 З довідки Одноробівської сільської ради №82/02-23 від 18.03.2009 року видно, що земельна ділянка водного фонду загальною площею 4,2651 га, розміщена в с.Петрівка спільно використовувалася ОСОБА_2 та його сином ОСОБА_1  

 На відшкодування судових витрат позивач не наполягає.

Виходячи з вищевказаного, керуючись ст.ст. 759, 1261 Цивільного кодексу України, ст.ст.2, 7 Закону України «Про оренду землі», ст. 152 Земельного кодексу України, ст.ст. 130, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

    Позовну заяву ОСОБА_4 задовольнити в повному об”ємі.

      Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1, право на оренду земельної ділянки, загальною площею 4,2651 га, в тому числі: чагарників 0,1802 га, гідротехнічна споруда 0,0872 га, під водою 3,9643 га, під болотами 0,0334 га., розташованої на території населеного пункту с.Петрівка Одноробівської сільської ради Золочівського району Харківської області згідно договору оренди землі від 31.01.2008 року, укладеного між Одноробівською сільською радою та ОСОБА_2 та зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах 01 лютого 2008 року, на умовах, визначених цим договором.

            Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у вищезазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                  Головуючий: