Справа№ 2-254/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

24 січня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі - Сиверин Л.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у м. Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1 до ВОЗНЕСЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, треті особи без самостійних позовних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме мато, -

встановив:

10.01.2007 року позивачка ОСОБА_1, яка є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 у м. Вознесенську Миколаївської області, звернулася до суду з позовом до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нею нерухоме майно: прибудову A'-1 площею 34,8 кв.м., веранду а"-1 площею 11 кв.м., сарай Ж-1 площею 7,2 кв.м.» сарай 3-1 площею 11 кв.м., сарай 1-1 площею 11,2 кв,м.

Позивачка в обґрунтування своїх позовних вимог у заяві зазначала, що нею самовільно на земельній ділянці біля будинку, яка була надана для обслуговування житлового будинку та належить їй на праві приватної власності на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку, виданого 22.06.1994 року, було збудовано вище зазначені будівлі, загальною вартістю 15 229 грн.

Посилаючись на вимоги ч.5 ст. 376 ЦК України та на те, що при цьому були дотримані будівельно - архітектурні, санітарні, екологічні, протипожежні норми, про що позивачка має довідки, зазначена земельна ділянка використовувалася за призначенням, не порушувалися права та законні інтереси держави та інших осіб, просила винести рішення про визнання за нею права власності на вище зазначене самочинно збудоване майно.

У попередньому судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Вознесенської міської ради у попереднє судове засідання не з'явився, у заяві на ім'я суду просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно визнавав у повному обсязі.

Треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, у заявах на ім'я суду не заперечували проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1, просили справу слухати у їх відсутності.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд встановив, що позивачці, на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Вознесенської державної нотаріальної контори 24.02.1978 року, належить житловий будинок № АДРЕСА_1 у м. Вознесенську Миколаївської області. Для його обслуговування була надана земельна ділянка площею 0,0749 га, що належить позивачці на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № НОМЕР_1 та на якій самочинно були зведені будівлі.

Відповідно до вимог, передбачених ч.3 ст. 375 ЦК України, будівництво проведено з дотриманням будівельно - архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками, з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави і інших осіб, тому згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, позивачка має право на узаконення самочинного будівництва

Оскільки, прибудова AM площею 34,8 кв.м., веранда а"-1 площею 11 кв.м., сарай Ж-1 площею 7,2 кв.м., сарай 3-1 площею 11 кв.м., сарай 1-1 площею 11,2 кв.м, є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле, відповідно до п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 4.10.1991 року з посл. змінами " Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", тому,     суд визнає   за позивачкою   право власності   на самочинно

збудоване майно, як   єдиного цілого до будинку, що їй належить, а не на кожний об'єкт єдиного цілого.

На підставі викладеного позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст, ст, 10,11,130,174,209,112,213,214,115 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, визнавши за нею право власності на самочинно збудоване нерухоме майно до житлового будинку, а саме:

·        прибудову A'-1 площею 34,8 кв.м.;

·        веранду а''-1 площею 11 кв.м.;

·        сарай Ж-1 площею 7,2 кв.м.;

·        сарай 3-1 площею 11 кв.м.;

·        сарай 1-1 площею 11,2 кв.м., що складають одне ціле з будинком № АДРЕСА_1 у м. Вознесенську Миколаївської області, який належить їй на праві приватної власності.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.