Справа №22ц-509/09 Головуючий у 1 інстанції - Івасюта Л.В.
Категорія - 42 Доповідач - Киця С.І.
АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 травня 2009 року
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Волинської області в складі:
головуючого - судді Стрільчука В.А.
суддів - Киці С.І., Антонюк К.І.
при секретарі - Шереметі С.А.
з участю представника позивача ОСОБА_1.
відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3.
представника відповідача ОСОБА_4.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом приватного підприємства «Пересувна механізована колона № 19» до ОСОБА_2, ОСОБА_3про виселення за апеляційною скаргою позивача приватного підприємства «Пересувна механізована колона № 19» на рішення Луцького міськрайонного суду від 2 березня 2009 року,
В С Т А Н О В И Л А :
Позивач приватне підприємство «Пересувна механізована колона № 19» (далі ПП «ПМК-19») звернулось з позовом до відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3. про виселення без надання іншого жилого приміщення.
Позов мотивує тим, що вони є правонаступниками колективного міжгосподарського підприємства ПМК-1 і їм на баланс та обслуговування передано гуртожиток за АДРЕСА_1. Проведеною перевіркою було встановлено, що відповідачі безпідставно проживають в гуртожитку - в приміщенні НОМЕР_1, 2-й поверх, і займають коридор площею 6,3 кв.м., кладову площею 0,4 кв.м., коридор площею 4,5 кв.м., кімнату площею 20,5 кв.м., кімнату площею 12,7 кв.м., душову площею 1,6кв.м., вбиральню площею 1,0кв.м., кухню площею 8,3 кв.м., лоджію площею 1,9 кв.м. Спільного рішення адміністрації підприємства та профспілкового комітету щодо надання спірної жилої площі не приймалось і ордер їм не видавався. Відповідачі вселились в спірну жилу площу з порушенням установленого порядку і тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення. Просить виселити ОСОБА_2. та ОСОБА_3. з приміщення НОМЕР_1, 2 поверх гуртожитку за АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення та стягнути судові витрати.
Рішенням Луцького міськрайонного суду від 2 березня 2009 року в позові відмовлено.
В апеляційній скарзі позивач просить скасувати зазначене судове рішення та ухвалити нове рішення про задоволення позову. Вважає оскаржуване рішення суду незаконним та необґрунтованим, таким що ухвалене з порушенням норм матеріального і процесуального права.
Відповідачі подали заперечення на апеляційну скаргу. Вважають її безпідставною, такою що не підлягає до задоволення.
Апеляційна скарга підлягає до задоволення, а рішення суду - до скасування з ухваленням нового рішення про задоволення позову з наступних підстав.
Відмовляючи в позові суд першої інстанції виходив з того, що відповідачі зареєстровані та проживають у спірному жилому приміщенні з 1994 року, і відповідно до ст.ст. 1, 19 Закону «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» їх виселення неможливе без надання іншого житла.
Однак, з таким висновком погодитись не можна.
Відповідно до ст.127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Згідно зі ст.ст. 128,129 ЖК жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету, і на його підставі громадянинові видається спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.
Отже, відповідно до вимог ст.ст.127-129 ЖК, пунктів 9-10 Примірного положення про гуртожитки законними підставами для виникнення у особи права на користування жилою площею в гуртожитку є перебування її в трудових відносинах із власником гуртожитку, наявність зазначеного рішення про надання жилої площі в гуртожитку та виданого на його підставі ордеру.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_2. та ОСОБА_3. проживають та зареєстровані в гуртожитку по АДРЕСА_1з 1994 року. Поселення ОСОБА_2. у вільну кімнату відбулося лише на підставі його заяви за резолюцією начальника ПМК-1. Спільного рішення ПМК-1 та відповідного профкому підприємства щодо надання спірних жилих кімнат та інших приміщень відповідачам не приймалось і ордер на вселення в гуртожиток їм не видавався. Ні ОСОБА_2., ні ОСОБА_3. ніколи не перебували у трудових відносинах з організаціями, в віданні яких був гуртожиток, і на даний час не перебувають у трудових відносинах з позивачем.
Відповідачі поселились на спірну жилу площу в гуртожитку без законних на це підстав, отже вони незалежно від тривалості проживання не набули права на цю площу.
Суд першої інстанції безпідставно застосував положення Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», оскільки сфера його дії стосується громадян, які на законних підставах тривалий час (не менше п'яти років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитку, закон не має зворотної сили, а тому він не поширюється на спірні правовідносини.
Колегія судів прийшла до висновку, що відповідачі вселились у спірні житлове приміщення з порушенням установленого порядку, а тому підлягають виселенню без надання іншого жилого приміщення.
Враховуючи наведене, рішення суду першої інстанції підлягає до скасування з ухваленням нового рішення про задоволення позовних вимог про виселення відповідачів з гуртожитку. До стягнення з відповідачів в користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які понесені позивачем при зверненні до суду першої інстанції та сплачені при подачі апеляційної скарги, а саме судовий збір в розмірі 12 грн. 75коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 15грн. в рівних частках з кожного.
Керуючись ст.ст.307, 309, 313-315 ЦПК України, на підставі ст.ст. 127-129 ЖК України, п.44 Примірного положення про гуртожитки , колегія суддів, -
В И Р І Ш И Л А :
Апеляційну скаргу позивача приватного підприємства «Пересувна механізована колона № 19» задовольнити.
Рішення Луцького міськрайонного суду від 2 березня 2009 року в даній справі скасувати та ухвалити нове.
Позов задовольнити.
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3з приміщення НОМЕР_1, 2-ого поверху гуртожитку, яке складається з коридору площею 6,3 кв.м., кладової площею 0,4 кв.м., коридору площею 4,5 кв.м., кімнати площею 20,5 кв.м., кімнати площею 12,7 кв.м., душової площею 1,6кв.м., вбиральні площею 1,0кв.м., кухні площею 8,3 кв.м., лоджії площею 1,9 кв.м. та знаходиться заАДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3в користь приватного підприємства «Пересувна механізована колона № 19» судові витрати по справі по 13 (тринадцять) грн. 87 коп. з кожного.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржене до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили.
Головуючий:
Судді