Справа № 2-291/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 травня 2009 р. Великоолександрівський районний суд Херсонської області
в складі: головуючого - судді Хомик І. І.
при секретарі - Петровій Н. В.
З участю прокурора - Слідзюка В. В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.В.Олександрівка справу за позовом Прокурора Великоолександрівського району в інтересах Великоолександрівської районної державної адміністрації до ОСОБА_1, третя особа Великоолександрівська селищна рада про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним
в с т а н о в и в :
Прокурор Великоолександрівського району звернувся з позовом в інтересах Великоолександрівської районної державної адміністрації до ОСОБА_1, третя особа Великоолександрівська селищна рада, про визнання визнання державного акту на право воласності на земельну ділянку недійсним, повернення земельної ділянки у власність Великоолександрівської райдержадміністрації вказуючи, що відповідач є власником земельної ділянки площею 7,50 га, розтащованої на території Великоолександрівської селищної ради. Право власності підтверджується Державним актом нат право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 11.07.2006р. Земельна ділянка виділена для ведення фермерського господарства. ОСОБА_1, з 1992р. була членом фермерського господарства « Янтарь», і як член фермерського господарства мала право на отримання безоплатно у приватну власність земельну ділянку у розмірі земельної частки (паю) члена сільгосппідприємства, розташованого на території відповідної ради. Згідно змін до Статуту фермерського господарства « Янтарь» від 28.11.2005р. ОСОБА_1 вийшла із складу зазначеного фермерського господарства.
Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 отримала 11.07.2006р. і таким чином не мала права на отримання у власність даної земельної ділянки, посвідченого вказаним Державним актом, що дає підстави для визнання його недійсним, в зв'язку з чим прокурор і звернувся до суду з даним позовом.
В судовому засіданні прокурор, представник позивача позовні вимоги змінили, виклавши п.2 позовних вимог в іншій редакції, а саме - передати земельну ділянку, передану у власність ОСОБА_1 у державну власність. При цьому пояснили, що селянському (фермерському) господарству «Янтарь» , членом якого була ОСОБА_1, було виділено у постійне користування земельну ділянку розміром 30га. Згідно із ЗУ «Про фермерське господарство», Земельним Кодексом України громадяни - члени фермерського господарства мають право на одержання безоплатно у власність із земель державної і комунальної власності земельних ділянок у розмірі земельної частки(паю). На підставі цього членами ф/г «Янтарь» 26.06.05р. було прийнято рішення - земельну ділянку, яку господарство отримало у постійне користування, розділити між членами господарства в рівних долях, тобто по 7,5га кожному. Відповідні заяви членів фермерського господарства до райдержадміністрації було задоволено. 11.07.2006р. ОСОБА_1 отримала Державний акт, який є предметом спору. Але відповідно до змін до Статуту господарства 28.11.05р. ОСОБА_1 вийшла із складу членів господарства, і таким чином Державний акт відповідачка отримала вже не будучи членом фермерського господарства «Янтарь», і таким чином не мала права на отримання у власність для ведення фермерського господарства частини земельної ділянки, яка до цього знаходилася у постійному користування фермерського господарства «Янтарь». Таким чином, оскільки на час видачі Державного акту на право власності на земельну ділянук ОСОБА_1 не була членом фермерського господарства і відповідно не мала права на його отримання. Державний акт є недійсним. Просять позовні вимоги задовольнити.
Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав і пояснив, що створив фермерське господарство «Янтарь», до складу якого увійшли усі члени його родини, в т. ч. і дочка ОСОБА_1 У 2005р. рішенням зборів членів фермерського господарства «Янтарь» земельну ділянку, яку господарство отримало у довічне спадкове користування, розміром 30га. Розпаювати, передавши земельні ділянки в рівних долях у власність всіх членам фермерського господарства. Райдержадміністрація дала своє погодження на розпаювання, в зв'язку з чим було замовлено відповідну технічну документацію.
Після надання райдержадміністрацією свого висновку №132 від 8.11.05р. та після присвоєння земельним ділянкам(розпайованим) кадастрових номерів, ОСОБА_1 вийшла із складу членів фермерського господарства «Янтарь», оскільки вважала, що всіх вимог законодавства дотримано і отримання Державного акту на право власності на земельну ділянку лише питання часу і не залежить від її членства у фермерському господарстві. Крім того райдержадміністрацією порушені строки видачі Державного акту, тому у виявленому порушенні вина саме райдержадміністрації, а не ОСОБА_1 Просить відмовити у задоволенні позовних вимог.
Представник третьої особи в судове засідання не зявився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, вказавши, що ніяких претензій до відповідача не має.
Заслухавши прокурора, сторони, дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи суд приймає до уваги слідуюче.
ОСОБА_1 являлася членом фермерського господарства «Янтарь» з 1992року.
Ст. 13 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» , ст. 32 ЗК України передбачено право громадян України - членів фермерських господарств, на отримання безоплатно у приватну власність наданих їм у користування земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.
26.06.05р. члени фермерського господарства «Янтарь» провели збори, на яких прийняли рішення про розподіл земельної ділянки в рівних долях тобто по 7,5га кожному, після чого звернулися із відповідними заявами до райдержадміністрації, яка надала погодження на виготовлення технічної документації.
Відповідно до висновку №132 від 8.11.2005р. районний відділ земельних ресурсів погодив технічну документацію із землеустрою щодо передачі у власність земельних ділянок громадянам в т. ч. і ОСОБА_1 і присвоїло цим земельним ділянкам кадастрові номери.
Однак присвоєнням кадастрового номера розпайованим земельним ділянкам процес розпаювання земель не закінчився.
Як вбачається із оглянутої в судовому засіданні технічної документації із землеустрою щодо передачі земельних ділянок у власність членам фермерського господарства «Янтарь» 26.01.2006р. дана документація знаходилася в Херсонській регіональній філії ДП «Центр Державного Земельного Кадастру при Держкомземі України» і за цією датою нанесено координати меж земельних ділянок на електрону карту області.
За новою редакцією Статуту фермерського господарства «Янтарь» зареєстрованого 18.11.2005р. до складу даного господарства входить лише ОСОБА_2 ОСОБА_1 вибула із складу по приватизації земельної ділянки і не повідомила про це райдержадміністрацію.
Після отримання документації з експеримент ним висновком 24.03.06р. було видано розпорядження про передачу земельних ділянок у власність громадян, після чого було виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку, який видано ОСОБА_1 11.07.2006р.
Тому Державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_1 було видано, коли вона вже не являлася членом фермерського господарства «Янтарь», що суперечить вимогам діючого земельного законодавства.
Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню.
Землі на території України відповідно до ЗК України відносяться до приватної, комунальної та державної власності.
Оскільки земельна ділянка ОСОБА_1 знаходиться за межами населеного пункту тому буде вірним вирішити питання про повернення земельної ділянки з приватної власності ОСОБА_1 у державну власність.
Керуючись ст. 6,10,11 ЦПК України, Земельним кодексом України, 0законом України «Про селянське (фермерське) господарство»
Вирішив:
Позовні вимоги прокурора Великоолександрівського району в інтересах Великоолександрівської районної державної адміністрації до ОСОБА_1, третя особа Великоолександрівська селищна рада, про визнання Держакного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, задовольнити.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого 11.07.2006р. на ім'я ОСОБА_1.
Земельну ділянку площею 7,50га, передану у приватну власність ОСОБА_1 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, повернути у державну власність.
Стягнути з ОСОБА_1 8,50 грн. судового збору на користь держави.
Стягнути з ОСОБА_1 7,50 грн. на інформаційно - технічне забезпечення на користь ТУДСА України в Херсонській області.
На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути поданою протягом 10 днів з дня його проголошення.
СУДДЯ ХОМИК І. І.