Справа № 2-1208/2009

                          Категорія № 18

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 лютого 2009 року Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого судді – Кравченко В.Є.,

при секретарі – Володіної К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ТОВ «Светал» про стягнення компенсації за невиконання зобов’язання та відшкодування моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ТОВ «Светал» про стягнення компенсації за невиконання зобов’язання, у розмірі 4465 грн. та відшкодування моральної шкоди, у сумі 17000 грн.

Позивачі в судовому засідання вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити позов у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив.  

Суд розглядає справу за правилами ст. 224 ЦПК України, шляхом ухвалення заочного рішення.  

Вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

    Як вбачається з матеріалів справи, 02.12.2003 року між ТОВ «Светал» і ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено договір про пайову участь в реконструкції гуртожитку у 32-х квартирному житловому будинку, розташованого за адресою: м. Севастополь, вул. К. Піщенко, 22.

    Розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації від 14.02.2006 року №199 затверджено акт від 08.02.2006 року державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.

    17.03.2006 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідачем підписаний акт прийому-передачі квартири, відповідно до якого ТОВ «Светал» передало, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 прийняли однокімнатну квартиру №28, загальною площею 52,6 кв.м. (житлова 18,9 кв.м.), розташовану за адресою: м. Севастополь, вул. К. Піщенко, 22, згідно умов договору від 02.12.2003 року.

    У відповідності до п. 2.3 Договору вартість квартири складає 65307,00 грн. Факт належної оплати пайової участі позивача підтверджується квитанціями про оплату від 02.12.2003 року, 16.04.2004 року і 09.02.2004 року. Заперечень від сторін стосовно невиконання взаємних умов договору не поступало.  

Проте, при прийомі квартири в експлуатацію, по акту прийому-передачі квартири від 17.03.2006 року, ТОВ «Светал» передало, а ОСОБА_1 і ОСОБА_2 прийняли 1-но кімнатну квартиру №28, розташовану по вул. К. Піщенко, 22, в м. Севастополі. Але, загальна житлова площа вищезгаданої квартири склала  - 52,6 кв.м., а не 56,464 кв.м., як це було передбачено договором про пайову участь.

У відповідності с п. 3.4 Договору, якщо фактична площа квартири згідно технічного паспорту зменшується в порівнянні з вказаною площею в укладеному між сторонами договорі, Сторона 1 (відповідач) повертає Стороні 2 надмірно сплачені грошові кошти на протязі 15 днів.

ТОВ «Светал» у добровільному порядку компенсувати площу, яка не була збудована згідно з умовами укладеного договору в натуральному вигляді або у грошовій формі відмовився, тобто допустив односторонню відмову від зобов’язання.

В силу ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому  одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої  сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу,  надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав,  встановлених статтею 11 цього Кодексу.

В силу приписів статей 525,526 ЦК України о дностороння відмова  від зобов'язання або одностороння зміна  його умов не допускається,  якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового  обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як вбачається з представлених матеріалів, вартість одного квадратного метра площі за договором складає 1156,70 грн., отже 52,6 кв.м. відповідає сумі – 60842,42 грн. (1156,70*52,6 =60842,42). Позивачами сплачена сума 65307,00 грн. Таким чином, різниця між сплаченою сумою і реальною вартістю квартири складає – 4465,00 грн.  

Враховуючи положення вищенаведених норм Закону вимоги позивача про стягнення вищезазначеної суми підлягають задоволенню.

Вимоги позову щодо відшкодування моральної шкоди підлягають задоволенню частково за наступними підставами.

У відповідності до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди.

Як встановлено судом, в результаті  того, що відповідач ухилявся від добровільного  повернення грошових коштів позивачі відчували певні незручності і страждання з приводу того, що трапилося.

В силу ст. 23 ч.1 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Враховуючи те, що моральна шкода це оціночна категорія, на  думку суду, з урахуванням  характеру і страждань позивачів  ОСОБА_1 і ОСОБА_2, суму моральної шкоди підлягають стягненню у розмірі - 3000   грн.

    На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 23, 509, 525, 526, 610,611 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 30, 60, 79, 212, 224, 225, 228, 233 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 – задовольнити частково.  

Стягнути з ТОВ «Светал» на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2 грошову компенсацію за невиконання зобов’язань за договором, в сумі 4465,00 грн., моральну шкоду, в сумі 3000 грн., судовий збір, в сумі 59,50 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в сумі 30 грн.

В іншій частині  позову відмовити.

Заочне р ішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії – ст. 228 ч.2 ЦПК України.

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя                             В.Є.Кравченко