Справа № 2-721

                                    2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

"18" червня 2009 року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді -           Федорець С.В.

при секретарі -               Стаднік В.А.

    розглянувши у попередньому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Кирилівської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно,

            В С Т А Н О В И В :

        ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Виконавчого комітету  Кирилівської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудоване майно за наступними підставами.

            Позивачка – ОСОБА_1 27 листопада 2003 року придбала житловий будинок № 80 по вул. Калініна в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області. Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1535 га., яка належить в рівних частках позивачкам по справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності на земельну ділянку. 14.10.2004 року було прийнято розпорядження Якимівської районної державної адміністрації № 574 про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Калініна, 80 в смт. Кирилівка Якимівського району замість старого будинку та видано будівельний паспорт. На час виготовлення будівельного паспорту ОСОБА_2 не заперечувала про те, що побудований новий житловий будинок буде належати ОСОБА_1 Позивачки зазначають, що на протязі 2004-2005 років розроблявся та був виготовлений ескізний проект житлового будинку, а на протязі2005 – 2007 років – частково виготовлений робочий проект забудови домоволодіння. Оскільки підготовка та розробка технічної документації будівництва житлового будинку та господарських споруд велася на протязі двох років, позивачки не маючи відповідного дозволу на проведення будівництва, самочинно, на протязі 2005- 2008 років на території земельної ділянки, що належить їм на праві приватної власності, побудували житловий будинок А-2 загальною площею 102, 4 кв.м., житлова площа 79,8 кв.м., літній будинок Б-2 площею 108,7 кв.м., літній будинок В-2 площею 88,0 кв.м., літній будинок Г-1 площею 30,8 кв.м., літній будинок Ж-2 площею 22,3 кв.м., душ Д, вбиральню Е, огорожу № 1, водогін № 2, басейн № 3. Згідно довідки КП «Якимівське БТІ» загальна вартість самочинно збудованих споруд складає 416933 гривні. Як зазначають позивачки, відповідно до технічного висновку відділу містобудування та архітектури Якимівськох районної державної адміністрації про технічну можливість оформлення документів на самочинно збудовані споруди по вул. Калініна, 80 в смт. Кирилівка, Якимівського району Запорізької області, усі вище перелічені будівлі першої категорії складності мають задовільний технічний стан і технічних порушень, допущених при будівництві, не має. Крім того, після упорядкування номерів житлових будинків по вул. Калініна в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області старому житловому будинку № 80 по вул. Калініна було надано новий № 104.

    На підставі викладеного позивачі просять визнати за ними право спільної сумісної власності на самочинно збудоване майно, яке складається з житлового будинку А-2 загальною площею 102, 4 кв.м., житлова площа 79,8 кв.м., літнього будинку Б-2 площею 108,7 кв.м., літнього будинку В-2 площею 88,0 кв.м., літнього будинку Г-1 площею 30,8 кв.м., літнього будинку Ж-2 площею 22,3 кв.м., душу Д, вбиральні Е, огорожі № 1, водогону № 2, басейну, які розташовані  по вул. Калініна, 104 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, та зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ними право спільної сумісної власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

        В попередньому засіданні позивачки позов підтримали у повному обсязі та на задоволенні позовних вимог наполягають.

    Представник відповідача – виконавчого комітету Кирилівської селищної ради - у судове засідання не з?явився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, заперечень проти позову не надав.    

    Представник третьої особи – КП «Якимівське БТІ» у судове засідання не з?явився надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності.

    Заслухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно наданої копії договору купівлі продажу житлового будинку (а.с. 15), та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 16) позивачка – ОСОБА_1 27 листопада 2003 року придбала житловий будинок № 80 по вул. Калініна в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Згідно копії державного акту право власності на земельну ділянку (а.с. 17) Даний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1535 га., яка належить в рівних частках позивачкам по справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві приватної власності на земельну ділянку.

Як випливає з пояснень позивачів даних у попередньому засіданні, 14.10.2004 року було прийнято розпорядження Якимівської районної державної адміністрації № 574 про надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку по вул. Калініна, 80 в смт. Кирилівка Якимівського району замість старого будинку та видано будівельний паспорт, що підтверджується копією будівельного паспорту (а.с. 8-10).

Згідно довідки КП «Якимівського БТІ» за вих. 224 від 23.10.2008 року (а.с. 18) позивачі самочинно побудували житловий будинок А-2 загальною площею 102, 4 кв.м., житлова площа 79,8 кв.м., літній будинок Б-2 площею 108,7 кв.м., літній будинок В-2 площею 88,0 кв.м., літній будинок Г-1 площею 30,8 кв.м., літній будинок Ж-2 площею 22,3 кв.м., душ Д, вбиральню Е, огорожу № 1, водогін № 2, басейн № 3, які розташовані  по вул. Калініна, 104 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво…, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, розташованій за адресою: вул. Калініна, 104 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, позивачами самочинно побудовано споруди, чим права і законні інтереси інших осіб порушені не були.

Таким чином, є всі підстави для визнання права власності за позивачами права спільної сумісної власності на самочинно збудоване майно та  його реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити повністю.

    Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на самочинно збудоване майно, яке складається з житлового будинку А-2 загальною площею 102, 4 кв.м., житлова площа 79,8 кв.м., літнього будинку Б-2 площею 108,7 кв.м., літнього будинку В-2 площею 88,0 кв.м., літнього будинку Г-1 площею 30,8 кв.м., літнього будинку Ж-2 площею 22,3 кв.м., душу Д, вбиральні Е, огорожі № 1, водогону № 2, басейну, що розташованє  по вул. Калініна, 104 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області

    Зобов'язати КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право спільної сумісної власності за за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на самочинно збудоване майно, яке складається з житлового будинку А-2 загальною площею 102, 4 кв.м., житлова площа 79,8 кв.м., літнього будинку Б-2 площею 108,7 кв.м., літнього будинку В-2 площею 88,0 кв.м., літнього будинку Г-1 площею 30,8 кв.м., літнього будинку Ж-2 площею 22,3 кв.м., душу Д, вбиральні Е, огорожі № 1, водогону № 2, басейну, що розташованє  по вул. Калініна, 104 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Якимівського районного суду  протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: