25.11.2010

№2-1097/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2010 року Цюрупинський районний суд

Херсонської області

в складі: судді Сіденко С.І.

при секретарі Димехи Е.М.

за участі позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке розташоване по вул. Гагаріна,47 в с. Ювілейне Цюрупинського району Херсонської області.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги і пояснив, що на підставі договору купівлі- продажу від 19.11.2007р. йому належить будинок, розташований за вищезазначеною адресою. 09.09.2008р. в його будинку зареєструвалася відповідачка на період працевлаштування терміном на шість місяців. При вирішення питання було обумовлено, що вона буде знята з реєстрації в визначений термін. Відповідачка ніколи не проживала в його будинку, її особистих речей в його будинку немає. Після закінчення вказаного строку відповідачка добровільно не знялася з реєстрації. На теперішній час місце проживання відповідачки йому невідоме. Наявність реєстрації відповідачки в його будинку порушує його, тобто позивача, права власника, перешкоджає оформленню документів для отримання субсидій, також перешкоджає продажу будинку, тому він просить задовольнити позов.

Відповідачка не з'явилася у судове засідання. При цьому у зв'язку з тим, що за місцем реєстрації вона не проживає, і ії місце проживання невідоме, її виклик проводився через оголошення у пресі.

Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні пояснила, що вона співмешкає з позивачем близько двох років і її відомо, що ОСОБА_2 була зареєстрована у будинку позивача, але близько двох років назад вона вибула і з цього масу не з'являється ні в будинку позивача ні в селі.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснили, що вона є другом сім'ї, дала аналогічні пояснення, а також зазначила, що відповідачку вона бачила близько двох років назад, але не в будинку позивача, а в селі.

Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.11.2007р. йому належить будинок, розташований за вищезазначеною адресою. 09.09.2008р. в його будинку зареєструвалася відповідачка на період працевлаштування терміном на шість місяців. При вирішення питання було обумовлено, що вона буде знята з реєстрації в визначений термін. Відповідачка ніколи не проживала в його будинку, її особистих речей в його будинку немає. Після закінчення вказаного строку відповідачка добровільно не знялася з реєстрації. На теперішній час місце проживання відповідачки йому невідоме. Наявність реєстрації відповідачки в його будинку порушує його, тобто позивача, права власника, перешкоджає оформленню документів для отримання субсидій, також перешкоджає продажу будинку, тому він просить задовольнити позов.

Ці обставини підтверджуються копією договору купівлі-продажу будинку, довідкою адресного бюро, показаннями свідків.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Відповідно до ст. 163 ЖК у разі тимчасової відсутності наймача за ним зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Оскільки відповідачка не проживає в зазначеному будинку більше, ніж шість місяців без поважних причин, її слід визнати такою, що втратила право користування цим жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст.71, 72. 163 ЖК України, ст.ст. 213-215 ЦПК України, суд.-

ВИРІШИВ:

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, яке розташоване по вул. Гагаріна, 47 в с. Ювілейному Цюрупинського району Херсонської області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.

Суддя С.І. Сіденко