справа № 2-494/07 р
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 лютого 2007 року Знам"янський міськрайонний суд
Кіровоградської області
В складі: головуючого судді - Бурко Р.В.
при секретарі - Красіловській О.А.
представника позивача: ОСОБА_2
представника відповідача: Арутюнян А.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Знам"янського районного споживчого товариства про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою і просить суд винести рішення, яким просить визнати укладеним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та Знам"янським районним споживчим товариством.. Визнати право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлюАДРЕСА_1, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі протоколу НОМЕР_1 проведено аукціон продажу основних фондів правління Знам"янського районного споживчого товариства, в ході якого поряд з нерухомим майном було виставлене майно РСТ у вигляді склад-холодильник (лот НОМЕР_2стартова ціна 18 371,00 грн., участь у проведенні торгів приймав ОСОБА_1 За проведеними умовами аукціону він запропонував найбільшу ціну за лот НОМЕР_2, та вніс на розрахунковий рахунок відповідача за придбане майно 21 884,00 грн. Згідно постанови Знам"янського РСТ № 36 від 29.04.2003 року "Про реалізацію основних засобів", розглянувши протокол аукціону НОМЕР_3 та постанову Кіровоградської ОСС НОМЕР_4 "Про надання згоди про продаж основних фондів через аукціон" правління РСТ постановило - продати йому склад-холодильник розташований у м.3нам"янка.
За наведених підстав вважає, що ним фактично вчинено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1 і ним повністю виконанні обов'язки покупця. Не зважаючи на повну сплату вартості нерухомого майна, відповідний договір купівлі-продажу не був оформлено письмово та засвідчено нотаріально. В даний час ця обставина позбавляє можливості зареєструвати право власності на нерухоме майно відповідно до чинного законодавства.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та послався на обставини викладені в позовній заяві. Просить суд винести рішення, яким визнати укладеним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та Знам"янським районним споживчим товариством. Визнати право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлюАДРЕСА_1. Представник відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнає в повному обсязі не заперечує про задоволення позовних вимог, та пояснив суду, що на підставі протоколу НОМЕР_1 проведено аукціон продажу основних фондів правління Знам"янського районного споживчого товариства, в ході якого поряд з нерухомим майном було виставлене майно РСТ у вигляді склад-холодильник (лот НОМЕР_2 стартова ціна 18 371,00 грн., участь у проведенні торгів приймав ОСОБА_1 За проведеними умовами аукціону ОСОБА_1 запропонував найбільшу ціну за лот НОМЕР_2, та вніс на розрахунковий рахунок Знам"янського РСТ за придбане майно 21 884,00 грн. Згідно постанови Знам"янського РСТ № 36 від 29.04.2003 року "Про реалізацію основних засобів", розглянувши протокол аукціону НОМЕР_3 та постанову Кіровоградської ОСС НОМЕР_4 "Про надання згоди про продаж основних фондів через аукціон" правління РСТ постановило - продати склад-холодильник розташований у м.3нам"янка - ОСОБА_1
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи встановив, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню в силу ст.ст. 328, 655 ЦК України так як позивачем повністю виконані умови договору купівлі-продажу і фактично угода була виконана, але без оформлення належним чином.
Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно з ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 655 ЦК України, ст.ст. 8,14,60,208,212,213,214,215,294 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати укладеним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та Знам"янським районним споживчим товариством.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлюАДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області, через Знам"янський міськрайонний суд, протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
СУДДЯ
Знам"янського міськрайонного суду БУРКО Р.В.
Кіровоградської області