Справа 2-170 / 2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2009 року Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі: Сокирко О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог: Запорізька державна нотаріальна контора Запорізького району Запорізької області, Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та за законом на земельну ділянку, -
ВСТАНОВИВ:
У серпні 2008 р. ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом, який уточнив у жовтні 2008 р. до територіальної громади в особі Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, треті особи без самостійних вимог: Запорізька державна нотаріальна контора Запорізького району Запорізької області, Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок та за законом на земельну ділянку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1. зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його та відповідача ОСОБА_2. батько – ОСОБА_3. Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, а також земельної ділянки площею 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. За час свого життя, а саме 31 січня 1997 року батько склав заповіт, який був посвідчений державним нотаріусом другої Запорізької державної нотаріальної контори, реєстровий НОМЕР_1, в якому він на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким належний йому на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 він заповідав йому – ОСОБА_1. На протязі шестимісячного строку він прийняв спадщину належним чином, подавши до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. При оформленні спадкових прав з’ясувалось, що право власності на спадковий житловий будинок на ім’я покійного батька за його життя не було зареєстровано в ОП ЗМБТІ. На теперішній час він не має можливості зареєструвати право власності на спадковий будинок на ім’я померлого батька, оскільки правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю, тому він змушений був звернутися до суду із даною позовною заявою. Окрім цього, доля решти спадкового майна, а саме земельних ділянок розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а також розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 заповітом вирішена не була, тому підлягає спадкуванню за законом. Спадкоємцями спадкового майна, а саме зазначених вище земельних ділянок, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є його сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Інших спадкоємців немає.
В позовній заяві позивач ОСОБА_1. також зазначає, що відповідач ОСОБА_2. до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом не звертався, спадщину не приймав, та не заперечує проти того, щоб право власності на спадкові земельні ділянки було оформлено на його, позивача, ім’я, а тому просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок із господарськими спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок – літера А, прибудову – літера а, ганок до а – літера кр, сарай – літера Б, козирок до Б – літера коз, гараж – літера В, сарай – літера Г, сарай – літера Д, сарай – літера Е, душ – літера З, вбиральня – літера И, паркан № 1, ворота НОМЕР_5, колодязь № 3, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а також визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та на земельну ділянку розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка також розташована за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.
Представник відповідача – виконавчого комітету Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з’явився. До суду надано заяву за вих.. № 01-23/336 від 03 жовтня 2008 року, підписану сільським головою, з якої вбачається, що з позовною заявою ОСОБА_1. до них про визнання права власності на спадкове майно згодні в повному обсязі, проти її задоволення не заперечують. Просять суд проводити розгляд справи за відсутності їх представника.
Відповідач ОСОБА_2. в попередньому судовому засіданні позовні вимоги позивача ОСОБА_1. визнав в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує, про що надав до суду відповідну заяву.
Представник третьої особи – ОП ЗМБТІ в судове засідання не з’явився. Про день та час розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином.
Представник третьої особи – Запорізької районної державної нотаріальної контори також не з’явився. На запит суду Запорізькою районною державною нотаріальною конторою за вих. № 3455 від 21 жовтня 2008 року повідомлено, що після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ніхто зі спадкоємців до нотаріальної контори не звертався, спадкова справа не відкривалась.
Судом встановлено, та підтверджується матеріалами справи, а також поясненнями позивача ОСОБА_1., а також поясненнями відповідача ОСОБА_2., що згідно свідоцтва про народження серії ГД № НОМЕР_2, виданого Сталінським рай ЗАГС м. Запоріжжя 10 травня 1957 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 року в м. Запоріжжя, про що в книзі реєстрації актів громадянського стану 10 травня 1957 року зроблено відповідний запис. Батьками народженого ОСОБА_1 зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про народження серії НВ № НОМЕР_3, виданого Ново-Письмянською селищною радою Ново-Письмянського району Татарської АРСР 15 липня 1953 року, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 року в м. Нова Письмянка, Ново-Письмянського району Татарської АРСР, про що в книзі реєстрації актів громадянського стану 15 липня 1953 року зроблено відповідний запис НОМЕР_4. Батьками народженого ОСОБА_2 зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Згідно договору купівлі-продажу будинку від 13 січня 1990 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Августинівської сільської ради народних депутатів, реєстровий НОМЕР_5, ОСОБА_1 продав, а ОСОБА_3 купив належний продавцю жилий будинок, що знаходиться в с. Івангород і розташований на земельній ділянці розміром 0,40 га. Даний договір після його укладання покупцем ОСОБА_3. не був зареєстрований в ОП ЗМБТІ.
Рішенням виконавчого комітету Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 149 від 14 серпня 2008 року присвоєно поштову адресу місцю розташування житлового будинку, який належить ОСОБА_3: АДРЕСА_1.
Згідно технічного паспорту житлового будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_3 зазначений користувачем зазначеного вище будинку.
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № НОМЕР_6, виданого Запорізьким районним відділом Земельних ресурсів 04 серпня 2005 року, ОСОБА_3 на підставі рішення Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 23 липня 2002 року № 22 є власником земельної ділянки площею 0,3400 у межах згідно з планом, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території АДРЕСА_1. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_7.
Згідно витягу № 2244 з технічної документації про визначення грошової оцінки земельної ділянки станом на 10 грудня 2007 року, грошова оцінка земельної ділянки площею 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, складає 4302,87 грн.
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗП № НОМЕР_8, виданого Запорізьким районним відділом Земельних ресурсів 04 серпня 2005 року, ОСОБА_3 на підставі рішення Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 23 липня 2002 року № 22 є власником земельної ділянки площею 0,2500 у межах згідно з планом, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території АДРЕСА_1. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № НОМЕР_9.
Згідно витягу № 2243 з технічної документації про визначення грошової оцінки земельної ділянки станом на 10 грудня 2007 року, грошова оцінка земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, складає 3972,67 грн.
Згідно свідоцтва про смерть серії І-ЖС № НОМЕР_10, виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізькій області 10 грудня 2007 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року у віці 78 років, про що в Книзі реєстрації смертей 10 грудня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № НОМЕР_11.
За час свого життя, а саме 31 січня 1997 року ОСОБА_3. склав заповіт, який був посвідчений державним нотаріусом другої Запорізької державної нотаріальної контори, реєстровий НОМЕР_1, в якому на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким належний йому на праві власності житловий будинок, розташований за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 він заповідав ОСОБА_1. На час відкриття спадщини даний заповіт не змінений та не відмінений.
На протязі шестимісячного строку ОСОБА_1 прийняв спадщину належним чином, подавши до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. При оформленні спадкових прав з’ясувалось, що право власності на спадковий житловий будинок на ім’я покійного батька за його життя не було зареєстровано в ОП ЗМБТІ.
Як вбачається із заповіту, складеного за життя ОСОБА_3., доля решти спадкового майна, а саме земельних ділянок розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, а також розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 заповітом вирішена не була, тому підлягає спадкуванню за законом.
Спадкоємцями спадкового майна, а саме зазначених вище земельних ділянок, після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, є його сини: ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Інших спадкоємців, а також спадкоємців, які мають право на обов’язкову частку у спадковому майні немає, оскільки шлюб між батьками ОСОБА_1. та ОСОБА_2., ОСОБА_4 та спадкодавцем ОСОБА_3 був розірваний задовго до відкриття спадщини.
Як вбачається із пояснень відповідача ОСОБА_2., наданих ним в попередньому судовому засіданні, до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом він не звертався, спадщину у вигляді земельних ділянок не приймав, та не заперечує проти того, щоб право власності на спадкові земельні ділянки було оформлено за позивачем ОСОБА_1, про що надав суду письмову заяву. Зазначене також підтверджується повідомленням Запорізької районної державної нотаріальної контори за вих. № 3455 від 21 жовтня 2008 року
Згідно довідки № 1584 від 11 серпня 2008 року, виданої виконавчим комітетом Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області та підписаної сільським головою, заборони (арешту) на земельну ділянку АДРЕСА_1 загальною площею 0,25 га, яка на праві власності належить ОСОБА_3, померлому – немає.
Згідно довідки № 1585 від 11 серпня 2008 року, виданої виконавчим комітетом Августинівської сільської ради Запорізького району Запорізької області та підписаної сільським головою, заборони (арешту) на земельну ділянку АДРЕСА_1 загальною площею 0,34 га, яка на праві власності належить ОСОБА_3, померлому – немає.
Згідно довідок вих. № 1648 та 1649 від 20 серпня 2008 року, виданих виконавчим комітетом Августинівської сільської ради Запорізького районі Запорізької області, заборони (арешту) на житловий будинок АДРЕСА_1, який належав згідно договору купівлі-продажу ОСОБА_3., померлому – немає. В даному будинку ніхто не зареєстрований.
Всі зазначені обставини підтверджено матеріалами справи, ніким не заперечені.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов’язки (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до вимог с. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до вимог ст. 1234 ЦК України, право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов про визнання його права власності.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 81 ЗК України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.
На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1., відповідача ОСОБА_2., вважає, що позовні вимоги ОСОБА_2. є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення позовних вимог позивачки не порушує невизнані або оскаржувані права, свободи чи інтереси будь-яких осіб, та вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок із господарськими спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок – літера А, прибудову – літера а, ганок до а – літера кр, сарай – літера Б, козирок до Б – літера коз, гараж – літера В, сарай – літера Г, сарай – літера Д, сарай – літера Е, душ – літера З, вбиральня – літера И, паркан № 1, ворота НОМЕР_5, колодязь № 3, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, а також визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, та на земельну ділянку розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка також розташована за адресою: АДРЕСА_1, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Разом з тим, суд вважає за необхідне роз’яснити позивачеві ОСОБА_1, що у відповідності до вимог ч. 4 ст. 81 ЗК України, земельна ділянка, розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, прийнята у ним, громадянином Російської Федерації у спадщину, протягом року підлягає відчуженню.
Керуючись ст. ст. 10, 15, 18, 60, 130, 174, 215, 294 ЦПК України, ст. ст. 392, 1216, 1217, 1218,1220, 1261 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок із господарськими спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, а саме на: житловий будинок – літера А, прибудову – літера а, ганок до а – літера кр, сарай – літера Б, козирок до Б – літера коз, гараж – літера В, сарай – літера Г, сарай – літера Д, сарай – літера Е, душ – літера З, вбиральня – літера И, паркан № 1, ворота НОМЕР_5, колодязь № 3, після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку розміром 0,34 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути надана в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в 20 денний строк після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення в апеляційний суд Запорізької області.
Суддя: І.Б.ГРОМОВА