Справа № 2-672

2009 року

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   У К Р А Ї Н И

15 червня 2009 року                Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді                   Бурлаки О.В.

з участю секретаря с/з             ОСОБА_1

позивача                                   ОСОБА_2

представника відповідача       ОСОБА_3  

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Каневі справу за позовом

ОСОБА_2 до виконавчого комітету Канівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

 В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернулася у Канівський міськрайонний суд з позовом до виконавчого комітету Канівської міської ради про визнання права власності. У позові зазначила, що у 27.06.2003 р. вона придбала житловий будинок з надвірними спорудами по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі Черкаської області. За час проживання для поліпшення умов проживання вона самовільно побудувала сарай розмірами 1,10 х 2,40 м та виконала перепланування в середині житлового будинку, а саме реконструкції кімнат №5 та №51. Згідно висновків виконавчого комітету Канівської міської ради № 296 від 06.02.2009 р. вказані самовільно побудовані споруди виконані з дотриманням архітектурних та будівельних норм. З метою узаконення, позивач просить визнати за нею право власності на вказані самочинно побудовані сарай та виконані перепланування в середині будинку, що розташовані по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі Черкаської області.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, посилаючись на вказані у позовній заяві обставини, та просить суд визнати за нею право власності на самочинно виконане будівництво сараю розмірами 1,10 х 2,40 м та виконані перепланування в середині житлового будинку, а саме реконструкції кімнат №5 та №51 по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі Черкаської області.

Представник відповідача – виконавчого комітету Канівської міської ради – ОСОБА_3, діючий за довіреністю в судовому засіданні позов визнав, та не заперечує проти визнання права власності  за ОСОБА_2 на вказані самочинно побудовані сарай розмірами 1,10 х 2,40 м та виконані перепланування в середині житлового будинку, а саме реконструкції кімнат №5 та №51 по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі Черкаської області.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

-   згідно договору купівлі-продажу №1-774 від 27.06.2003 р. та технічного паспорту №45/4007 від 27.10.2008 р.  вбачається, що житловий будинок №16 по вул. П.Корчаки в м. Каневі Черкаської області належить позивачу ОСОБА_2;                    

-   згідно висновку виконавчого комітету Канівської міської ради № 296 від 06.02.2009 р. вбачається, що самовільно побудовані господарське приміщення (б) розмірами 1,10 х 2,40 м та виконані перепланування в середині житлового будинку (А-1) - реконструкція кімнат №5 та №51, що знаходяться за адресою: м. Канів вул. Залізнична,15-а не порушують містобудівні норми, житлові будинки для індивідуальних забудовників України ДБН 79-92.

-   згідно довідки Канівського міського відділу Черкаської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» № 18 і від 13.02.2009 р. вбачається. що технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі знаходиться в стадії розробки.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

       Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки з досліджених матеріалів справи вбачається, що згідно висновків виконавчого комітету Канівської міської ради вказані самочинно побудовані будівлі не порушують містобудівні норми.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215,294  ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до виконавчого комітету Канівської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво  - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно виконане перепланування в середині будинку (в плані позначений під літерою А-1) - реконструкції кімнат № 5  та №51, та самовільно побудоване господарське приміщення (в плані позначено літерою - б) розмірами 1,10 х 2,40 м, що розташовані по вул. П.Корчаки,16 в м. Каневі Черкаської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

     Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий                                                                                                 О.В.Бурлака