Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 54, 29000, (0382) 61-64-57

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2010 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді - Граб Л.С.

при секретарі - Луцковій М.Ю.,

з участю

представника позивача – ОСОБА_1,

відповідача – ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на квартиру,

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення на квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, посилаючись на те, що відповідно до кредитного договору №HMIBGA00007571 від 5.07.2007 року відповідачу ОСОБА_2 надано кредит в розмірі 33 000,00 доларів США зі сплатою 1,09% річних з кінцевим терміном повернення 4.07.2017 року. Крім того, 5.07.2007 року з ОСОБА_3 укладено договір іпотеки №HMIBGA00007571 та надано нерухоме майно, а саме – квартиру загальною площею 39,8кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Однак, відповідач порушив умови кредитного договору та станом на 3.12.2009 року допустив заборгованість в сумі 34 262,29 доларів США, з яких:

- 25 855,37 доларів США - заборгованість по тілу кредиту;

- 1 499,57 доларів США – прострочена заборгованість по тілу кредиту;

- 263,37 доларів США – заборгованість по нарахованих відсотках;

- 3 442,06 доларів США – прострочена заборгованість по нарахованих відсотках;

- 163,46 доларів США – нарахована комісія;

- 496,54 доларів США – прострочена комісія;

- 1 029,75 доларів США – пеня;

- 1 480,88 доларів США – штраф (процентна складова);

- 31,29 доларів США – штраф (фіксована частина)

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 визнав позовні вимоги в частині розміру заборгованості по кредиту, а в частині звернення стягнення на квартиру заперечив, пояснивши, що він сплатить борг на стадії виконання рішення та зазначив, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є членами його сім”ї та вони знали про дату та місце слухання справи, однак не з”явилися.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не з’явилися про день та час слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином, причина неявки суду невідома, заперечень відносно позову суду не надали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, з’ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Судом об’єктивно встановлено, що згідно кредитного договору №HMIBGA00007571 від 5.07.2007 року відповідачу ОСОБА_2 надано кредит в розмірі 33 000,00 грн. на строк до 4.07.2017 року зі сплатою 1,09% річних.

5.07.2007 року з ОСОБА_3 укладено договір іпотеки №HMIBGA00007571 та надано нерухоме майно, а саме – квартиру загальною площею 39,8кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3

Однак, відповідач порушив умови кредитного договору та станом на 3.12.2009 року допустив заборгованість в 34 262,29 доларів США, з яких:

- 25 855,37 доларів США - заборгованість по тілу кредиту;

- 1 499,57 доларів США – прострочена заборгованість по тілу кредиту;

- 263,37 доларів США – заборгованість по нарахованих відсотках;

- 3 442,06 доларів США – прострочена заборгованість по нарахованих відсотках;

- 163,46 доларів США – нарахована комісія;

- 496,54 доларів США – прострочена комісія;

- 1 029,75 доларів США – пеня;

- 1 480,88 доларів США – штраф (процентна складова);

-31,29 доларів США – штраф (фіксована частина).

Зважаючи на викладене, те, що відповідач ОСОБА_2 визнав позовні вимоги в частині розміру заборгованості по кредиту, суд вважає, що позов слід задовольнити частково, відмовивши в частині позовних вимог щодо укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, а також наданням всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, оскільки перша вимога суперечить умовам застереження, що зазначені в договорі іпотеки квартири, а інші – є неконкретними, а іншому - задоволити.

Керуючись ст. ст. 10,14,57-61,88,89,209,212-215,218,294 ЦПК України, ст.ст.1046,1054, 1056,1058,1061 ЦК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HMIBGA00007571 від 5.07.2007 року в розмірі 34 262,29 доларів США, що еквівалентно 271 542,35 грн., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу Публічним акціонерним товариствам комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя Л.С. Граб