Справа №-2-532-09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 червня 2009 р. м. Ізяслав
Ізяславський райсуд Хмельницької області в складі : головуючого- судді Голуба В.В., при секретарі Островській В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації та Білогородської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області про визнання права власності на закінчений будівництвом комплекс АЗС, готель та кафе,-
встановив:
ОСОБА_1 пред»явив визнання за ним право власності на закінчений будівництвом комплекс:автозаправочна станція, готель та кафе.
В підтримання своїх вимог позивач послався на те, що в травні місяці 2009 року на земельній ділянці, яка розміщена в с. Білогородка Ізяславського району Хмельницької області і належить йому на праві особистої власності, за договором підряду ТОВ «Ізяславський Райагробуд» побудував йому комплекс в складі АЗС, готель та кафе.
Ізяславське комунальне підприємство «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» відмовило йому в реєстрації права власності на зазначений комплекс у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Самовільне будівництво розпочав із-за того, що виготовлення технічної документації проходить довгий період, а із-за підвищення цін на будівельні матеріали позбавляло його фінансової можливості виконати будівельні роботи.
Договір на будівництво даного комплексу заключив з будівельною організацією, яка має ліцензію на виконання будівельних робіт.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.
Представник КП «Ізяславське районне бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з»явився. Про день розгляду справи повідомлявся повісткою.
Від начальника КП «Ізяславське РБТІ» надійшло клопотання про розгляд справи у відсутність представника.
Представник Білогородської сільської ради в судове засідання також не з»явився.
Від сільського голови надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, а позовні вимоги визнає.
Допитавши позивача, перевіривши матеріали справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Згідно Державного акту на право власность на земельну ділянку серія НЖ №9988595 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2500га, яка розташована в с. Білогородка по вул. Молодіжна під №5 Ізяславського району Хмельницької області. Цільове призначення даної ділянки-комерційне призначення.
Згідно рішення №15 виконкому Білогородської сільської ради від 28 травня 2009 року надано дозвіл ОСОБА_1 на виготовлення проектної документації на будівництво АЗС, готелю та кафе на даній земельній ділянці.
Згідно акта прийому-передачі від 19 травня 2009 року комісія в складі: представників ТОВ «Ізяславський Райагробуд» передала ОСОБА_1 завершене будівництво комплексу в складі: АЗС, готель та кафе по вул. Молодіжна,5 в с. Білогородка Ізяславського району Хмельницької області.
Згідно ліцензії Міністерства регіонального розвитку та будівництва України Товариство з обмеженою відповідальністю «Ізяславський Райагробуд» має право на проведення будівельних робіт(додаток до ліцензії виданої Держбудінспекцією 8 липня 2008 року наказ №14-Л).
Відповідно до ст.376 п.5 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст. 376 п.5 ЦК України, ст. 212-215 ЦПК України суд,
рішив:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, а саме: комплекс в складі автозаправочної станції, площею 66,8 кв.м(основною площею 65,0кв.м), будівлю готелю , загальною площею 73,7кв.м.(основна площа-54,1кв.м), будівлю кафе загальною площею,50,5 кв.м(основна площа-32,3 кв.м) який знаходиться за адресою : с. Білогородка по вул. Молодіжна,5 Ізяславського району Хмельницької області.
Заява про апеляційне оскарження даного рішення може бути подана до Ізяславського районного суду на протязі десяти днів з дня його оголошення.
Апеляційна скарга подається на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис
Вірно суддя: В.В.Голуб
Рішення набрало чинності:
секретар: