Справа № 2-412/11

Провадження № 2/1412/1465/12

РІШЕННЯ

Іменем України

19.07.2012 року Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого - судді Андрощука В.В., при секретарі Забродській Г.В., за участю представника позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Одеської обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк» про визнання іпотечного договору припиненим, зобов’язання вчинити певні дії, -

В С Т А Н О В И В:

В січні 2010 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (нині ПАТ «Укрсоцбанк», далі за текстом – «Банк») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просив стягнути з відповідача заборгованість за договором кредиту в сумі 357671,60 гривень, шляхом звернення стягнення на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 та перебуває в іпотеці Банку на умовах іпотечного договору від 25.07.2007 року, реєстраційний №1971, посвідченого нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3

В лютому 2012 року ОСОБА_2 пред’явив до Банку зустрічний позов про визнання іпотечного договору припиненим, вилучення запису про обтяження за №5696226 від 20.09.2007 року з Державного реєстру іпотек, вилучення запису про заборону на відчуження нерухомого майна №5361464 від 25.07.2007 року, а саме квартири №3 по вулиці .ОСОБА_4 №59 в м. Миколаєві. В обґрунтування вимог зазначав, що 25.07.2007 року між Банком та ним (ОСОБА_2В.) було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, відповідно до якого в іпотеку Банку передано квартиру АДРЕСА_1. Разом з посвідченням договору, нотаріусом було накладено заборону на відчуження квартири до припинення дії іпотечного договору за №1972/70. Зазначений договір було укладено як спосіб забезпечення виконання зобов’язань Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг», яке 25.07.2007 року уклало з Банком кредитний договір №640/3-107 на суму 350000,00 грн. Разом з цим, ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» було ліквідовано та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, та відповідно до Витягу з ЄДРПОУ АЖ№452522 станом на 12.01.2012 року знаходиться у стані припинення. Посилаючись на ст.17 Закону України «Про іпотеку», відповідно до якої, іпотека припиняється у разі припинення основного зобов’язання або закінчення строку дії іпотечного договору, та на Закон України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмеження» ОСОБА_2просив про задоволення своїх вимог.

Ухвалою суду від 19.07.2012 року позов Банку до ОСОБА_2 про стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки залишено без розгляду.

В судовому засіданні представник ОСОБА_2 позов останнього підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні.

Заслухавши пояснення представника ОСОБА_2, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

25.07.2007 року між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» в особі ОСОБА_2 був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №640/3-107. Згідно зазначеного договору Банк відкрив Товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» відновлювану кредитну лінію в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 350000,00 гривень зі сплатою 16,5 відсотків річних та кінцевим терміном повернення заборгованості до 24.07.2012 року.

В подальшому, додатковою угодою від 12.12.2008 року №640/3-107/3, сторони змінили умови договору №640/3-107, в тому числі розмір відсотків річних.

Для забезпечення виконання ТОВ «Гранд-Юг» зобов’язань за договором №640/3-107 від 25.07.2007 року між Банком та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір від 25.07.2007 року, відповідно до якого ОСОБА_2 зобов’язався задовольнити вимоги Банку за кредитним договором №640/3-107 від 25.07.2007 року за рахунок належного йому на праві власності нерухомого майна - трикімнатної квартира АДРЕСА_1.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» взяті на себе зобов’язання за договором №640/3-107 від 25.07.2007 року порушило. Має заборгованість перед Банком у розмірі 357671,60 гривень, з яких: заборгованість за кредитом 350000,00 грн., заборгованість за відсотками 7656,25 грн., пеня 15,35 грн.

Разом з тим, відповідно до ухвали Господарського суду Миколаївської області від 23.06.2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» в зв’язку з банкрутством ліквідовано та виключено з Єдиного державного реєстру юридичних осіб. Відповідно до Витягу з ЄДРПОУ АЖ№452522 станом на 12.01.2012 року ТОВ «Гранд-Юг» знаходиться у стані припинення.

Відповідно до ч.7 ст.59 Господарського Кодексу України суб’єкт господарювання вважається ліквідованим з дня внесення до державного реєстру запису про припинення його діяльності.

Відповідно до ч.5 ст.111 ЦК України юридична особа є ліквідованою з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Відповідно до наданого суду витягу з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за №45522 ТОВ «Гранд-Юг» припинено.

Відповідно до ч.1 ст.598 ЦК України зобов’язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст.609 ЦК України зобов’язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов’язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов’язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншими ушкодженням здоров’я або смертю.

Відповідно до п.6.3 іпотечного договору від 25.07.2008 року, договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до припинення основного зобов’язання. Дія договору також припиняється з інших підстав, передбачених чинним законодавством України, зокрема Законом України «Про іпотеку».

Відповідно до п.1 ст.17 Закону України «Про іпотеку», іпотека припиняється у разі припинення основного зобов’язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Отже, встановлений факт припинення Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Юг» свідчить й про припинення іпотечного договору від 25.07.2007 року, що є правовою підставою для задоволення вимог позивача в частині визнання іпотечного договору. припиненим.

На підставі п. 25 Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек" №410 від 31.03.2004 року запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковою вказівкою порядкового номера запису.

Керуючись ст..ст. 6,10,11, 60,79,88,209,202-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати іпотечний договір від 25 липня 2007 року, укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_2, посвідчений нотаріусом ОСОБА_3 та зареєстрований за №1971 на нерухоме майно – трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 – припиненим.

Вилучити запис про обтяження за №5696226 від 20.09.2007 року з Державного реєстру іпотек.

Вилучити запис про заборону на відчуження нерухомого майна №5361464 від 25.07.2007 року, а саме квартири АДРЕСА_2, накладеної на підставі іпотечного договору від 25.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 за реєстровим №1971.

Рішення набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Миколаївської області через Заводський районний суд м. Миколаєва в порядку, встановленому ст.ст. 294-296 ЦПК України.

СУДДЯ: В.В. АНДРОЩУК