Справа №2-224/2009 р.

Рішення

іменем України

19.03.2009 р.                     Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі:  головуючого судді Ратушняка І.О.

            при секретарі Тихій О.Н.,

     розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання свідоцтва про право власності на житловий будинок недійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

встановив:

               ОСОБА_1 та ОСОБА_2  звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що в 2006 р купили незавершений будівництвом житловий будинок, розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10 на земельній ділянці площею 0.1000 га. Земельна ділянка на той час була не приватизована.

             Протягом 2006-2008 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 завершили будівництво житлового будинку. Побудували двоповерховий житловий будинок з підвалом.

              Дана земельна ділянка, що розташована в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10 була приватизована на ім’я  відповідачки ОСОБА_4, яка є дружиною сина позивачів, оскільки за  ОСОБА_1 уже рахувалась земельна ділянка для будівництва в м. Гнівань, вул.. Рильського, 34, і він своє право на приватизацію земельної ділянки по даному виду землекористування уже використав, тому  будівельний паспорт , акт державної приймальної комісії та свідоцтво про право власності на житловий будинок  з господарськими будівлями видані були на ім'я відповідачки ОСОБА_4

             Спочатку будівництва спірного житлового будинку  між позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено правочин, відповідно до, якого після завершення будівництва житлового будинку по вул.. Боженка, 10, вони проводять обмін житлом, а саме позивачі передають відповідачам квартиру АДРЕСА_1, а відповідачі передають позивачам у власність побудований двоповерховий будинок, розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10.

             На даний час позивачі передали відповідачам для проживання належну позивачам квартиру та оплатили вартість довідки-характеристики на будинок, який розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10, яка необхідна для відчуження будинку, але відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення договору відчуження спірного будинку на користь позивачів.

             ОСОБА_1 та ОСОБА_2 М  просять постановити рішення, яким визнати свідоцтво № 649 про право власності на двохповерховий житловий будинок, літера «А» з підвалом та гаражем «п/А», верандою «а», господарськими приміщеннями «п/а» та входом в підвал «к», загальною площею 304 кв.м., житловою 112 кв.м.,  площа підвалу 87,5 кв.м., площа господарського приміщення 9.9 кв.м.,  розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10, видане 26.12.2008 р. на ім'я ОСОБА_4, недійсним, та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2  право спільної сумісної власності на двохповерховий житловий будинок, літера «А» з підвалом та гаражем «п/А», верандою «а», господарськими приміщеннями «п/а» та входом в підвал «к», загальною площею 304 кв.м., житловою 112 кв.м.,  площа підвалу 87,5 кв.м., площа господарського приміщення 9.9 кв.м.,  розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали і просять їх задоволити з підстав, викладених у  позовній заяві.

            Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4, позов визнали.

            Суд, вислухавши осіб, що беруть участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

 Відповідно до ст .328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

             В судовому засіданні встановлено,   що між позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено правочин, відповідно до, якого після завершення будівництва житлового будинку по вул.. Боженка, 10, вони проводять обмін житлом, а саме позивачі передають відповідачам квартиру АДРЕСА_1, а відповідачі передають позивачам у власність побудований двоповерховий будинок, розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10.

    Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 174, 212, 213, 214, 215  ЦПК  України,  316, 317, 328, 346, 347, 368 ЦК України-

вирішив:

         Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання свідоцтва  про право власності на житловий будинок недійсним та визнання права власності на житловий будинок задоволити.

          Визнати  недійсним свідоцтво № 649 про право власності на двохповерховий житловий будинок, літера «А» з підвалом та гаражем «п/А», верандою «а», господарськими приміщеннями «п/а» та входом в підвал «к», загальною площею 304 кв.м., житловою 112 кв.м.,  площа підвалу 87,5 кв.м., площа господарського приміщення 9.9 кв.м.,  розташований в м. Гнівань по вул.. Боженка, 10 видане на ім'я ОСОБА_4.

        Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на житловий будинок розташований в м. Гнівань, вул. Боженка, 10, літера «А» вартістю 380 442грн., з підвалом та гаражем «пА» вартістю 230 729 грн., верандою «а» вартістю 27 221 грн., сараєм «п/а» вартістю 26 658 грн., входом в підвал «к» вартістю 29 782 грн., загальною вартістю 649 832 грн., загальною площею 304,2 кв. м., житловою площею 112,2 кв. м.  

         Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області  через Тиврівський районний суд  протягом десяти діб, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення в такому ж порядку.

                      Суддя                                                                               І.О.Ратушняк