Справа № 2- 5047/09р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
( ЗАОЧНЕ )
21 липня 2009 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Кухтея Р.В.
при секретарі Каліщук Л.Г.
з участю: представника позивача Татушко Р.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
В С Т А Н О В И В :
ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 . Свої вимоги обгрунтовує тим, що 05 лютого 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 . укладений кредитний договір НОМЕР_1 , за яким останньому надано кредит в розмірі 13400,00 доларів США строком з 05 лютого 2007 року по 04 лютого 2017 року зі сплатою 14 % річних.
07 лютого 2007 року в якості забезпечення кредитного договору банком було укладено з ОСОБА_1 . договір іпотеки, відповідно до якого нею було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1191 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земеьну ділянку серії ВЛ № 069556, виданого Боратинською сільською радою 23 лютого 2006 року, на підставі її ж рішення від 24 липня 2003 року № 9/19.
Згідно п.5.1 договору ОСОБА_2 . порушено строки погашення кредиту, що є невиконанням умов договору зі сторони позичальника. Однак, відповідач ОСОБА_2 . належним чином не виконує взяті на себе зобов’язання.
Станом на 02 червня 2009 року утворилась заборгованість за кредитним договором в розмірі – 12122,57 доларів США, що по курсу Національного Банку України (далі - НБУ) становить 92258,80 грн., з яких: 10831,99 доларів США, що по курсу Національного банку України (далі -НБУ) становить 82436,85 грн.- заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -633,32 доларів США, що по курсу НБУ становить 4819,88 грн.; пеня за порушення строків повернення кредиту та відсотків – 657,26 доларів США, що по курсу НБУ становить 5002,07 грн.
Відповідно до п.3.1.4 договору іпотеки, у випадку невиконання позичальником та/або іпотекодавцем зобов’язань за кредитним або іпотечним , у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його, а за рахунок вирученої реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами задоволити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.
На підставі наведеного, просить суд звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1191 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 ., яка є предметом іпотеки відповідно договору іпотеки від 07 лютого 2007 року та за рахунок якої задоволити вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції по кредитному договору НОМЕР_1 від 05 лютого 2007 року в сумі 12122,57 доларів США, що по курсу Національного банку України станом на 02 червня 2009 року (7,6105 грн. за 1 долар США) становить 92258,80 грн., шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та стягнути з відповідача судовий збір та витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Представник позивача Татушко Р.В. в судовому засіданні підтримав позов з підстав наведених в позовній заяві.
Відповідач в судове засідання не з’явилася по невідомим суду причинам, хоча належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що 05 лютого 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 . укладений кредитний договір НОМЕР_1 , за яким останньому надано кредит в розмірі 13400,00 доларів США строком з 05 лютого 2007 року по 04 лютого 2017 року зі сплатою 14 % річних (а.с.7-9).
07 лютого 2007 року в якості забезпечення кредитного договору банком було укладено з ОСОБА_1 . договір іпотеки, відповідно до якого нею було передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,1191 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Державного акта на право власності на земеьну ділянку серії ВЛ № 069556, виданого Боратинською сільською радою 23 лютого 2006 року, на підставі її ж рішення від 24 липня 2003 року № 9/19 (а.с.13-16).
Згідно п.5.1 договору ОСОБА_2 . порушено строки погашення кредиту, що є невиконанням умов договору зі сторони позичальника.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 . належним чином не виконував взяті на себе зобов’язання, станом на 02 червня 2009 року утворилась заборгованість за кредитним договором в розмірі – 12122,57 доларів США, що по курсу Національного Банку України (далі - НБУ) становить 92258,80 грн., з яких: 10831,99 доларів США, що по курсу Національного банку України (далі -НБУ) становить 82436,85 грн.- заборгованість за кредитом; заборгованість за відсотками -633,32 доларів США, що по курсу НБУ становить 4819,88 грн.; пеня за порушення строків повернення кредиту та відсотків – 657,26 доларів США, що по курсу НБУ становить 5002,07 грн., що підтверджується письмовим розрахунком (а.с.20).
Відповідно до ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
Іпотекодавцю ОСОБА_1 . та боржнику ОСОБА_2 . направлялись вимоги- попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки за № 1883,1885 від 08 квітня 2009 року з попередженням (а.с.18-19)
Відповідно до п.3.1.4 договору іпотеки, у випадку невиконання позичальником та/або іпотекодавцем зобов’язань за кредитним або іпотечним , у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його, а за рахунок вирученої реалізації предмета іпотеки суми, переважно перед іншими кредиторами задоволити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, пов’язаних з реалізацією предмета іпотеки.
Таким чином, заслухавши пояснення представника позивача, аналізуючи матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1191 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , яка є предметом іпотеки відповідно Договору іпотеки від 07 лютого 2007 року та за рахунок якої задоволити вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції по кредитному договору НОМЕР_1 від 05 лютого 2007 року в сумі 12122,57 доларів США, що по курсу Національного банку України станом на 02 червня 2009 року становить 92258,80 грн., шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та стягнути понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі – 922 грн. 58 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі - 250 грн.
Керуючись ст. ст. 3, 10,57, 60, 88, 208, 209, 215, 218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 527, 530, ч.2 ст.1050, ч.2 ст. 1054 Цивільного Кодексу України, ст.ст.33 Закону України «Про іпотеку», суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,1191 га, кадастровий номер НОМЕР_2 , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 , яка є предметом іпотеки відповідно Договору іпотеки від 07 лютого 2007 року та за рахунок якої задоволити вимоги ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Волинської обласної дирекції по кредитному договору НОМЕР_1 від 05 лютого 2007 року в сумі 12122,57 доларів США, що по курсу Національного банку України станом на 02 червня 2009 року становить 92258 (дев’яносто дві тисячі двісті п’ятдесят вісім) грн. 80 коп., шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів.
Стягнути з ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі – 922 (дев’ятсот двадцять дві) грн. 58 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в розмірі – 250 (двісті п’ятдесят) грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом десяти днів після проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку, передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Луцького міськрайонного суду Р.В.Кухтей