Справа 2-1660/2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 жовтня 2008 року Запорізький районний суд Запорізької області в складі:
головуючого судді Громової І.Б.,
при секретарі: Сокирко О.М.
За участю представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у попередньому слуханні у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Дніпрові хвилі», треті особи: Миколай-Пільська сільська рада Запорізького району Запорізької області, Запорізька районна державна нотаріальна контора Запорізької області, Орендне підприємство „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2008 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, яку уточнила у жовтні 2008 року, до СВК «Дніпрові хвилі», треті особи: Миколай-Пільська сільська рада Запорізького району Запорізької області, Запорізька районна Державна нотаріальна контора, ОП ЗМБТІ про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка ОСОБА_2 зазначила, що 01 жовтня 2007 року помер її батько - ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок із господарськими спорудами, що розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Ново петрівка, вул. Молодіжна, 62, а саме: житловий будинок - літера А, прибудова - літера а, сарай в стадії руйнування - літера Б. За час свого життя її батько ОСОБА_3 заповіту не залишив. Спадкоємцями спадкового майна ОСОБА_3 першої черги за законом є лице вона, його донька. Інших спадкоємців немає, оскільки на час смерті спадкодавця ОСОБА_3 був розлучений з її матір'ю з 1992 року. Після смерті батька ОСОБА_3 вона своєчасно, впродовж шести місяців звернулася до Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області за місцем відкриття спадщини, із заявою про прийняття спадщини, але при оформленні спадкових прав з'ясувалось, що право власності її батька на зазначений вище житловий будинок не було оформлено та зареєстровано в ОП ЗМБТІ, а зареєструвати його на теперішній час на ім'я померлого батька неможливо, оскільки у відповідності до чинного цивільного законодавства України, правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю та стало відомо, що оригінал право установчого документу, який підтверджує право власності її батька на житловий будинок, а саме договір купівлі-продажу будинку, втрачений за життя її батька, через що вона змушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 62 по вул. Молодіжна в с. Новопетрівка Запорізького району Запорізької області, укладений у 1994 році між ОСОБА_3 та колгоспом «Шлях до комунізму», правонаступником якого є СВК «Дніпрові хвилі», а також визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62, а саме: житловий будинок - літера А, прибудову - літера а, сарай в стадії руйнування - літера Б, після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 01 жовтня 2007 року.
В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 за довіреністю - ОСОБА_1 позовні вимоги позивачки підтримала в повному обсязі, просить суд їх задовольнити, та у відповідності до вимог ч. 5 ст. 130 ЦПК України просить провести розгляд даної справи у попередньому слуханні.
Представник відповідача - СВК «Дніпрові хвилі» в судове зсідання не з'явився. Про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином, що підтверджується матеріалами справи.
Представник третьої особи - Миколай-Пільської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання також не з'явився. До суду надано належним чином оформлену заяву від 13 жовтня 2008 р. за вих. № 02-22/296, підписану сільським головою про те, що з уточненою позовною заявою
ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62 ознайомлені та згодні в повному обсязі. Просять справу розглядати без участі їх представника.
Представник третьої особи - Запорізької районної державної нотаріальної контори Запорізької області в судове засідання також не з'явився. До суду надали повідомлення про те, що просять справу розглядати без участі їх представника. На запит суду від 15 вересня 2008 року нотаріальною конторою надіслано фотокопію спадкової справи після смерті ОСОБА_3, який помер 01 жовтня 2007 року.
Судом встановлено, та підтверджується матеріалами справи, а саме документами, наданими представником позивачки ОСОБА_2 за довіреністю - ОСОБА_1, копії яких знаходяться в матеріалах справи, а їх оригінали були досліджені судом в судовому засіданні, що згідно свідоцтва про народження серія ИІ-ЖС № 404429, виданого Миколай-Пільською сільською радою Запорізького району Запорізької області 18 лютого 1987 року, ОСОБА_2 народилася 30 січня 1987 року в с. Новопетрівка Запорізького району Запорізької області, про що в книзі реєстрації актів про народження 18.02.1987 року зроблено запис за № 8. Батьками народженої ОСОБА_2 зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія ІІ-ЖС № 314561, виданого відділом ЗАГС Запорізького району Запорізької області 18 травня 1992 року, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 розірваний, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 18.05.1992 року зроблено запис за № 77.
Рішенням засідання правління колгоспу «Шлях до комунізму» від 07 квітня 1994 року (протокол № 3) на підставі заяви ОСОБА_3 проданий житловий будинок, який перебуває на балансі колгоспу, за 50% його вартості.
Згідно довідки від 18.07.2008 року за вих. № 92, підписаної головою та головним бухгалтером СВК «Дніпрові хвилі», колгосп «Шлях до комунізму» Запорізького району Запорізької області перейменовано в КСП «Дніпрові хвилі» Запорізького району Запорізької області рішенням загальних зборів від 09.02.1995 року, протокол № 1. КСП «Дніпрові хвилі» Запорізького району Запорізької області реорганізоване в СВК «Дніпрові хвилі» Запорізького району Запорізької області рішенням загальних зборів від 24.03.2000 р.
Згідно довідки СВК «Дніпрові хвилі» Запорізького району Запорізької області, підписаної головою та головним бухгалтером СВК, житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62 був проданий ОСОБА_3 згідно рішення правління колгоспу «Шлях до комунізму» від 07.02.1994 р. за 50 відсотків його вартості., що складає 52378404 крб., що підтверджується квитанціями прибутковий касових ордерів № 237 від 19.04.1994 р. та № м17 від 14.01.1995 р.
Згідно свідоцтва про смерть серія І-ЖС № 092051, виданого Миколай-Пільською сільською радою Запорізького району Запорізької області 06 жовтня 2007 року, ОСОБА_3 помер 01 жовтня 2007 року у віці 48 років, про що в книзі реєстрації актів про смерть 06 жовтня 2007 року зроблено відповідний актовий запис за № 41.
За час свого життя ОСОБА_3 заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за законом є дочка померлого ОСОБА_3 є його донька, ОСОБА_2, яка є позивачем по даній справі. Інших спадкоємців немає, оскільки на час відкриття спадщини ОСОБА_3 був розлучений. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку із господарськими спорудами, розташованими за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62. При оформленні позивачкою ОСОБА_2 своїх спадкових прав з'ясувалось, що право власності її померлого батька ОСОБА_3 на зазначений вище житловий будинок не було оформлено та зареєстровано в ОП ЗМБТ та стало відомо, що оригінал правоустановчого документу, який підтверджує право власності ОСОБА_3 на житловий будинок, а саме договір купівлі-продажу будинку, втрачений за життя батька позивачки ОСОБА_2
З матеріалів спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_3, спадкоємець спадкового майна померлого за законом першої черги ОСОБА_2 подала до Запорізької районної державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини заяву про її прийняття.
Згідно довідки № 275 від 17 липня 2008 року виконавчого комітету Миколай-Пільської сільської ради Запорізького району Запорізької області, померлий ОСОБА_3 був зареєстрований та постійно мешкав з 1985 року по день своєї смерті, яка настала 01 жовтня 2007 року в с. Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62. Разом з ним ніхто не проживав та не був зареєстрований.
Згідно відомостей ОП ЗМБТІ від 04 серпня 2008 року за вих. № 7598, право власності на житловий будинок 62 по вул. Молодіжна, 62 у с. Новопетрівка, Запорізького району Запорізької області не зареєстровано.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, інвентаризаційна справа № 45, станом на 01 жовтня 2008 року користувачем житлового будинку № 62 по вул. Молодіжна в с Новопетрівка Запорізького району Запорізької області зазначено ОСОБА_3, зазначене також підтверджується довідкою виконавчого комітету Миколай-Пільської сільської ради Запорізького району Запорізької області № 276 від 17.07.2008 p., виданої на підставі запису в погосподарській книзі.
Всі викладені обставини підтверджуються матеріалами справи, ніким не заперечувалися.
Суд не піддає сумніву достовірність документів, наданих позивачем як докази.
У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язки (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців.
Згідно до вимог ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, в тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.
Відповідно до вимог с 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до вимог ст. . 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_2 за довіреністю - ОСОБА_1, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 є законними, достатнім чином обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення позовних вимог позивачки не порушує невизнані або оскаржувані права, свободи чи інтереси будь-яких осіб та вважає за можливе визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 62 по вул. Молодіжна в с Новопетрівка Запорізького району Запорізької області, укладений у 1994 році між ОСОБА_3 та колгоспом «Шлях до комунізму», правонаступником якого є СВК «Дніпрові хвилі», а також визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62, а саме: житловий будинок - літера А, прибудову - літера а, сарай в стадії руйнування - літера Б, після смерті її батька ОСОБА_3, який помер 01 жовтня 2007 року.
З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 7, 10,11, 60,212,213,215 ЦПК України, ст. 25, 392, 1216, 1217, {218, 1266, 1268 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 62 по вул. Молодіжна в с. Новопетрівка Запорізького району Запорізької області, укладений у 1994 році між ОСОБА_3 та колгоспом «Шлях до комунізму», правонаступником якого є СВК «Дніпрові хвилі».
Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с Новопетрівка, вул. Молодіжна, 62, а саме: житловий будинок - літера А, прибудову - літера а, сарай в стадії руйнування - літера Б, після смерті батька - ОСОБА_3, який помер 01 жовтня 2007 року.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в 20 денний строк після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення до апеляційного суду Запорізької області.