Справа №  2-327

2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ?ЯМ   УКРАЇНИ

   27 липня 2009 року Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Суського О.І.,

при секретарі Івановій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Привільської сільської ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване житло, -

В С Т А Н О В И В:

      З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що вона у 1958 році на відведеній їй виконкомом Привільської сільської ради Троїцького району Луганської області земельній ділянці було побудовано за її рахунок житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами. У зв’язку з відсутністю на той час бюро технічної інвентаризації не отримала акту про введення в експлуатацію житлового будинку, а також свідоцтва про право власності на житло. Згідно рішення Привільської сільської ради Троїцького району Луганської області 26 від 09 жовтня 2001 року за позивачкою значиться на підставі нумерації будинку житло АДРЕСА_1. Вищевказані обставини є причинами, із-за яких в нотаріальній конторі відмовляють позивачці у реєстрації права власності на вказане нерухоме майно за нею. На даний момент оформлення права власності за позивачкою вказане нерухоме майно не можливе без рішення суду.

    У судовому засіданні позивачка просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі і визнати за нею право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарчими будівлями й спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, так як вказане нерухоме майно  самочинно було збудовано і перебудовано за її кошти, яке не було зареєстровано належним чином від незалежних від неї обставин.

    Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечує, вважає підстави визнання права власності за позивачкою за вказаних нею обставин законними.

    Суд, вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Згідно наданих доказів – довідки з Троїцького БТІ від 20.06.2009 року № 35 зазначений житловий будинок з господарчими будівлями і спорудами значаться як самовільно збудоване нерухоме майно. Згідно рішення Привільської сільської ради Троїцького району Луганської області 26 від 09 жовтня 2001 року за позивачкою значиться на підставі нумерації будинку житло АДРЕСА_1. Технічний паспорт на житловий будинок з господарчими будівлями й спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 було оформлено на ім’я позивачки.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Вивчивши обставини справи, враховуючи те, що представник Троїцького БТІ не заперечує проти оформлення в судовому порядку вказаного правочину про визнання права власності на нерухоме майно, яке було самочинно збудоване і перебудоване, а також те, що вказане нерухоме майно було побудовано на земельній ділянці, яку було виділено під забудову позивачці, що достовірно було встановлено судом, враховуючи ту обставину, що позивачка через незалежні від неї обставини не мала можливості у належному порядку зареєструвати самовільно побудоване за її рахунок нерухоме майно, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

    На підставі ст.328, ст. 331 ч. 2, ст. 376 ч. 5 ЦК України,

    Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 до Привільської сільської ради Троїцького району Луганської області про визнання права власності на самочинно збудоване житло задовольнити у повному обсязі.

    Визнати за  ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з усіма надвірними самочинно побудованими господарчими будівлями й спорудами, що розташований в АДРЕСА_1.

     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

     Суддя