Справа 2-905/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08 липня 2008 року                   Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді                                             Громової І.Б.,

при секретарі:                                                     Сокирко О.М.

За участю представника позивача                   ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області,  третя особа: Орендне підприємство „Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності,  -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2008 р. позивач ОСОБА_1  звернувся до суду з позовом до Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області,  третя особа ОП „ЗМБТІ" про визнання права власності.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач ОСОБА_1  зазначив,  що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 1994 року № 161,  виданого Запорізькою районною нотаріальною конторою,  йому на праві власності належить жилий будинок з побутовими та господарськими будівлями і спорудами,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. У 2008 році на земельній ділянці за зазначеною вище адресою ним було самовільно збудовано сарай - літера Е,  сарай - літера И,  душ - літера Л,  вольєр - літера Н.

Позивач ОСОБА_1  в позовній заяві також зазначає,  що на теперішній час він бажає оформити право власності на зазначені споруди,  а тому просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудовані побудови,  а саме: сарай - літера Е,  сарай - літера И,  душ - літера Л,  вольєр - літера Н,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2  за довіреністю - ОСОБА_2 підтримав позовні вимоги позивача ОСОБА_2  та просить суд їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача - Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області не з'явився. На адресу Запорізького районного суду Запорізької області надано заяву за вих. № 304 від 07.07.2008 p.,  підписану сільським головою,  з якої вбачається,  що Степненська сільська рада Запорізького району Запорізької області з позовною заявою ОСОБА_2  згодна,  проти її задоволення не заперечує та просить справу розглядати у відсутності їх представника.

Представник третьої особи - ОП ЗМБТІ в судове засідання не з'явився. До суду надано заяву представника ОП ЗМБТІ за вих. № 4728 від 20.05.08 p.,  з якої вбачається,  що ОП ЗМБТІ не має заперечень проти позовних вимог ОСОБА_2  та просить справу розглядати у відсутності їх представника.

Судом встановлено,  та підтверджується матеріалами справи,  що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 січня 1994 року,  виданого Запорізькою районною державною нотаріальною конторою,  спадкоємцем майна ОСОБА_3,  який помер ІНФОРМАЦІЯ_1,  на яке видано свідоцтво складається з: жилого будинку,  розташованого за адресою: АДРЕСА_1,  є його син - ОСОБА_1,  зареєстрованого в ОП ЗМБТІ в реєстровий книзі № 1 за № 37,  про що 04 квітня 1994 року видано відповідне реєстраційне посвідчення.

У 2008 році на земельній ділянці,  яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 позивач ОСОБА_1  самовільно,  без отримання будь-якої проектної документації збудував сарай - літера Е,  сарай - літера И,  душ - літера Л,  вольєр - літера Н.

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1,   складеного  станом  на 05  березня  2008  року,   власником

зазначеного вище житлового будинку є ОСОБА_1  Але в штампі «самовільно збудовано» зазначено наступні споруди: сарай - літера Е,  сарай - літера И,  душ - літера Л,  вольєр - літера Н.

Суд не піддає сумніву справжність документів,  наданих представником позивача ОСОБА_2,  як докази.

Відповідно до ч. 1  ст.  328 ЦК України,  право власності набувається на підставах,  що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ч. 2  ст.  319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до вимог ч. 1,  2  ст.  375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди,  створювати закриті водойми,  здійснювати перебудову,  а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.  Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі,  споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до вимог ч. 1  ст.  376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до  ст.  391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

У відповідності до  ст.  392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Відповідно до вимог ч. 5  ст.  376 ЦК України за вимогою користувача земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  самовільно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,  затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 зі змінами,  внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002 року № 6/5 від 28.01.2003 року,  № 20/5 від 03.03.2004 року і № 36/5 від 17.05.2004 року,  реєстрація прав власності на нерухоме майно - це внесення запису до Реєстру прав власності у зв'язку з виникненням,  існуванням,  або припиненням права власності на нерухоме майно,  що здійснюється БТІ за місцем знаходження об'єктів нерухомого майна,  на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1. Положення,  правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна,  є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на ці об'єкти.

На підставі вищевикладеного,  суд,  дослідивши матеріали справи,  вислухавши пояснення представника позивача ОСОБА_2  за довіреністю,  вважає,  що позовні вимоги ОСОБА_2  є законними,  обгрунтованими та підлягають задоволенню,  оскільки задоволення позовних вимог позивача не порушує невизнані або оскаржувані права,  свободи чи інтереси будь-яких осіб.

Керуючись  ст.   ст.  10,  15,  18,  60,  130,  174,  215,  294 ЦПК України,   ст.  319,  ч. 1  ст.  328,  ч. 1,  2  ст.  375,  ч. 1,  5  ст.  376,  391,  392 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані сарай - літера Е,  сарай - літера И,  душ - літера Л,  вольєр - літера Н.,  які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути надана в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в 20 денний строк після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення в апеляційний суд Запорізької області.