ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.08.09           Справа № 9/194-09.

За позовом:  фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Глухів, Сумська область

До відповідача: Глухівської районної державної адміністрації Сумської області , м. Глухів, Сумська область,  

Про зобов’язання укласти договір                                                  

                             Суддя   МИРОПОЛЬСЬКИЙ С.О.

Представники:

Від позивача:  ОСОБА_2

Від відповідача   не з’явився.

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання Т.М. Міщенко

Суть спору: Позивач просить суд зобов’язати відповідача укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 1, 24 га із земель державної власності, яка знаходиться на території Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з’явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, але від нього надійшла заява № 01-48/1330 від 21.07.2009 року в якій він просить розглядати  справу без участі представника адміністрації, тому справа розглядається згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в матеріалах справи документами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного:

12 травня 2009 року Позивач звернулась до Глухівської районної державної адміністрації з заявою про укладення договору оренди земельної ділянки, що належить до земель державної власності і розташована на території Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області, що підтверджується відповідною відміткою.

Відповідач на зазначений лист повідомив, що передача  в оренду земельних ділянок , що перебувають у державній або  комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі – продажу права  оренди земельної ділянки ( у разі продажу права оренди) шляхом укладання договору оренди земельної ділянки. Відповідно до ч. 3 ст. 124 Земельного кодексу України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності громадянам, юридичним особам здійснюється в порядку, встановленому ст. 123 Кодексу, яка передбачає наступне: рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання земельної ділянки в оренду приймається на підставі розроблених проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Розроблений проект  погоджується територіальним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів,  органом містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, природоохоронними і санітарно-епідеміологічними органами, а  також з відповідним територіальним органом виконавчої влади з питань лісового або водного господарства ( у разі вилучення (викупу) , надання, зміни цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення чи водного фонду). Погоджений проект відведення земельної ділянки після  одержання позитивного висновку державної землевпорядної експертизи подається разом з клопотанням про надання земельної ділянки до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, які в подальшому приймають рішення про надання земельної ділянки в оренду з послідуючим укладенням договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, за проектною документацією передачі  в оренду позивачу підлягає земельна ділянка загальною площею 1, 24 га , з яких 1, 15 га становлять землі сільськогосподарського призначення і 0, 0882 га землі водного фонду (болото). Проект землеустрою на час подання позивачем заяви до Глухівської районної державної адміністрації було узгоджено з відділом земельних ресурсів, органами містобудування і архітектури, охорони культурної спадщини, природоохоронними та санітарно-епідеміологічними органами та з питань охорони водного господарства.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України, договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнута згода  по всіх істотних умовах договору.

Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною

Відповідно до ст. 649 ЦК України, тільки у разі розбіжностей, що виникли між сторонами при укладенні договору на підставі правового акту органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування та в інших випадках встановлених законом вирішуються судом.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України, укладення господарського договору є обов’язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов’язковим для суб’єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо  обов’язковості укладення договору для певних категорій суб’єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

На підставі вищевикладеного, вимоги позивача щодо зобов’язання відповідача укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 1, 24 га із земель державної власності, яка знаходиться на території Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України витрати по оплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю

2.          Зобов’язати Глухівську районну державну адміністрацію Сумської області (41400, Сумська область, м. Глухів, вул. Києво–Московська,43, код 04058108) укласти з фізичною особою–підприємцем ОСОБА_1 ( 41400, АДРЕСА_1, Ід. код НОМЕР_1) договір оренди земельної ділянки площею 1, 24 га із земель державної власності, яка знаходиться на території Сопицької сільської ради Глухівського району Сумської області.