ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

07.07.2016 Справа № 920/514/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНС», м. Суми;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет», м. Суми;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача: 1. Публічне акціонерне товариство «Сумбуд», м. Суми;

2. Державна архітектурно-будівельна інспекція України в особі Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області, м.Суми;

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Кузнецова А.І., довіреність від 24.11.2014 р. ;

Від відповідача: Грицик Г.О., довіреність від 01.12.2015 р.;

Від третіх осіб: 1. Грицик Г.О. 2. не з'явився;

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд зобов'язати відповідача знести об'єкт незавершеного будівництва, який розташований між вул. Харківською, проспектом М.Лушпи, вул. Д.Коротченка у м. Суми (м. Суми, проспект М. Лушпи, 5, корпус 30), що будується на земельній ділянці, кадастровий номер 5910136300:01:008:0015, загальною площею 15,5960 га, розташованої за адресою: м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М, Лушпи, вулицею Д. Коротченка.

Відповідач в письмовому відзиві проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що права та законні інтереси позивача не порушувались відповідачем жодним чином, а також зазначив про те, що позивачем не надано жодного документу на підтвердження державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою.

Треті особи письмових пояснень не подали, представник третьої особи 2 в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від відповідача надійшла зустрічна позовна заява від 16.06.2016 р., в якій він просить суд встановити обмеження на використання земельної ділянки кадастровий номер 5910136300:01:008:0015, а саме: заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «СЕНС» проваджувати будь-які види діяльності на земельній ділянці 5910136300:01:008:0015, в тому числі використовувати земельну ділянку для проходу, проїзду, до земельних ділянок 5910136300:01:008:0107, 5910136300:01:008:0018, що використовуються ТОВ «СЕНС».

Відповідно до ст. 22 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати зустрічний позов.

Згідно п. 3.15 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. у разі подання зустрічного позову після початку розгляду справи по суті суддя відмовляє в його прийнятті на підставі пункту 1 частини першої статті 62 ГПК як такого, що поданий з порушенням припису частини першої статті 60 ГПК; при цьому не має значення, з яких причин (поважних чи неповажних) зустрічний позов не було подано до початку такого розгляду. У цьому разі відповідач не позбавлений можливості звернутися з новим позовом у загальному порядку.

Враховуючи те, що в судовому засіданні 02.06.2016 р. суд перейшов до початку розгляду справи по суті, а зустрічний позов був поданий 16.06.2016 р., суд дійшов до висновку про необхідність повернення зустрічного позову ТОВ «Сервіс-Маркет» згідно вимог п.1 ч.1 ст. 62 ГПК України.

Від позивача надійшло клопотання від 15.06.2016 р. про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Виконавчого комітету Сумської міської ради і Сумської міської ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2), яке він мотивує тим, що виконавчий комітет Сумської міської ради видавав містобудівні умови та обмеження для будівництва об'єктів нерухомості, а Сумська міська рада затверджувала проектну документацію із будівництва об'єктів.

У відповідності до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Таким чином, суд дійшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Сумської міської ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 23823253), в іншій частині суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача, оскільки рішення господарського суду в даній справі не може вплинути на права та обов'язки виконавчого комітету Сумської міської ради.

Від позивача надійшли клопотання від 15.06.2016 р. про витребування доказів у справі, в якому позивач просить суд витребувати від Сумської міської ради (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2): завірені належним чином копії затвердженої проектної документації щодо забудови земельної ділянки, кадастровий номер 5910136300:01:008:0015 площею 15,5960 га, яка знаходиться в м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка / м. Суми, пр-т. М. Лушпи, 5, копії усіх виданих структурними підрозділами Сумської міської ради містобудівних умов та обмежень на забудову вказаної земельної ділянки. Від Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (40000, м. Суми, вул. Шишкарівська, 9): копії усіх зареєстрованих повідомлень про початок виконання підготовчих робіт, повідомлень про початок виконання будівельних робіт та декларацій про початок виконання будівельних робіт ТОВ «Сервіс-Маркет» щодо будівництва об'єктів на земельній ділянці кадастровий номер 5910136300:01:008:0015 площею 15,5960 га, яка знаходиться в м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка / м. Суми, пр-т. М. Лушпи, 5.

Суд задовольняє клопотання позивача.

Представник відповідача в судовому засіданні також просить суд витребувати від Сумської міської ради та Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області аналогічну інформацію стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами 5910136300:01:008:0107, 5910136300:01:008:0018, що використовуються ТОВ «СЕНС».

Судом клопотання задоволено.

Згідно ч.1 ст. 46 ГПК України будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Враховуючи складність справи, суд дійшов до висновку про необхідність колегіального розгляду справи.

У зв'язку з заявленими клопотаннями, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. В прийнятті зустрічної позовної заяви ТОВ «Сервіс-Маркет» відмовити, повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Маркет» (40000, м. Суми, вул. Петропавлівська, 86) матеріали зустрічної позовної заяви на 13 аркушах.

2. Подальший розгляд справи здійснювати колегіально у складі трьох суддів.

3. Відкласти розгляд справи на 09.08.2016 р. о 11 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 220, 2-й поверх.

4. Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Сумську міську раду (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 23823253).

5. Позивачу: надіслати на адресу Сумської міської ради копію позову та доданих до нього документів, докази такого надсилання подати суду.

6. Третім особам подати суду письмові пояснення з правовим обґрунтуванням позиції по справі.

7. Зобов'язати Сумську міську раду (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2) подати суду завірені належним чином копії затвердженої проектної документації щодо забудови земельної ділянки, кадастровий номер 5910136300:01:008:0015 площею 15,5960 га, яка знаходиться в м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка / м. Суми, пр-т. М. Лушпи, 5, копії усіх виданих структурними підрозділами Сумської міської ради містобудівних умов та обмежень на забудову вказаної земельної ділянки, аналогічну інформацію стосовно земельної ділянки з аналогічну інформацію стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами 5910136300:01:008:0107 і 5910136300:01:008:0018, що використовуються ТОВ «СЕНС», а також ПОВТОРНО зобов'язати Сумську міську раду (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 2) подати суду завірені належним чином копії містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки №120/22.01-15 від 04.09.2014 року, які видані Департаментом містобудування та земельних відносин Сумської міської ради на будівництво десятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, за поштовою/будівельною адресою: м. Суми, між вулицями Харківська, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка (проспект М. Лушпи, 5, корпус 30) для долучення до матеріалів справи.

8. Зобов'язати Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (40000, м. Суми, вул. Шишкарівська, 9) подати суду копії усіх зареєстрованих повідомлень про початок виконання підготовчих робіт, повідомлень про початок виконання будівельних робіт та декларацій про початок виконання будівельних робіт ТОВ «Сервіс-Маркет» щодо будівництва об'єктів на земельній ділянці кадастровий номер 5910136300:01:008:0015 площею 15,5960 га, яка знаходиться в м. Суми, між вулицею Харківською, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка / м. Суми, пр-т. М. Лушпи, 5, аналогічну інформацію стосовно земельної ділянки з аналогічну інформацію стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами 5910136300:01:008:0107 і 5910136300:01:008:0018, що використовуються ТОВ «СЕНС»; ПОВТОРНО зобов'язати Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Сумській області (40000, м. Суми, вул. Шишкарівська, 9) подати суду інформацію про результати проведених перевірок за заявами ТОВ «СЕНС» та будь-яких інших планових чи позапланових перевірок щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил при будівництві об'єкту, десятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за поштовою/будівельною адресою: м. Суми, між вулицями Харківська, проспектом М. Лушпи, вул. Д. Коротченка (проспект М. Лушпи, 5, корпус 30), замовниками будівництва якого є ТОВ «Сервіс-Маркет», ПАТ «Сумбуд».

9. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

10. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя О.В. Коваленко