Справа № 2-541/09р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 червня 2009 року                                                      м. Берегово.

        Берегівський районний суд Закарпатської області у особі:

         головуючого -  Ільтьо І.І.

при секретарі – Куні О.І.,

з участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Попівської сільської ради, про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 заклав позов до виконавчого комітету Попівської сільської на тій підставі, що він згідно договору купівлі - продажу від 16.02.2009 року купив від Косонського споживчого товариства нежитлову будівлю яка розташована в АДРЕСА_1 На підставі вказаного договору придбана нежитлова будівля була зареєстрована в Берегівському РБТІ, однак виникла необхідність в її терміновій реконструкції, якою було проведено декілька зміна та добудовані приміщення без відповідного дозволу, тому реєстрація можлива тільки за рішенням суду.

На попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав та уточнив, що просить суд визнати за ним право власності на не житлові приміщення магазину, пекарні, кафе та належних до них будівель за адресою  АДРЕСА_1, так - як на даний час ним на самочинно збудовані будівлі виготовлено всю необхідну документацію. Рішення суду необхідно позивачу для реєстрації права власності на вказаний комплекс будівель в Берегівському КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації БРР».

Представник відповідача виконкому Попівської сільради в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви просили суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили .

Заслухавши пояснення позивача, р озглянувши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до довідки виданої Берегівським КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації БРР»  за № 710  від 22.04.2009 року комплекс будівель по АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за гр. ОСОБА_1  в цілому. Також самочинно проведено реконструкцію будівель та побудовані надвірні будівлі.

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.02.2009 року встановлено, що нежитлова будівля в АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності, за гр. ОСОБА_1.

З довідки містобудування та архітектури Берегівської райдержадміністрації за № 154 від 20.04.2009 року, вбачається що будівлі які побудовані без дозволу по АДРЕСА_1 не суперечать генеральному плану забудови с. Попово.

Статтею 376 ч. 1 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, будівництво комплексу будівель в АДРЕСА_1  які проводилося без належного дозволу та належно затвердженого проекту, що визнав і позивач, слід визнати самочинним будівництвом.

Статтею 392  ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є власником нежитлових будівель, правомірно придбав їх, виготовив технічний паспорт, виконавчу документацію та оціночний звіт про незалежну оцінку, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1  слід задовольнити та встановити право власності на вказаний об’єкт.

    Керуючись ст.ст. 328,  334, 376,  392, 655 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212  ЦПК України суд ,-

р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові приміщення магазину, пекарні, кафе та належних до них будівель та споруд, що  розташовані за адресою АДРЕСА_1 - в цілому

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя:                                                                                          Ільтьо І.І.