Справа №2-342 2007 р.

РІШЕННЯ

     ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29 січня    2007 року                                                      Калуський міськрайонний суд

Івано - Франківської області

в складі :  головуючої - судді   ГАЛУЩАК   Л .О. секретаря        ДАНИЛІВ Г.М.

розглянувши   у   відкритому попередньому   судовому   засіданні в   місті Калуш         цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Калуської   міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Що позивач звернувся до суду із зазначеним позовом.

Свої   вимоги    мотивує   тим що        22 січня 1998 року ОСОБА_2

подарував    йому       житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 ,    а також господарські споруди : дві стайні, вбиральня,

             хвіртка та огорожа.   З того часу   він   разом   із      сім"єю   проживає   в

даному житловому будинку , але по-оскільки він був досить старим , то він провів деякі ремонтні роботи , а також добудував прибудову площею 15 м.кв., прибудову площею 29,5 м.кв., гараж площею 41,1 м.кв. та сауну площею 33.9 м.кв. Однак попередньо ним не було взято дозволу відділу архітектури для побудови гаражу, прибудов та сауни, а коли було збудовано , то звернувся в ОБЛ, але у видачі свідоцтва про право власності на гараж, сауну та прибудови було відмовлено . Тому змушений звернутися з позовом до суду про визнання права власності на самочинно збудований гараж, дві прибудови та сауну, так як він є сам безпосередньо користувачем земельної ділянки , на якій збудовані дані Самочинні прибудови, крім того це не порушує права інших осіб , які проживають із ним ло-сусідству, а також побудовано без порушень будівельних норм і правил.

Згідно технічного паспорту ОБТІ інвентаризаційна вартість гаражу , 2 Прибудов та сауни становить 119620 грн. Тому просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж площею 41.1 м.кв., який в технічному паспорті зазначений літерою "Б", сауну площею 33,9 м.кв., яка зазначена літерою "В", прибудову площею 29,5 м.кв., яка зазначена літерою "А-2", прибудову площею 15 м.кв., яка зазначена літерою "А-1" і які знаходяться в АДРЕСА_1.

В     судовому    засіданні     позивач     підтримав     позовні вимоги .

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав .

Суд,   вислухавши     доводи     сторін,            дослідивши

матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав .

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються , самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил . Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

В судовому засіданні встановлено, що 22.01.1998 року

позивач купив у ОСОБА_2  житловий будинок із господарськими

спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 на відповідно

відведеній земельній ділянці, що підтверджується договором дарування та

технічним паспортом ( а.с.4-9 ) .          Позивач    по справі  самочинно побудував гараж, дві прибудови та сауну. Відповідно до довідки №6 від 19.01.2007 року самочинно побудовані прибудови до житлового будинку, гараж та сауна відповідають існуючим архітектурно - будівельним нормам . По-скільки це будівництво не порушує права інших осіб , то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328 , 331, 376 ЦК України, ст.    208, 210 ,   213-215      ЦПК України, суд -

РІШИВ:

Позов   задоволити                      Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований гараж площею 41.1 м.кв., який в технічному паспорті зазначений літерою "Б", сауну площею 33,9 м.кв., яка зазначена літерою "В", прибудову площею 29,5 м.кв., яка зазначена літерою "А-2", прибудову площею 15 м.кв., яка зазначена літерою "А-1" і які знаходяться вАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України .