АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________________________________________________

                                                    УХВАЛА                                   Копія

                                                  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                             

 „15” липня 2009 року                                                          м. Хмельницький

Колегія суддів судової палати у цивільних справах

Апеляційного суду Хмельницької області

          в складі : головуючого - судді Юзюка О.М.

   суддів: Власенка О.В., Ярмолюка О.І.

   при секретарі: Хмельницькій Ю.А.

з участю: ОСОБА_1. і її представника, представника ОСОБА_2.

розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 22ц-1399 за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2009 року у справі за позовом ОСОБА_1 до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Гагарінське-67” про визнання недійсним рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Заслухавши доповідача, осіб, які з'явились у судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

в с т а н о в и л а :

У вересні 2008 року ОСОБА_1. звернулась до суду з зазначеним позовом, обгрунтувуючи який вказувала, що вона є співвласником квартири АДРЕСА_1 в м. Кам'янець-Подільському, який знаходиться на обслуговуванні ОСББ „Гагарінське-67”. 7 серпня 2008 року за ініціативою групи жителів були скликані та проведені позачергові збори співвласників квартир будинку, на яких вирішено ліквідувати ОСББ „Гагарінське-67” та створити ліквідаційну комісію. Збори були проведені з порушенням положень Статуту об'єднання та законодавства України, що регулюють питання створення, діяльності та припинення юридичних осіб та порушили її права як співзасновника та учасника об'єднання. Просила суд визнати недійсним рішення вказаних зборів про ліквідацію об'єднання та передачу його на баланс КП „Житловик” і створення ліквідаційної комісії.

Рішенням   Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2009 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2. вважає рішення суду незаконним, просить його скасувати, направити справу на новий розгляд. Посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права, невідповідність обставинам справи висновку суду про відсутність повідомлення про час проведення зборів, що наданий позивачкою примірник Статуту   об'єднання   суперечить вимогам Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків”, що суд не залучив до участі у справі виконавчий комітет Кам'янець-Подільської міської ради, який прийняв рішення від 21.02.2008 року № 279 „Про передачу житлового будинку по АДРЕСА_1 з балансу ОСББ „Гагарінське-67” на баланс і повне утримання КП „Житловик”.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних мотивів.

Згідно вимог ч.1 ст.15 Закону України „Про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків”, власник - член об'єднання зобов'язаний  виконувати вимоги статуту об'єднання.

___________________________________________________________________________

Головуючий у першій інстанції - Швець О.Д.                                     Справа № 22ц-1399

Доповідач - Юзюк О.М.                                          Категорія № 57

Ст. 28 цього Закону передбачено, що об'єднання ліквідується у разі: фізичного знищення або руйнування житлового комплексу, яке унеможливлює його відновлення або ремонт; відчуження житлового комплексу за рішенням суду; придбання однією особою всіх приміщень у житловому комплексі.

Ст. 5.1, чинного Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Гагарінське-67” передбачено, що позачергові загальні збори членів об'єднання можуть бути скликані за вимогою членів об'єднання які мають більше 20 відсотків голосів від їх  загальної кількості.

Повідомлення про їх проведення в письмовій формі вручається кожному члену об'єднання під розписку або шляхом  поштового відправлення (рекомендованим листом) не пізніше ніж 14 днів до  дати їх проведення.

Ст. ст. 5.5., 5.7 Статуту врегульовані питання реорганізації чи ліквідації об'єднання загальними зборами  більшістю голосів ( ѕ голосів присутніх на зборах),  та підписання протоколу зборів головою правління об'єднання.

При розгляді справи суд першої інстанції врахував викладені норми закону і статуту, обґрунтовано задоволив позов за обставин грубого їх невиконання виходячи з відсутності  вимоги більш як  20 % членів об'єднання  про скликання зборів  та скликання їх особами які не мали на це право,  відсутності даних про належне повідомлення  членів об'єднання про скликання зборів , неприйняття  участі на зборах  і голосуванні при вирішенні питань ліквідації ОСББ „Гагарінське-67” необхідної кількості членів об'єднання , підписання протоколу неуповноваженою на це особою, відсутності правових підстав для створення ліквідаційної комісії на зборах , інших порушень.

Також судом з дотриманням вимог ст. 212 ЦПК України  надано оцінки доказам по справі.

Доводи апеляційної скарги не містять підстав для скасування рішення яке ухвалене з дотриманням норм  матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 313, 314 ЦПК України колегія суддів, -

                                            УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення   Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 21 травня 2009 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуючий   /підпис/       Судді   /підписи/

З оригіналом згідно: суддя апеляційного суду                                 О.М. Юзюк