Справа № 2-594/09р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2009 року                                                            м. Берегово

                                    Берегівський районний суд Закарпатської області у особі:

                                        Головуючого:    Ільтьо І. І.

                                    при секретарі:    Куні О. І.

                   з участю позивача ОСОБА_1 його адвоката - ОСОБА_2.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на добудову до житлового будинку, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1  звернувся до Берегівського районного суду із позовом до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на добудову до житлового будинку, вказавши, що житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1, в  КП Берегівському РБТІ  зареєстрований на праві приватної власності за ним, позивачем ОСОБА_1. В 90 –х роках позивач добудував  до житлового будинку добудову з відхиленням від проекту, тобто самочинно.

На даний час виникла необхідність в реєстрації добудови до будинку, однак в Берегівському РБТІ повідомили, що у зв’язку з самочинним будівництвом реєстрація можлива лише за рішенням суду.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1  позов підтримав та пояснив, що в даному будинку він проживає разом зі своєю сім’єю, на даний ним виготовлено всю необхідну документацію на добудову до будинку та сплачено відповідний штраф. Самочинне будівництво не суперечить генплану забудови м. Берегово. Тому просить суд визнати за ним право власності на добудову до житлового будинку садибного типу в АДРЕСА_1, яка побудована з відхиленням від проекту.

Представник відповідача виконкому Берегівської міської ради в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви просили суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Заслухавши пояснення позивача, адвоката та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно довідки КП «Берегівське БТІ БРР» житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1  зареєстрований на праві приватної власності за гр. ОСОБА_1 в цілому. Також, побудовано добудову  до житлового будинку з відхиленням від проекту.

З довідки містобудування та архітектури за № 57 від 25.05.2009 року, вбачається що    самочинно проведена реконструкція житлового будинку по АДРЕСА_1  не суперечить генеральному плану забудови м. Берегово.

Рішенням Берегівської міської Ради від 02 жовтня 1985 року наданий дозвіл гр. ОСОБА_1. на будівництво житлової кімнати, літньої кухні, ванної, гаражу, приміщень для зберігання палива та приміщень для утримання худоби за адресою: АДРЕСА_1.  

Статтею 376 ч. 1 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, добудову до житлового будинку садибного типу в АДРЕСА_1, яка побудована з відхиленням від проекту , що визнав і позивач слід визнати самочинним будівництвом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_1 самочинно побудував добудову до житлового будинку, користується нею, є її фактичним власником , на самочинне будівництво виготовив виконавчу документацію та технічний паспорт, відповідачі не заперечили проти задоволення позову, з метою усунення невизначеності відносин власності вищезгаданої добудови, що підлягає державний реєстрації, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 слід задовольнити та встановити право власності на вказану добудову до будинку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ч. 5, 392 ЦК України ,

 р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на добудову до житлового будинку садибного типу в АДРЕСА_1, яка побудована з відхиленням від проекту.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              Ільтьо І.І.