Справа № 2-596/09р.  

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2009 року                                                            м. Берегово

                                    Берегівський районний суд Закарпатської області у особі:

                                        Головуючого:    Ільтьо І. І.

                                    при секретарі:    Куні О. І.

                   з участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 їх адвоката - ОСОБА_3,

розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на добудову до житлового будинку та сарай, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Берегівського районного суду із позовом до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на добудову до житлового будинку та сарай, вказавши, що житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1, в  КП Берегівському РБТІ  зареєстрований на праві спільної часткової власності за ними – по Ѕ частині. В 90 –х роках позивачі до житлового будинку без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту, самочинно, добудували  прибудову, а в 2005 році – сарай, під літерами А-1 та Г.

На даний час виникла необхідність в реєстрації прибудови до будинку та сараю, однак в Берегівському РБТІ повідомили, що у зв’язку з самочинним будівництвом реєстрація можлива лише за рішенням суду.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підтримали та пояснили, що в даному будинку проживає їх сім’я, на даний час ними виготовлено всю необхідну документацію на прибудову до будинку та сплачено відповідний штраф. Самочинне будівництво не суперечить генплану забудови м. Берегово. Тому просять суд визнати за ним право спільної часткової власності на прибудову під літерою «А-1» та сарай під літерою «Г» по Ѕ частині за кожним, які самочинно прибудовані до житлового будинку садибного типу в м. Берегово по  вул. Київська, 33.

Представник відповідача виконкому Берегівської міської ради в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви просили суд розглянути справу без їх участі, проти задоволення позову не заперечили.

Заслухавши пояснення позивачів, адвоката та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно довідки КП «Берегівське БТІ БРР» житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1  зареєстрований на праві спільної часткової власності за гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – по Ѕ частині. Також, самочинно побудована добудова до житлового будинку та сарай під літерою «Г».

З довідки містобудування та архітектури за № 56 від 25.05.2009 року, вбачається що    самочинно проведена прибудова до житлового будинку та будівництво сараю по АДРЕСА_1  не суперечить генеральному плану забудови території  м. Берегово.

Статтею 376 ч. 1 ЦК України встановлено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За таких обставин, прибудову до житлового будинку садибного типу та сарай в АДРЕСА_1, які проводились без належного дозволу та належно затвердженого проекту, що визнали і позивачі слід визнати самочинним будівництвом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 самочинно побудували прибудову до житлового будинку та сарай, користується ними, є їх фактичними власниками , на самочинне будівництво виготовлено виконавчу документацію та технічний паспорт, відповідач не заперечили проти задоволення позову, з метою усунення невизначеності відносин власності вищезгаданої добудови, що підлягає державний реєстрації, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід задовольнити та встановити право власності на вказані прибудови до будинку.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ч. 5, 392 ЦК України ,

 р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2, право спільної часткової власності на прибудову під літерою «А-1» та сарай під літерою «Г» по Ѕ частині за кожним, які самочинно прибудовані до житлового будинку садибного типу в м. Берегово по  вул. Київська, 33.

Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                              Ільтьо І.І.